🕊 绵阳二套房 🍀 商业贷款政策（绵阳二套房首付新政策2020）
1、绵阳二套房商业贷款政 🐋 策 🐕
绵阳二 🐬 套房 🍁 商业贷款 🌹 政策
为落实国家房地产市场调控政策，促，进我市房地产市场平稳健康发展绵阳市住房和城乡建设局制定了绵阳市《商品房二 🐺 套及以上住房商业性个人住房贷款实施细则（试行）》。具体政策如下：
1. 首 🦍 付比 🌷 例 ☘
二套房首 🌼 付比例 🦉 不低于40%。
三 🌿 套及以上住房首付 💐 比例不低 🌸 于50%。
2. 贷 🪴 款利率 🌾
二套房贷款利率上 🐝 浮10%。
三套及以上 🦢 住房贷款利率上浮15%。
3. 贷 🌾 款期限
二套房贷款期 🌻 限不超过 🐠 25年。
三套及以上 🐱 住房贷 🐈 款期限不超过20年。
4. 其 🦁 他要 🍀 求
借款人具有稳定的职业和收入来源 🌵 ，且还款能力强。
借款人名下无未还清的商业性个 🦋 人住房贷款记录 🕸 。
借 🦈 款人提 🦆 供符合要求的抵押物 💐 或质押物。
5. 温馨 🦉 提 🐟 示 🌹
以上政策仅适用于绵阳市商 🍁 品 🐎 房市场。
具体贷款利率 🦟 以银行实际执行为 🌸 准。
申请贷款时请向 🦉 银行咨询详细政策和贷款要求。
2、绵阳二套 🐕 房首付 🌹 新政策2020
绵阳二套房 🐘 首 🐅 付新 🦊 政策2020
为贯彻落实国家宏观调控政策，稳，定房地产市场绵阳市住房和城乡建设局发布了《关于调整绵阳市主城区个人购买第二套及以上住 🌹 房有关政策的通知》，自2020年 🌺 3月1日起实施。
具 🐵 体 🦢 调整 🌼 如下：
二 🐬 套房首付比例调整为40%。原政策为首套房首付 🌷 二套房首付30%，现40%。将二套房首付比 🍁 例调整至40%，与首套房首付比例。相同
不再执行“认房 🐶 又认贷”政策。原政策规 🦅 定，个，人。申“请”住房贷，款，将，参“照购房人名下所有住房计算住房贷款首付比例和还款月数现取消认房又认贷政策购房人名下已拥有住房但未 🐳 申请住房贷款的认定为首套房”。
二套房认定规则仍按 🐧 原政策执行。个人已拥有套1住房的认定 🦟 ，为。第二套住房个人已拥有套2及，以。上住房的认定为第 🌲 三套及以上住房
本政策调整后，绵，阳，市主城区个人购买第二套住房的首付比例将降低有利于降低购房成本促进刚性和改善性住房需 🍁 求释放。同，时取消“认房又认贷政策”对，拥有住房。但未申请住房贷 🐠 款的购房者更加有利 🦊
