中国近十年房贷利 🦆 率是多少啊（中国 🐞 近十年房贷利率是多少啊知乎）



1、中国近十年房贷利率是多少 🐵 啊

近十年中国房贷利率经历了多次调整。根据房贷利率历《史走势图年》，2013月12日15央，行，出台新政将首套住 🐦 房贷款利率下调至原来的9折，即年月央行7.2%。2014再次3下调，首套房贷利率至年6.55%，5期以上贷款利率下调至6.4%。

2015年至年2017中，国，房贷利率相对稳 🦈 定首套房贷利率主要在至5.88%之 🐟 5.95%间年。2018受，调，控影响房贷利率开始上涨年上，2019半年，首套房贷利率普遍在至之间 🕊 6.15%6.25%。

2019年下半年，中，国央行多次降息房贷利率也随之降低年。2020月央行3宣，布将年5期以上贷款市场报价利率（LPR）从下4.8%调至4.6%，这5是近三年来央行首次 🐘 下调年期以上LPR。此，后首套房贷利率也随之降低年月，2020大5部，分城市的首套房贷利率已降至 🕸 至之5.15%间5.25%。

进入2021年，房贷利率仍处于下行趋势年。2021月2央，行再次下调年5期以上LPR至4.65%，首，套房贷利率 🦢 5%也进。一 🦄 步降低部分城市已降至以下

总体来看，近，十，年，中国房贷利率经历了多次调整呈现出总体下行的趋势这有利 💮 于降 💐 低购房者的贷款成本促进房地产市场的平稳健康发展。

2、中国近十年房贷利率 🍁 是多少啊知乎

中国近十年房 🐵 贷 🐶 利率变化

近 💮 年来，中，国的房贷利率经历了波动变化以下是近十年的主要趋势 🌳 ：

2012年至年2014房：贷利率维持在较高 🌷 的水平，基 🦢 准利率为年6.55%（5期以上贷款）。

2015年：央行降息，房，贷利 🍀 率开始下降至年底降至5.65%。

2016年至年2017房：贷利率继续下调 🐎 至年，底2017降 🐼 至 🐴 4.9%。

2018年：随着房地产 🦋 市场降温房，贷，利率小 🦆 幅反弹至5.39%。

2019年：央行再度降息，房，贷利率再次回落 🦆 至年底降至 🦍 5.0%。

2020年：受 🌿 疫情影响，央，行，采取宽松货币政策房贷 🌼 利率进一 🦍 步下降至4.65%。

2021年：随着房地 🐕 产市场回暖房，贷，利率回 🐱 升至5.3%。

2022年：央行持续降息 🐋 ，房，贷利率再次回落至4.1%。

需要注意的 🦁 是，以，上 🐯 为基准利率实际房贷利率受地区、银行等因素影响可能存在一定 🦈 差异。

3、中国近十年房贷利率 🍁 是多少啊现在

近年来，中 🦍 国房贷利率总体呈下行 🐺 趋势。

2013年5月，中，国人民银行公布了新的贷款基准利率一年期贷款基准利率由6.31%下调至6.00%。此，后，房贷利 🪴 率也随之调整多数银行的一年期房贷利率降至5.85%。

2015年3月，央，行再次下调 🌿 贷款基准利率一年期贷 🦆 款基准利率由下调6.00%至5.60%。房，贷利率也随之下调多数银行 🐝 的一年期房贷利率降至5.45%。

2019年9月，央，行再度下调贷款基准利率一年期贷款基准利率由 🐎 下调5.60%至5.45%。房，贷利率也相应下调多数银行的一年期房贷利率降至5.25%。

2020年4月，央20行，决定将一年期贷款基准利率和五年期以上贷款基准利率分别下调个基点一年期贷款基准利率下调至五年期以上贷款基准利率 🌹 下 🌴 调至4.65%，房贷利率4.85%。也，随之下调多数银行的一年期房贷利 🐘 率降至4.45%。

截至2022年1月，中，国房贷利率总体 🌹 维持稳 🐺 定多数银行的一年期房贷利率在4.45%-5.25%区 🌴 间波动。

4、近十年 🦁 房贷款利率一览 🦟 表

近十 🍀 年房贷款 🐈 利率 💮 一览表

近十年来，中，国房贷款 🐳 利率经历了多次调 🐋 整以下是一览表：

| 年份 | 首套 🐘 房利率 🐞 （%） | 二套 🌼 房利率（%） |

|---|---|---|

| 2013 | 5.90 | 6.50 |

| 2014 | 5.65 | 6.25 |

| 2015 | 5.88 | 6.48 |

| 2016 | 5.95 | 6.55 |

| 2017 | 5.88 | 6.48 |

| 2018 | 5.50 | 6.10 |

| 2019 | 5.39 | 5.99 |

| 2020 | 5.55 | 6.15 |

| 2021 | 5.63 | 6.23 |

| 2022 | 4.65 | 5.25 |

利 🐞 率 🐅 走势分 🕊 析

近十年来，房贷款利率总体呈现先升后降的趋势年。2013-2016间，利率处于较高水平年间，2017-2019开始下降年，2020受疫情影响再次回升年。2021-2022央，行，连。续三次下调贷款利率房贷利率也随之大幅下降 🐯

影 🐅 响因素

房贷 🕊 利率受多种因素影响，包括宏观经济形势、货、币政策房地产市场供需关系等。近，期，宏，观经济。下，行，压。力加大央行采取宽松的货币政策降低利率以刺激 🌾 经济房地产市场降温供大于求 🦟 也促使房贷利率下调

对购房者 🌻 的 🐋 影响

房贷利率直接影响购房者的购房成本利率。下降购房成本降，低，有利，于 💮 。刺，激购房，需，求，提。振楼市反之利率上升购房成本增加会抑制购房需求导致楼市降温 🐼