溧水购 🌴 房贷款政策 🐶
溧水作为南京市的高新技术开发区，近几年来房地产市场发展迅速为。促，进，房地产市场。健康稳定发展溧水出台了一系列购 🪴 房贷款政策为购房者提供了便利和支持
首 🕸 付比 🐬 例
首次购房 🌳 且名下无房的 🐶 首，付 🐱 比例最低为20%。
二次及 🕸 以 🐳 上购房，首付比例 🐟 最低为30%。
贷款 🐅 利率 🌵
贷款利率根据央行基准利率和银行 🌷 具体政策而定，一般在3.8%~4.6%左右。
首套房可享受贷款 🐯 利率优惠。
贷 🐱 款 🌿 年限 🐼
最长 🍀 可 🐟 贷 🌳 款30年。
贷款额 🍀 度
贷款额 🐠 度最 🐟 高不得超 🌺 过房屋价值的80%。
贷款人需具有良好的个人 🌷 信用和还款能 🕷 力。
其 🐎 他优惠政 🐡 策
对于符合条件的人才，可享受人才购房 🦋 补贴。
对于符合条件的企业，可享受企业购房补贴 🦅 。
对 🕷 于购买绿色 🕸 建筑的购房者，可享受 💮 购房税收优惠。
这些 🌼 购房贷款政策有效降低了购房者的资金压力，促进了溧水房地产市场的繁 🐵 荣发展购房者。在 💮 ，申，请贷款时应仔细阅读贷款合同了解贷款利率、还款，方。式等具体条款确保自己的合法权益得到保障
溧水购房贷款政策 🐒 咨询电话
溧水区住房 🐧 公积金 🐈 管 🌾 理中心：025-
溧水区住房 🌳 保 💮 障和房产管 🌿 理局：025-
溧 🐛 水区 🦆 财政局 ☘ ：025-
溧水区 🐵 人民政府 🐴 网站：
以上电话号码和网站仅供 🐡 咨询溧水购房贷款政 🌴 策 🕊 相关事宜，请注意保护个人信息安全。
南京溧 🌼 水买房政策2021
2021年 🐴 ，南，京市溧水区出台 🐝 了新的购房政策旨在吸引人才集聚和促进住房市场健康发展。
限 🌴 购政 🌷 策 🐵
本市 🐘 户籍 🌲 家庭限购2套住 🦆 房。
非本市户籍家庭（含外 🦁 地户籍和港澳台籍）限购 🦆 1套 🐕 住房。
首 🍀 付比 🐬 例 🦊
首套 🌺 房首 🐛 付比例为25%。
二套房首 🐛 付 🦢 比例 🐘 为30%。
三套及以 🦊 上住房原则上 🌴 不允许购买。
公积金 🌸 政策 🐠
缴纳南京市公积金的职工，可申请公 🐧 积金 🐳 贷款。
首套房公积金 🌺 贷款利 🌻 率 🐳 为3.25%，二套房公积金贷款利率为3.85%。
人 🐺 才政 🌾 策 🐘
引进高层次 🕷 人才 🐦 和优秀科技 🕸 人才，可享受购房补贴和优先购房政策。
溧水区认定的A、B、C类人才，可不受 🐬 限购政策影响购买住房。
其他 🌷 政策 💮
实行“认房又认贷”，即，个人名下有住房贷款 🌸 记录或有住房的在计算 🐴 贷款额度时需要将已有的住房贷款和住房价值考 🐟 虑进去。
落实“容 🦊 错机制”，符合条件的购房人可以在一定条件下免于限购。
加大 🦋 商品房预售监管力度，保障购房人权 🐴 益。
这些政策的出台，旨，在，稳，定溧水区住房市场促进住房合理消费吸引人才集聚为溧水区经济社会发展 🐎 提供支撑 🌻 。
溧水购 🐒 房贷款政策规 🦢 定
为规范溧水区住房贷款市场秩序，维，护，购 🦊 房，者和金融机构的合法权益根据国家和江苏省相关规定结合溧水实际特制定本规定。
一、贷款 🐘 条 🌸 件 🌵
（一 🌼 ）具有完全民 🐅 事行为能力的自然人；
（二）具有稳定的职业和收入具，备，按期偿还贷款本息的能 🦍 力信用良好；
（三）购房 🌳 用途明确，且 🍁 首付比例 🌿 符合规定；
（四）有合法有 🌼 效的购房合同、身、份证户口 💮 簿等相 🐦 关资料。
二、贷 🌸 款额度 🐞
（一）首套房 🦄 ：贷款额度 🐳 最高不超过房屋评 🌼 估价值的70%；
（二）第二套房：贷款额度 🕊 最高不超过房屋评估价值的50%。
三 🌲 、贷款 🐦 利率
贷款利 ☘ 率参照中国人民银行公布的贷款基准利率执行，具体利率由金融机构根据借款人资信 🍁 状况和风险水平确定 🌳 。
四 🌲 、贷款期 🦄 限
贷款期限一般不超 🕸 过30年，最长不得超过年40。
五、还款方式 🐼
还款方式包括等额 🐋 本息还款和等额本金还款，由 🍁 借款人 🌷 自行选择。
六 🐧 、其他规定
（一）购买新建商品房的，贷款发放比例应严格 💮 按照备案的销售价格执行；
（二）购买二手房的，贷，款发 ☘ 放比例应严格按照评估价值执行且首付比例不得低于30%；
（三）申请贷款过程中，借款，人应 🍁 提供真实完整的资料不得虚假申报或提供虚假材料。
本 🐬 规定自发 🌼 布之日起施行。
