上海申请公积金贷款的条件（上海申请公积金贷款的条件有哪些 🦢 ）



1、上海申请公积金贷款的 🌻 条件

上海 🐘 公积金贷款 🐯 申请条 🐬 件

一 🌴 、个人 🦁 条 🌷 件

上海户籍或持有有效上海《市居住 🌷 证》满3年

已缴纳 🦋 住房公积金满 🌼 2年且连续足额缴纳满6个月 🌼

具 🌷 有稳定的工作和收入 🐅 来 🕷 源

无 🦍 不 🐝 良信 🕷 用记录

二、房 🐈 屋条 🐋 件 🦆

购买 🐦 位于上海 🍁 市 🌻 区的住宅

房龄在20年以内（含 🌻 20年）

符合上海市房地产市场 🐞 管理要求 🐳

三、贷 🐴 款 🌸 条件 🌳

贷款额 🪴 度不得超过所购房屋总价的70%

贷款 🌵 年 🪴 限最长不超过年30

贷款利率按照公积金管理中心规定的利率执行 🦢

四、其 🌹 他条件 🦄

购房 🐈 者不 🕊 得有未结清的住房公积金贷款记录

夫妻双方 🐵 同时 🐶 申请贷款的，需提供双方结婚证明

贷款申请通过后，购房者需按时 🐈 足额偿还贷款本息

温 🐒 馨提 🕊 示：

具体贷款条件可能会根据上海市 🐈 相关政策和规定有所调整，请以公积金管理中心公布的最新信息为准。

2、上 🐛 海申请公积金贷款 🐅 的条件有哪些

上海申请 🐛 公积金贷款的 🦈 条件

申请上 🐡 海公积金 🕊 贷款需满足以 🐘 下条件：

缴 🐦 存 💐 条件：

连续缴存住房公积金满6个月，且 🌾 缴存基数为上年度上海市 🐵 职工平均工资 🌷 的80%以上。

单位和 🐎 个人均已正常缴存公积 🦍 金满个12月。

购 🐟 房 🕷 条件 💐 ：

购买上海市范围内符合公积金贷款 🐟 条件的 🦈 新房或二手 🐬 房。

房屋 🐝 用途为 🦆 自住，且面积不超过140平方米 🐘 。

房屋产权清晰，无抵押或查封情况 🌾 。

借 🐋 款 🌼 人条件：

具有完 🐒 全民事行为能 🐱 力。

在上海市有稳定职业 🦁 和合 🍀 法收入。

公积金账户状态正常，无欠缴 🌷 情况。

信用记录良好，无重 🐶 大不良信用记录。

其他 🕸 条 🕷 件 🦟 ：

夫妻双 🐬 方均可共同申请贷款，但需共同承担还款责 🌳 任。

具有上海市户籍或符 🌴 合相关落户政策的非沪籍人员可申 🦉 请贷款。

符合公积金管理部门规 🌼 定的其他条件。

具体贷款额度、利率及还款条件等事项，可咨询上海市公积金管理中心 🌷 或相关贷款经办机构。

3、上海 🐘 公积金贷款需要满足 🐵 什么条件

上海公积 🐟 金 🍀 贷款 🕷 所需条件

一、借 🐡 款人条件

1. 具有上海市户籍或符合 🌷 在沪长期居住条件 🐛 的非户籍人员；

2. 具有稳 🌳 定的职业和收入，且连续 🐴 缴纳公积金 🌸 满24个月；

3. 信用记录良好 🐠 ，无不良贷 🐅 款 🌲 记录；

4. 年 🐈 龄在18周岁（含）至周岁含65之 🕸 （间）。

二、借款 🦁 对象

1. 购买上海市范围内 🐴 用于自住的普通住 🐋 宅；

2. 购买上海市 🐵 范围内用于自住的普通商品房 🐎 、二手房或经济适用房；

3. 购 🌵 买上海市范围内用于自 🐧 住的非普通商品房或非经济适用 🐯 房（限购地段除外）；

4. 购买 🐋 上海市范围内用于自住的共有的普通住房。

三、贷款 🦉 额度

1. 个人最高贷款额度不 🌵 得超过 🦟 借款人及其配偶名下所有住房公积金账户余额的20倍 🐎 ；

2. 家庭最高贷款额度 🐈 不得超过借款人及其配偶名下所有住房公积金账户余额的40倍。

四 💐 、贷款期 🦢 限

1. 最长期限不超 🍁 过30年（含）；

2. 贷款期 🦢 限 🐒 与借款人剩余还贷年 🐬 限之和不得超过年65。

五 🐡 、还 🐯 款 🐟 方式

1. 等 🦈 额本息 🌷 还 🌲 款；

2. 等额本金还 🦅 款。

六 🐘 、利率 🐟

1. 首 🦍 套房贷款利率按中国人民银行 🐋 规定 🐟 的商业性个人住房贷款利率执行；

2. 二套房贷款利率 🐕 在首套房贷款利 🕷 率基础上上浮10%。

4、上海 🌺 申请公积金贷款需要什么条件

上海申 🌸 请公积金 🦅 贷款 🦆 条件

对 🦆 于在上海工作并缴纳住房公积金的职工，申 🐼 请公 🦉 积金贷款需满足以下条件：

基 🐳 本 🌺 条件 🌼

已连续缴存公积金 🐒 满6个月以上。

在上海具有合法稳定的工作和收入 🌷 来源。

上海户籍或外地户籍具有上海市 🌵 居住 ☘ 证。

借款人 🐵 条 💐 件

具 🐳 有完全 🐈 民事行为能力。

个人信用良 🐵 好，没 🐱 有逾期还 🦄 款或违法行为。

已婚职工 🐼 须配偶共同申请。

贷款 🌹 用途 🐧

购买新 🐋 建商品房、二 🐝 手房。

偿还已 🌲 购住房贷 🍀 款。

装修 🌷 自住住房 🌸 。

贷 🌼 款额 🐎 度

最高可贷额度为申请人家庭 🌲 公积金账户余额的10倍。

实际贷款额度根据 🐠 申请人收入、还款能力和抵押物价值等因素综合确定。

还 💐 款 💮 方式 🐵

等额本 🐵 息还款法。

等 🌷 额本金还款 🌻 法。

其他 ☘ 注意 🍁 事项

申请贷款时需要提供身份证、户、口、本、结、婚证收入证明购房合同抵押物清单等相 ☘ 关材料。

贷款利率按上 🌿 海公积金管理中心规定的利率执 🐶 行。

贷 🐛 款期限最长不超过30年。

温馨提示：以上条件仅供参考，实际申请条件以上海公积金管理中心最新 🌼 政策为准。若，有。疑问建议直接咨询公积金管理部门或相关银行