鞍山市公积金贷款 🐺 利率（鞍山市公积金贷款利率是多少）



1、鞍山市公积金 🌵 贷款利率

鞍 🐠 山市公 🐧 积金贷 🐱 款利率

鞍山市公积金管理中心根据鞍 🦆 山市公积 🐅 金管理《条例》等相关规定，对公积金，贷款利率进行调整具体如 🐬 下：

一 🐬 、贷款利率 🦄

（一）首套房贷 🦋 款 💮 利率 ☘ ：

商 🐟 业用房：3.25%

普通 🐵 住房：2.75%

（二二 🦄 ）套房贷款利率：

商 🌳 业 ☘ 用房 🐠 ：3.75%

普通 💐 住 🐈 房 🌴 ：3.25%

二、政策 🐈 说明 🦄

（一）首次购买普通住房且为首次使用公积金贷款的职工 🌻 ，可享受的2.75%优惠利率；

（二）普通住房是指建面在90平（方90米）以下含平方米的普 🪴 通商品住宅建面在平方米以，上90含（平90方）米的其他新建住房；

（三 🌷 ）贷款利率以贷款发放日为准贷款，期内固定不 🌷 变；

（四）以上利率仅供参考 🐯 ，实际贷款利率以公积金 🐕 管理中心 🐴 的最终审核为准。

三、注 🌾 意 🐴 事项

（一）请携带相关 🐯 材料到 🐯 鞍山市公积金管理中心办理贷款手续；

（二 🦈 ）具体贷款额度和还款方式请向公 🦉 积金管理中心咨询；

（三）公积金管理中心有权根据市场 🦈 情况和政策变化调整贷款利率。

2、鞍山市公积金贷款 🌷 利率是多少

鞍山市住房公积金贷款利率 🌿 实行浮动利率政策，由中国人民银行规 🐘 定的同期同类贷款基准利率加点形成。现行贷款利率为：

首套房贷款：基 🌲 准利率+0.70%

二套房 🐛 贷款 🌻 ：基准利率+1.20%

贷款期限为5年5以上包含年年以 🐛 上包含年年以上包含年 🌹 年以上包含年，1010，1515，2020。

需 🐒 要特别注意的是，上，述贷款利率仅供参考实际贷款利率以鞍山市住房公积金管 🌴 理中心公布的最新利率为准。建，议。在办理贷款前咨询当地住房公积金管理中心了解最新的贷 🐬 款利率信息

鞍山市住房公积金贷款利率每年会根据中国人民银行的贷款基准利率调整，因此贷款利率可能会发生变化。借 🐳 款人，应。及时了解最新的贷款利率信息避免不必要的损失

3、鞍山公 🐶 积金贷款额度 🐟 2020

鞍山公积金贷 🕊 款额度2020

鞍山公积金贷款额度根据借款人的 🌿 缴存年限缴存、基、数 🌴 年龄等因素确定。

缴存年限 🌾 要求 🐯 ：

第一 🐋 笔 🐵 贷款：6个月以上

二笔 🦊 贷款：12个月以上

贷 🐵 款额 🐴 度计 🦁 算：

普通贷款 🦁 ：缴存职工月收入缴存（基数贷款）×年限年 🐈 ×（120%-龄）%

专项贷款：缴存职 🐝 工月收入 🌿 缴存（基数贷款）×年限年×（130%-龄 🌷 ）%

最高贷 🌺 款额度 🦄 ：

普通贷 🌴 款 🌺 ：60万元 🦈

专 🐳 项贷款：70万元

其 🐘 他 💮 规 💐 定：

最低贷款 🌿 额度：1万 🐈 元

贷款 🐅 期限 🍀 ：最长30年 🦢

贷 🐅 款利 🐋 率：按照国家规定执 🐺 行

需要注意的是 🐯 ，具 🐱 体的贷款额度还受借款人信用状况还款、能力等因素影响。建。议借款人提前到当地公积金管理中 🐦 心咨询和申请

4、鞍山市住房公积 🌸 金贷款额度

鞍山市住房 🐴 公积金贷款 🌳 额度

鞍山 🦍 市住房公积金贷款额度 🍁 根据借款人家庭情况、还款、能力贷款期限等 🐬 因素确定，最高贷款额度为：

普 🐦 通家 🦟 庭 🐬 ：

首套房 🐠 ：45万元

二套 🍁 房：30万 🌻 元 🌻

多 🕊 子 🐅 女 🦟 家庭：

首套 🦈 房：55万 🍀 元 🦁

二 🐱 套房：40万元 🐟

贷款额度计算公 🐕 式：

普通 🐞 家庭 🐧 ：贷款额度 = （借款人月收入 + 配偶月收入）× 12 × 还款 🌿 期限 × 40%

多子女家庭：贷款额度 = （借款 🌺 人月收入 + 配偶 💮 月收入）× 12 × 还款期限 × 50%

还款 🐯 期 🦈 限：

最长 🐕 30年

其 🐶 他 🦆 规定：

借 🐼 款人须已连续缴纳 🐳 住房公积金满6个月。

借款人名下无未还清的住房公积金 🐬 贷款。

借款 🐝 人信用良好，无 🌾 不良 🦉 记录。

借款人所购房产符合 🦄 国家和地方有关政策规定。

注：以上额度和规定如有变动以，鞍山市住房公积金管 💮 理中心最新发布的政策为准。