咸阳房贷首 🌷 付比例（2020咸阳首 🐞 套房贷款新政策）



1、咸阳房贷 🐯 首付比例

咸阳房 🌴 贷 🐱 首付比例

咸阳市住房公积金管理中心发布最新政策，自2023年3月1日，起 🐱 咸阳市调整住房公积金贷款首付比例。

具体 🕊 调整内容：

首 🐬 套 🦊 房首：付比 🐋 例由20%调整至30%；

二套房：首 🦁 付比例 💮 由30%调整 🦋 至40%。

调整后的首付比例如 🌳 下：

| 贷款类型 | 购 | 买类型 |首付比 🦈 例

|---|---|---|

| 公积 🐯 金贷款 🐳 | 首套房 | 30% |

| 公积金贷 🐳 款 🕷 | 二 🕸 套房 | 40% |

该政策对购 🍁 房者影响：

首付比例的提高意味着购房者需要准备更多的首付款 🐵 。对于首次购房者来说首付，金，额，增。加会增加购房的难度尤其是对于刚需购房者

对于二套房购房者来说，首，付比例增加会抑制购房需求从而降低房价上涨的风险。同，时。这也符合国 🐒 家调控 🦈 房价的政策 🐵 导向

需要注意的是，不，同的银行对贷款首付比例可能有不同的要求购房者在贷款前应咨询相关银行同。时，购，房，者应。根据自身 🐎 实际情况合 🐦 理安排首付款避免因首付不足而影响购房计划

2、2020咸阳首套房贷款新 🌲 政策

2020咸阳首 🌷 套房贷 🦍 款新政策

根据咸阳市近 🦆 期出台的《关 🐴 于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，自2020年8月1日，起咸阳市首套房贷 🦅 款政策调整如下：

最低首 🦆 付比例调整为20%

对于购 🐱 买普通自住 🐕 房的首套购房者，最低首付比例由 🌼 之前的25%调整为20%。

贷 🦉 款 🪴 利率下调 🌷

商业 🌺 贷款基准利率 🕸 下调0.25个 🐦 百分点，首套房贷利率最低为4.65%。

允许 🍀 使用公积金支付契税和维修基金

购房者可使用公积金账户余额支付契税房、屋维 🌸 修基金，减轻购房者经济负担。

支 🌻 持 🌾 异地购房 ☘

对于符合条件的非本地户籍购房者，可，享受与本地户籍同等的购房政策但 🐴 需提供一年以上在本市缴纳社保或个税证明。

加大住 🌹 房保障房源 🐬 供应

增加共有产权住 🐎 房、租赁住房等住房保障房源供应，满足刚需购房者的住房需求。

适 🌷 用范围

本政策适用于2020年8月1日（含）以后在 🍀 咸阳市范围内购买首套普通自住房的购房者。

政 🐒 策 🐴 解读 🦁

此次首套房贷款政策调整旨在落实国家稳楼市决策部署，促，进咸阳市房地产市场平稳健康发展满足刚需购房者的住房需求政策调整。后，购房 🐵 ，者，购房，门。槛降低购房成本下降将有效激发住 ☘ 房消费需求提振房地产市场信心

3、咸阳首套房首 🌼 付比例2020

咸阳 🦅 首套房首付比例 🌺 2020

根据咸阳市人民政府印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见咸政发》（号〔2020〕22自），年2020月5日1起咸阳市，购买首套普通住房的首 🐯 付比例调整为购买20%，二套普通住房的首付比例为30%。

调整后，咸阳市首套房首付比例为20%，此 🪴 调整，将，有效降低购房者 🦆 购房成本刺激刚性需求促进房地产市场平稳健康发展。

需要注意的是，本政策仅适用于咸阳市户籍居民购买位于咸阳市内（秦都区 🌷 、渭、城区、兴、平市、旬、邑市、永、寿、县、彬州市长武县淳化县武功县乾县泾阳县的）普通住房。

普通住房是指建筑面积在144平方米以下、单价不高于每平方米12000元的商品住宅。对144于建筑面积超过平方米单价超过 🌷 每平方米元的商品住宅，仍12000需，按。照相关规定执行首付比例

此 🌷 政策的出台，对，于，首，次购房的刚性需求者来说将有效降低购房门槛减轻购房压力有 ☘ 利于 🐝 促进咸阳市房地产市场健康稳定发展。

4、咸阳首付买房最低首付 🦋 多少

咸阳买房首付比例 🐅 最低多 🦉 少？

按照相关规定，咸阳首套房最 🐧 低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%。具。体首付金额根据购房者所购房屋总价而定

例如如，果购房者购 🦢 买一套总价为100万，元的房屋那么首套房的首付金额最低为万元20二，套房的首付金额最低为万元30。

需要注意的是，以上规 🐛 定适用于普通住宅。如，果是。购。买非普通住宅首付比例可能更高具体首 🦟 付比例以开发商公布的信息为准

除了首付比例外，购房者还需缴纳契税、印、花税增值税等费用。这、些 🐺 ，费用。与房屋总价交易方式等有关具体金额需要根据 🦆 实际情况计算

购房者在购房 🌿 前，应，仔，细了解相关规定做好充足的资金准备避 🌹 免因资金 🌺 不足而影响购房计划。