枣庄 🕸 市个人住房公积金贷款管理办 🐧 法（枣庄公积金贷款政策2019年10月21号）



1、枣庄市个人住房公积 🐅 金贷款管理办法

枣庄 🐠 市个人住房公积金贷款管理办法

第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，维，护借款人和职工利益制定 💐 本办法。

第二条 本办法适 🌷 用于使用枣庄市个人住房公积金贷款的借款人及相关 🐝 资 🐡 金管理机构。

第 🐵 三条 借 🐼 款人应当具备 🐱 下列条件：

（一）具有本 🕸 市城镇户口或有 🌷 效居住证 🐎 ；

（二 🪴 ）有稳定的职业和经济收入，信用良好；

（三）年 🍀 龄 🌼 在18周岁以 🐳 上周岁以，60下；

（四）借款申请人家庭在申请贷款时无未结清 🦉 的住房公积 🐵 金贷款 🦅 ；

（五）住房公积金缴存满 🌵 6个 💮 月，且正常缴存；

（六）贷 🦈 款 🐵 用途符合相关规定。

第四条 贷款额度不得超过借款人及其配偶家庭住房购买总 🌿 价的80%。

第五条 贷款期限最长 🌷 不超 🐝 过30年 🌷 。

第 🐟 六条 贷款利率按照枣庄市住房公积金管理中心规定的利率执行。

第七条 借款人应当按时足额 🐼 偿 🍀 还贷款本息。

第八条 🐘 借款人不按时足额偿还贷款的，枣庄市住房公积金 🐧 管理中心有权采取下 🦋 列措施：

（一）停 🐵 止发 🦁 放贷款 🦈 ；

（二 🐎 ）要求借款人提 🦄 前还贷；

（三）将借款 💐 人不良信用记录纳入征信系统 ☘ ；

（四）通过 🦟 司法途径追偿贷款本息 🌻 。

第九条 枣庄市住房公积金管理中心应当加 🍁 强贷款管理，定期检查和评估贷款风险。

第 🐯 十条 本办法由枣庄市住房公积金管理中心负责解释 🐝 。

2、枣庄公积金贷款政 🌼 策2019年10月21号

棗莊公積金貸款 🐠 政策（2019年10月21日 🌼 更新）

為 🐦 滿足棗莊市居民購房需求棗莊市，住房，公積金管理中心調整公積金貸款政策具體 🌳 如下：

一、貸款對象 🌷

本市戶籍或在本市範圍內合法穩定就業的 🍁 非本市戶籍職工。

二、貸款額度 🐯

貸款額度最高不 🌻 超過貸款申請人評定當時公積金餘額的最高貸款額度不超過80%，萬30元。

三、貸款期 🕷 限

貸款期限 🌷 最長不 🐈 超過30年。

四、貸款利 🐞 率

貸款利率按照中國人民銀行規定的公 🦍 積金貸款基准利率執行??目，前為3.25%。

五、擔保方 🐅 式 🐝

貸款擔保方式為抵押擔保貸款。人。應當提供位於棗 🐛 莊市範圍內的商品住宅作為抵押物

六 🐛 、還款方式

貸 🐵 款人應 🦈 當按照等額本息的還款方式每月還 🕸 款。

七 🦄 、其他規定

（1）貸款人應當符合棗莊市 🐕 住房公積金管理 🐡 中心規定的其他貸 🌵 款條件。

（2）貸款人使用公積金貸款購買自住住房，應當以 🌹 家庭為單位提出申請。

（3）本政策 🐘 自2019年10月21日起執行。

3、枣庄市个人住房公积金贷款管理办法 🌺 最新

枣庄市个人住房公 🌸 积金贷款 🕸 管理办法

第 🦉 一章 🌵 总则 🐬

本办法 🦆 旨在规范枣庄市个人住 🍁 房公积金贷款管理，保 🕸 障职工住房改善权益。

第二 🐅 章 贷款对 🐈 象 🌿

符合下列条件 🐵 的职工可以申请住房公积金贷 🐋 款：

具有本市 🐞 常 🌼 住户口或长 🦉 期稳定住所；

在本市缴存住房公积金满 🐦 6个月以 🐺 上 🍁 ；

有稳 🦍 定的收入来源，信用良 🐺 好；

购买、建造自住 🌳 住 🦆 房 🦉 ；

符合 🐕 国家和 🐡 本市住房公积金贷款政策 🐞 。

第 🐘 三章 🌲 贷款额度 🌷

贷 🦈 款额度由以 🌷 下因素确定：

职工住房公积金 🦉 账户余额；

职工及配 🌷 偶收入水平；

购买或 🐎 建造住房的实际价值。

最高贷款额度不得超过公积金账户余额的80%或住房实际价值的 💮 70%。

第四章 贷款 🐈 利 🐕 率 🐯

贷款利率根据中国人民银行规定的个 🐛 人住房公积金贷款 🐯 利率标准执行。

第五章 🦆 贷款期限

贷款期限最 🕸 长不超过30年最 🦉 ，短不低于年5。

第六章 贷款 🦆 申 🐦 请

职工申 🦟 请 🐠 贷 🐝 款时，需提交下列材料：

贷款申 🕷 请 🌻 书；

身份证复 🦆 印 🌻 件；

住房公积金缴存证明 💮 ；

收入证明 🌳 ；

购 🌾 房合同或建造合 🐼 同 🦢 ；

其他相 🐱 关 🐈 证明材 🌺 料。

第七章 🐒 贷 🐺 款审批

贷款审批由 🪴 住房公积金管理中心负 🐬 责审 🌲 批。内容包括：

贷款申 🦢 请 🦋 人 🐱 的资格审查；

贷款额 🦅 度 🌻 和期限的 🌵 核定；

贷款担保方式的确 🦄 定。

第八章 ☘ 贷款发 🐈 放

贷款 🦆 审批通过后，住房公积金管理中心向借款人发放贷款贷款。方。式为一次性发放或分期发 🍁 放

第九 🌹 章 🦄 贷款还款 🕸

借款 🌳 人应按照贷款合同 🐝 约定及时偿还贷款本息。住。房公积金管理中心每月从借款人住房公积金账户中扣划还款

第 🐶 十 🦋 章 贷款违约处理 💮

借款人违反贷款合同约定 🦊 时 🦟 ，住房 🌷 公积金管理中心有权采取以下措施：

加 🦢 收 🐠 罚息；

中 🦢 止或提前收回 🐋 贷款；

拍卖或变卖抵押物或质物 🌴 ；

追究 ☘ 违 🐠 约 🕷 责任。

4、枣庄市 🍁 个人住房公积金贷款管理办法细则

枣 🐟 庄市个人 🕸 住房公积金贷款管理办法细则 🐴

适用范 🍁 围

本办法适用于在枣庄市缴存住房公积金的职 🦟 工 🦄 申请个人 ☘ 住房公积金贷款的行为。

贷 🐠 款申请 🕊

符合条件的职工可通过住房公积 🐱 金管 🍁 理中 🦅 心指定渠道提出贷款申请，并提交相关材料。

贷 🐈 款 🐕 条件 🐺

具有完全民 🌸 事行 🕷 为 🌲 能力。

在枣 🐼 庄 🪴 市 🐘 连续缴存住房公积金满6个月及以上。

贷款申请 🐡 额度不得高于职工及其配偶可贷额度。

具有稳定的收入来 🐈 源和按期偿还贷款本息 🌴 的能力。

提供符合要求的 🐵 抵押物或担保。

贷款额 🕊 度

职 🦅 工个人住房公积金贷款额度 🐳 根据以下因素 🦢 确定：

职工及其配偶 🐟 住房公 🐛 积金账户余额。

职工 🌷 及其配偶 🦁 可贷 🌺 额度。

抵押物或担 🌹 保的价值。

职工 🍀 的还款能 🕊 力 🦄 。

贷款 🐱 利 🌾 率

贷款利率按照国家和枣庄市有关规定 🍀 执行。

贷 🐛 款 🌳 期限 🐈

贷款期限一般不超过30年，最长不得 🐯 超过年35。

贷 🍁 款用途

贷款资金只能用于购买、建 💮 、造、翻建大修自住住房。

贷 🐵 款 🌷 还款 🪴

职工应按时足额偿还贷款本息，可通过住房公积金管理中心指定渠道或银行代 🍀 扣方式还款。

违 🌺 约责任 🐬

职工未按合同约定履行还 🐒 款义 🐴 务的，住房公积金 🦉 管理中心有权采取以下措施：

催收欠 🦈 款。

冻结职工 🦁 住房公积金账户 🦟 。

追偿 🌷 抵押物或担保。

起诉追偿 💮 。