福州双职工公积金贷款额度（福州双职工住房公积金 🐯 贷款最高可贷多少）



1、福 🐯 州双职 🕷 工公积金贷款额度

福 🐴 州双职工 🌷 公积金 🐎 贷款额度

福 💮 州住房公积金管理中心根据福州《市住房公积金管理条例》及相关规定，结，合福州实际情况对双职工公积金贷款额度进行了调整。

双职工公 💐 积金贷款额度

根据福州市住房公积金管理中心规定福州，双职工公积金贷款额度分为一手房贷款和二手 🐡 房贷款两类：

一手房贷款：符合条 🐠 件的双职工家庭，最高贷款额度为60万元；

二手房贷 🍁 款：符合条件的双职工家庭，最高贷款额度为45万元。

贷款 🐛 条 🐅 件 🐡

夫妻双方均在福州缴存住房公 🦈 积金满2年以上；

夫妻双方 🦉 均没有住房公 🌻 积金贷款记录；

夫妻双方 🦆 均无未结清的住房贷款；

夫 🌿 妻双 🐝 方征信良好，无不良信 🦅 用记录；

符合其他相关贷 🐈 款条件。

还 💐 贷 🐴 方式

双职工公积金贷款采 🌷 用 🐅 等额本息还款方 🌷 式还款，期限最长不超过30年。

注 🕷 意 🐎 事 🐯 项

贷款额 🌾 度以公积 🐛 金中心核定的金额为 🕷 准；

公积金贷款的具体额度还需根据借 🦅 款人的公积金缴存额缴存、年、限借款人信用资质等因素综合评估确定；

借 🦊 款人应按时足额偿还 🦉 贷 🦄 款，避免逾期产生不良信用记录。

2、福州双职工住房公积 🐴 金贷款最高可 🐛 贷多少

福州双职工 🐱 住 🐛 房公积 🐞 金贷款最高额度

根据福州市住房公积金管理中心的相关规定，双 🍀 ，职工家庭在福州申请住房公 🐕 积金贷款最高贷款额度为 🌴 ：

基 🐡 础贷 🦈 款额 🐝 度：

贷款期限在20年（含）以下的，最20高贷款额度为职工本人及配偶双方住房公积金余 🦍 额之和的倍；

贷款期限在20年以上至年30含（的）最，高贷款额度为 🍁 职工本人及配偶双方住房公积金余额之 🌳 和的15倍。

调整贷款 🐎 额度：

在 🐵 基础贷款额度基础上，还可根据职工家庭收入、住，房公积金缴存年限等因素适当 🦉 调整贷款额度调整。后的最高贷款额度不得超过以下标准：

贷 🦟 款期限在20年（含）以下的，最高贷款额度 🦍 不超 🌿 过职工本人及配偶双方的月收入总额的120倍；

贷款期限在20年以上至年30含（的）最，高贷款额 🌸 度不超过职工本人及配 🦅 偶双方的月 🌴 收入总额的100倍。

须 🌾 知：

以上贷款额度仅适用于福州市户 🌲 籍的职工家 🐅 庭。

职 🐞 工本人及配偶均需连 🦉 续缴存住房公积金满6个月以上。

贷款申请人需符 🌴 合相关贷款资 🐧 格条件，并提供相 🦈 应材料。

具体贷款 🐼 额度 🐯 以福州市住房公积金管理中心最终审批结果为准 🐵 。

3、福 🌾 建省双职工公积金贷款最高可以申请

福建 🐧 省双职工 🐳 公积金贷款最高可申请 🦆

根据《福建省住房公积金管理条例》及相关 🌵 规 🐟 定，在福建省，缴，存住房公积金的职工如符合相 🐵 关条件可申请住房公积金贷款。其，中。双职工家庭在住房公积金贷款额度方面享有较高的限额

具 🐎 体申请 🐈 条件 🐕 ：

双方均为 🌷 福建省在职 🐧 职 🌿 工

双方均连续缴存住 🕷 房公积金满12个月以上

拥有稳 🐦 定的经济收入 🐦 和良好的信用记录 🌳

满足贷款用途、偿还能力 🦟 和抵押担保等条件

贷款 🐦 最高 🐅 额 🐼 度：

单 🦊 职工 🐅 家庭贷款最高额度：50万元 🐘

双职工家庭贷 🐟 款最高额度：100万 🌷 元

需要注意的是，以，上额度仅为最高限额具体贷款 🌳 额度还需根据职工的实际缴存情况、偿还、能力抵押担保物价值等因素确定。

申请流程 🕷 ：

1. 了解 🦁 贷 🐎 款条件：咨询当地住 🌹 房公积金管理中心了解，双职工公积金贷款的具体条件和流程。

2. 准备申请 🦈 材料：提供身份证、户、口、本、结婚证收入证明征信报告等相关材 🌵 料。

3. 提交贷款申请：向当地住房公积金管理中心提交 🐦 贷款申请并缴纳相关费用。

4. 贷款审批：住房公积金管理中心会对申请人的资质 🐧 、还款、能力抵押担保等情 🌿 况进行审核，并作出贷款审批决定。

5. 签订贷款合同：审批通过后，借款人需要 🌸 与住房公积金管理中心 🌳 签订贷款合同 🦢 。

6. 发放贷款：符合条件的借款人 🍁 将获得住 🐼 房公积金贷款。

温 🐘 馨提 🌸 示：

双职工家庭申请公积 🦉 金贷款时，需提供双方缴存住房公积金的证明。

贷款额度会根据住 🐋 房公积金 🐡 缴存额度浮动。

及时 🐺 偿还贷款，避免影响个人信用记录 ☘ 和住房公积 🐴 金账户使用。

4、福州双职工住房公 🐎 积金 🦆 能贷多少?

福州双职 🌿 工住房公积金能贷多少 🌹 ？

根据福州市住 🐋 房公积金管理中心相关规定，双职工家庭申请住房公积金贷款的贷款额度取决于以下因素：

1. 缴存 🍁 基 🦄 数 🌹 ：

公积金 🕸 贷款 🐞 额度与职工的公积金缴存基 💐 数挂钩缴存基数。越高贷款额度越高，。

2. 缴 🌹 存 🐅 年 🐘 限：

缴存年限越长，贷 🐡 款额度也越高 🐝 。通，常。情况下缴存年限 🦁 较长者可获得更高的贷款额度

3. 贷 🌻 款 🦟 利 🪴 率：

贷款利率影响月供金额，进而影响贷款额度利率。较，低。时贷款额度可相应提高 💮

4. 还款期限 🐞 ：

还款期限越长，每，月还款金额 🌼 越低因此贷款额度可相对提高。

5. 家庭 🌸 收入：

家 🐝 庭收入 🐘 情况也会影响贷款额度 🐦 收入。较。高的家庭可以获得更高的贷款额度

具体计算 🐡 公式：

最 🕊 高贷款额度 = 家庭月收入总额 × 还款期 🐘 限月 × [1 - (公积金支出 🐳 额度家庭月收入总额 ÷ )]

举 🌾 例 🌵 ：

假设双职工家庭月收 🐝 入总额为 20,000 元，还款期限为 30 年月，公积金支出额度为元 2,000 当，前贷款利率为 3.25%。

最高贷 🦍 款额度 = 20,000 × 30 × [1 - (2,000 ÷ 20,000)] = 540,000 元 🦍

注意 🍀 ：

以上计算结果仅供参考，实际贷款额度可 🦆 能 🐞 根据不同情况而有所调整。

双职工家庭 🐧 可以合 🐵 并公积金贷款，夫妻两人综合条件决定贷款 🦢 额度。

具体贷款详情请咨询福州市 🌳 住房公积金 🦁 管理中心或其授权委托机构。