长春市个人住房公积金贷款管理 🌼 办法（长春住房公 🕸 积金贷款有新规!至2022年6月30日）
1、长 🌾 春市个人住房公 🌹 积金贷款管理办法
长春市 🐎 个人住房公积金贷款管理办法
本办法根据《住房公积金管理 🦟 条例》和《吉林省住房公积金管理办法》，结 🌿 ，合本市实际情况制定个人住房公积金发放贷款的具体办法。
第一条 贷款 🐵 对象为具有本市户籍或在长春市工 🦆 作满一年以上的非本 🌹 市户籍职工。
第 🦁 二条 🐈 贷款条件
（一）具有稳定的职业和收入，信用良 🌷 好；
（二）拥（有稳 🦍 定的住房含商品住房二、手 🕸 房、自、建房、经济适用 🐼 房廉租房）；
（三 🐞 ）有偿还贷款 🍁 本息的能力 🐡 ；
（四）已缴存住房公积金满一年以 🐞 上，且 🦆 缴存时间符合贷款条件；
（五）申请贷款时，公积金账户余额不少于贷款额的 🐱 10%。
第 🍁 三条 贷款 🦋 额度
（一）首次申请贷款 🦊 的职工贷款，额度最高不得超过职工家庭 🐱 可贷额度；
（二）职工家庭可贷额度由职工家庭 🕷 年可支配收入、公、积金 🕸 余额贷 🐱 款期限等因素确定。
第 🐎 四条 贷 🌺 款利率 🦅
贷款利率按照中国 💐 人民银行规定的住房公积金贷款利率执行 🌺 。
第五条 贷 🐠 款 🌴 期 🐼 限
贷 🐒 款期限最长 🐳 不超过30年 🐞 。
第 🐞 六 🦍 条 还 🍀 款方式
贷款采用等额本息还款 🌿 方 🦋 式。
第七条 还款保障 🌲
（一）抵押担保：职工应当以其所购 🕷 住房或其他符合要 🌺 求的不动产作为抵押；
（二）连带担保：符合条 🐬 件的职工可提供符合要求的保证人作为连带担 🐵 保人。
第八条 🦅 其 🐟 他 🦆
（一）职工申 🐧 请住房公积金贷款，应当 🌸 填写 🦁 《长春市个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料；
（二）公积金管理中 🦈 心应当对职工提交的材料进行审核，并作出是否 🐞 发放贷款 🌹 的决定；
（三）职 🐧 工获得贷款后，应当按照借款合同约定及时足额还款；
（四 🦍 ）职工逾期还 🍀 款的 🦋 ，应当缴纳逾期利息；
（五）公积金管理中心有权 🕸 对职工的还款能力和住房情况进行 🪴 检查。
2、长春住房公积金 🌲 贷款有新规!至2022年6月 🐼 30日
长春住房公积金贷款有 🐒 新规！至2022年6月30日
根据长春住房公积金管理中心发布的最新消息，从 🕸 即日起 🌷 至2022年6月日长春30市住房公积金，贷款政 🦢 策将进行以下调整：
一、贷款额 🐒 度提 🌲 高
首套房家庭最高贷款额度 🌿 提高至80万元 🦉 /户 🦆 。
二套房家庭最高贷款额度 🌴 提高至60万元/户。
二 🌷 、贷款利率调整
首套房贷款 🌷 利率下调0.15%，执行 🌻 4.35%的利率。
二 🐵 套房贷款利率下调0.1%，执行4.8%的利率。
三 🐳 、还款方 🐞 式 🦉 优化
新增组合还贷 🐝 方式 🦆 ，可选择等额本息还款和等额本金还款两种方式。
延长贷款 🌺 期限 🐦 至30年 🐋 ，方便低收入家庭购房。
四、贷 🐛 款手续简化
简化贷款 🦟 申请流程，减少所需 🐎 材料 🪴 。
实行“一次预审批”，有效缩短审批时 🕸 间。
推广“全线上贷款 🐈 ”，方便异地贷款申请人。
新 🐠 规的出台旨在支持 🌿 刚需购 🦅 房，减轻居民购房负担。符。合条件的市民可尽快向长春住房公积金管理中心提出申请
3、长春市个人住房公 🐶 积金贷 🌲 款管理办法最新
长 🐧 春市个人住房公积金贷款管理办法最新
贷款 🐯 额度 🐧
首套房：最 🦆 多 🦄 可贷 🐝 80万元
二套房：最多 🐘 可贷60万元
公积金贷款与商业贷款 🍁 可组合贷款组合贷款，额度不超过120万元
贷 🌼 款 🐅 利率 🦈
首套房：2.75%（五年期及以 🐞 下）
二 🌷 套房：3.25%（五年期及 🐧 以下）
贷 🌲 款期限 🐒
最 🌳 长30年，且贷款人年 🦊 龄 🦟 加贷款期限不得超过年70
还款 🐬 方式
等额本 🐯 息法等额本 🕊 、金法
申请 🍀 条件 🐘
具有长春市常 🌻 住 🌵 户口或稳定住所
在长 🐧 春市缴存住房公积 🌿 金满6个月
具 🌻 有稳定的职 🦆 业和收入，且收入符合贷款额度的要求
无 🌻 不良信 🌲 用记录 🐴
申请流 🍁 程
1. 借款 🍀 人 🪴 向受托银行提出贷款申 🐒 请
2. 银行审核借款人 🌹 资料 🦁
3. 银行核 🦅 准贷款 🦈 额度
4. 借 🦊 款人签订借款合同
5. 银 🐎 行发 🌷 放贷款 🌷
其他 🐳 规 🐒 定
贷款人须提供 🌷 抵押物或担保
贷款人须缴纳 🐕 贷款手续费和其他相关费用
贷款人逾 🦁 期还款将产生罚 🌺 息
贷款人提前还贷须支 🐎 付违约金
本办法自2023年1月1日 🌴 起施行。
