当前中国银 🌾 行房贷利率表（中国银行房贷利率表2023最新利率是多少）



1、当前中 🍀 国银行房贷利率 🪴 表

当前 🦊 中国银行房贷利率 ☘ 表

截至2023年3月1日，中国主要银 💐 行个 🪴 人住房贷款基准利率表如下：

| 贷 🐯 款期限 | 1年（含 🍀 ）以下年含年以 | 1-5上（） | 5 |

|---|---|---|---|

| 首套 🐯 房利率 | 4.35% | 4.65% | 4.9% |

| 二套房 🌳 利率 🦊 | 5.05% | 5.35% | 5.6% |

注 🌳 意：

本利 💐 率表仅供参考，实际贷款利率以银行具体规定为准。

首套房是指 🌼 借款人名下无自有住房 🐟 ，或虽有但已出售的住房贷款。

二套房是指借款人名下已有一套 🐬 或一套以上自 🐎 有住房 🐞 的住房贷款。

实际贷款利率 🐞 受贷款人资质贷款 🌻 、用途等因素影响，具体利率请咨询贷款银行。

中国人民银行对住房贷款利率实行浮动利率政策利率 🌻 ，可根据市场情况和央行政策调整。

2、中国银行房贷利率表 🐴 2023最新利率是多少

随着2023年的到来，中国银行的房贷利率也 🌾 迎来了调整。根 🌼 ，据最新官方发布以下为中国银行房贷利率表：

首套房贷 🐯 利率 💐

一 🐵 年期 🐳 LPR：4.35%

五年期以 🐧 上 LPR：4.65%

最低 🐦 利率 🌻 ：不低 🍀 于LPR-20BP

二 🐯 套 🐶 房贷利率 🦄

一年期 🍁 LPR：5.4%

五 🐅 年期 🌿 以 🦟 上 LPR：5.7%

最低利率 🌺 ：不低于LPR+60BP

注：LPR为贷款市场报价利率，每，月，发布一次 🍀 以上利率均为参考值实际利率可能根据借款人信用状况贷款、期限等因素有所调整。

与 🦉 之前相比，中国银行本次房贷利率调整主要体现在以下方面：

首套房贷利率全面下调 🌾 ，最低利率降至4.15%

二套 🦆 房贷利率保持不变

整体利率水平处于历 🌺 史 💮 低位

对于有购房需求的人来说，本次利率调整无疑是个利好消息。更，低的房。贷，利，率可以减轻购房者的还款 🪴 压力提升购房的性价比 ☘ 但是需要注意的是房贷利率只 🐺 是影响购房成本的一个因素借款人还需要考虑房价、首、付，比。例还款期限等其他因素综合评估自己的购房能力

3、中国银行房贷利率表 🌴 2022最新利率

2022年中 🦉 国银行房贷利率表最新 🐼 版 🐳

随着国家调控政策的不断完善和市场需 🐘 求的变化，各大银行的房贷利率也随之调整。中国，银行。作为国内大型国有银行其 🕊 房贷利率备受关注

截至2022年12月，中国银行 🦅 房贷利率表如下：

| 贷款 🪴 期限 | 首 | 套 |房利率二套 🐬 房利率

|---|---|---|

| 一年以内 🐦 （不含一年） | LPR浮动浮动 🍁 -20bp | LPR-10bp |

| 一至 ☘ 五年 💐 （含五年） | LPR浮动浮动-15bp | LPR-5bp |

| 五 🐡 年以上 | LPR浮 🪴 | LPR动 |浮动

LPR是指贷款市场报价利率是，由全国银行间同业拆借中心根据市场供求关系计算出来的基准利 🪴 率。目前，LPR为4.65%。

以上房贷利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。需，要，注意的是房贷利率受多种因素影响如个人信用情况贷、款、金。额，抵。押物价值等建议有购房 🌲 打算的客户提前咨询银行以获取最新最准确的利率信息

4、中国银行房贷 🌻 利率表2021最新利率 🐕

2021年 🐦 中 🐎 国银行房贷利率表

首套房 🍀 贷 🌻 利 🍁 率

| 贷款期 🦢 限 | 首套利 💮 率（LPR+） |

|---|---|

| 5年及以下（含） | 45个 🐕 |基点

| 5年以 🕊 上 | 50个 |基点

二 🐵 套房贷 🦢 利率 🐝

| 贷款期限 | 二套利 🐯 率（LPR+） |

|---|---|

| 5年 🐱 及 🐋 以下（含） | 60个 |基 🕸 点

| 5年以上 🌺 | 65个 |基点

LPR利 🌼 率最新值

截至2021年（具体月份 🌸 ），LPR利 🍀 率如下：

| 期 🦉 限 🐘 | LPR利 🦉 |率

|---|---|

| 1年 🐘 期 🐯 | 3.85% |

| 5年期以 🐶 上 | 4.65% |

示 🦍 例计算

假设首 🦉 套房贷款 🌴 金额为100万元贷款，期限为30年，则：

月还款额 = 贷款本 🦅 金月×利率月利率还款月×(1+数月利率还款月)^数/((1+元)^元-1) = ×(4.65%+0.45%)/12×(1+(4.65%+0.45%)/12)^360/((1+(4.65%+0.45%)/12)^360-1) = 4877.33

注 🌸 意：

上述利率为参考利率，具体以银行实际审 🐴 批为准。

房贷利率受市场供求关系等 🐼 因 🍀 素影响，可能随时调整。

建议 🌲 在申请房贷前，咨询当地银行了解最新利率信息。