绍兴市商业性个人住房贷款转住房 🕊 （绍兴市商业 🐱 性个人住房贷款转住房公积金）



1、绍兴市商业性个人住房贷款转住房 🐛

绍兴 ☘ 市 🐱 商业性个人住房贷款转公积金

绍 🦈 兴市住房公积金管理中心近日发 🌼 布通知，为，满足缴存职工购房需 🕸 求现开通商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。

符 🐬 合条件的职工，可以将名下已结 🌳 清或已结清大部分贷款余额的商 🐒 业性个人住房贷款（含组合贷款中的商业性贷款部分），转为住房公积金贷款。

申请条 🐡 件 💐 ：

职工为绍兴 🐬 市缴存住房公积金 🍁 的职工。

商业 🍀 性个人住房 🌹 贷款已全部结清或已结清大部分贷款余额。

转贷后 🐝 ，住房公积金贷 🦅 款余额不超过住房公积金贷款额度。

职工有稳定的 🌵 职业和收入，具备还 🦟 款能 🌴 力。

其他符合 💮 住房公积金贷 🐋 款条件的规定。

办 🐴 理 🐬 流 🐟 程：

职工符合条件后，可携带所需材料前往绍兴市住房公积金管理中 🦉 心或其委 🦅 托办理业务的金融机构提出申请 🌷 。经，审。核符合条件的即可办理转贷手续

所需材 🌲 料 🐬 ：

职工 🌻 身 🌼 份 🌾 证。

商业性个人住房贷款合 🦋 同。

商业性个 🌷 人住房贷 🐡 款结清证明或贷款余额证明。

住房 🦍 公积 🦆 金贷款 🐵 申请书。

其他 🦋 相 🌲 关材料（根据具体情况要求）。

商业 🌸 性个人住房贷款转住房公积金贷款业务的 🐅 开通，为，绍，兴市缴存职工提供了更为灵活的住房金融服务有助于降低购房 🐟 成本减轻还款压力。

2、绍兴市商业性个 🐈 人住房贷款转住房公积金

绍兴市商业性个人住房贷款转 🌷 住房公积金

为了进一步惠及广大有住房刚性需求的职 🐟 工家庭，绍，兴市住房公积金管理中心出台政策明确支持商业性个人住房贷款转住房公积金。

转 🐅 贷范围

在绍兴市缴存住房公积金且不存在住房公积金贷款的职工且，其名下商业性个人住房贷款已正常还款个 🦅 12月，以，上且贷款用途为购买自住住房贷款余额不超过300万，元均可申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金。

转贷流 🐡 程

1. 提出申请：符合条件的职 🦅 工可携带相关材料向贷款银行提出申请。

2. 银行审核：贷款银行审核申请材料，确，认符合条件后出具《商业性个人住房贷款结清证明 🐵 》。

3. 公积金中心审批：职工持《商业性个 🐅 人住房贷款结 🌷 清证明》等材料向住房公积金管理中心提出申请中心审批，通，过后发放住房公积金贷款。

4. 完成转贷：职工使用住房公积 💐 金贷款偿还商业 🌷 性个人住房贷款本息。

转 🐵 贷优势

商业性个人住房贷款转住房 🌵 公积 🦢 金具有以下优势：

利率低：住房公积金 🦄 贷款利率低于 🍀 商业贷款利率，可降低利息支出。

期限长：住房公积金贷 🐳 款最长期限可达30年可，减轻还款压力。

还款方式灵活：住房公积金贷款提供多种还款方式，职工 🌵 可根据自身情况选择。

提取方便：职工可随时提取 🌵 住房公积金账户余额，用于偿还贷 🦈 款或其他住房消费。

通过商业性个人住房贷款转住房公 🕸 积金，广，大，职工可以享受更优惠的贷款利率缓解购房资金压力提升生活品质。

3、绍兴市 🐧 商业性个人住房贷款转住房抵押

绍兴市商业性个人住房贷款转住房 🐵 抵押

绍兴市住房公积金 🌲 管理中心发布通知，自2023年3月1日，起绍兴市商业性个人住房贷款转住房抵押业务正式 🐶 实施。

适 🌸 用范围

绍兴市范围内的商业 🌼 性个人住房贷款且已结清的住房，可申请转为住房公积金贷款。

办理 🐵 条 🐛 件 🌺

住 🌾 房为 🦄 申请 🦉 人家庭唯一住房；

申请人家庭住房公积金缴存 🌷 时 🐺 间已 🐼 满2年；

申请人家庭住 🐒 房公积金贷款已结清或已提前结清；

住房符合住 🌹 房公积金贷款 🐧 相关规定。

办 🌷 理 🦄 流 🌿 程

1. 提交申请申请：人向原商业 🪴 贷款银行提出转 🌸 贷申请。

2. 银行受理银行：审核申请材 🐧 料并出具转贷 🪴 审核意见。

3. 公积金中心 🦋 审核：申请人持银行出具的审核意见及相关材料向公 🕸 积金中心提出申请公积金中心审核申请材料，并作出是否准予转贷的决定。

4. 签订合同 🐝 ：申请人与公积金中心签订住房 🐒 公积金贷款合同。

5. 发放贷款：公积金中 🌷 心将贷款资金一次性发放至原商业贷款银行，用于结清原贷款。

办理期 🕷 限

自 🐅 2023年3月1日起至年月日2024申2请28人，可向 🐅 原商业贷款银行 🐬 提交转贷申请。

温馨提示 🌳

转贷后贷款利 🕸 率将调整为公积金贷款利率，且首付比例不得低 🕸 于原商业贷款首付比例。

转贷后的还贷方式及还款期限与原商业贷 🐘 款相同。

申请人如有任何疑问，可咨询原商业贷款银行或绍 🐯 兴市住房公积金管 🌼 理中心。

4、绍兴商业贷款 🐺 可以用公积金每月还款吗

绍兴商业贷款可以使用 ☘ 公 🐡 积金每月还款。

根据绍兴市住房公积金管理委员会规定绍兴市，缴，纳住房公积金的职工在申请商业贷款买房时可以使用住 🐺 房公积金来偿还商业贷款本息。

具体 🦉 流程如下：

1. 借款人向商业银行提出贷款申请，并获得银行审批通过 🌿 。

2. 借款人 🐘 与公积金管理中心签订《住房公积金委托扣款还贷协议》。

3. 公积金管理中心每月 🌻 从借款人 💮 公积金账户中划转资金至商业银行，用于偿还 🐕 商业贷款本息。

需要 🐝 注意的 🐳 是，使，用公积金还款商业贷款需要符合以下条 🐒 件：

借款人及其配 🦢 偶均为 🌻 绍兴市住房公积金缴存职工。

借款人已连续缴存住房公 🐘 积金6个月以上。

借款人公积金账户余额 🍀 充足。

借款人信用良好，无逾期还 🦆 款记 🦄 录。

使用公积金还款商 🐯 业贷款具有以下优势：

公积金利率 🐬 低于商业贷款利率，可以节省利息支出 🍀 。

公积金还款方式 🦈 灵活，可以根据实际情况选择等额本息或等额本金还款方式。

公积金还款有保障，即，使借款人失业或收入下降公积金 ☘ 管理中心仍会继续从其公积金账户中划转资金用于偿还贷款。