民法典父母赠 🦋 与还是借贷（新民法典2021年新规父母赠予房子 🐕 ）



1、民法典父母赠与还是借 🌵 贷 🐎

2、新民法典2021年新规父母 🌿 赠予房子

父母赠 🦍 予房产 🐬 的 🐵 新民法典规定

自2021年1月1日起施行的民法典，对，父母赠予子女房产的规定作出了重大 🐠 调整以保护赠与人的合法权益。

书面赠 🐟 与合 🦟 同 🐼

根据民法典第186条，父母赠予子女房产应当采用书面形式书面 🦁 形式。包。括，赠。与合同和遗嘱赠与合同可以由父母和子女双方共同签署也可以由父母单方签署

明确赠 🌸 与 🍀 标的 🐝

赠与 🌹 合 🌼 同应当明确赠与的标的，即房产的具体地址、面、积产权证号等信息 💮 。如，果。没有明确赠与标的赠与合同无效

登 ☘ 记公示

对于价值较高的房产赠与，建议到不动产登记部门进行登记公 🌿 示 🐯 登记公示。后赠与，合。同 🐎 对第三人有效

撤销赠 🌼 与权 ☘

民法典第185条规定 🐈 ，赠与人因抚养费、赡，养费等问题与 🌷 子女产生矛盾时可以撤销 🐬 赠与赠与人。也可以。在赠与后五年内撤销赠与

未 🦢 成年 🕸 人赠 🌸 与

未成年人的赠与行为一般无效。如果父母在未成年人成年后赠予房产 🐘 ，则。需要征 🌾 得未 🐅 成年人的同意

其他 🐵 注 🐟 意事 🐋 项

需要注意的是，父，母赠予子女房产 🌳 时可能涉及到房产 🐬 税、契税等税费。这，些税费。由，谁，承。担需要在赠与合同中 🐬 明确约定如果父母存在巨额债务赠与房产可能构成对债权人的不公平债权人可以请求法院撤销赠与

民法典对父母赠予子女房产的规定，既，保障了父母的赠与意愿又保护了他们的合法权益。在，实，施赠与。行为时应严格遵守法律规定避免出现不必要 🍀 的纠纷

3、民法典父母 🐞 赠与还是 🌵 借贷的规定

民法典父母赠与还是借贷 🐳 的规定

《中华人民共和国民法典》对父母赠与或借 🐱 贷给子女的行为作出了明确规定：

一、赠 🐱 与 🐕

父母赠与子女的财产，视为子女 🦢 的个人财 🐛 产赠与。合。同自赠与人将赠 🦆 与物交付受赠人时成立

二 🕷 、借 🐶 贷 🦟

父母借 🐟 贷给子女的款项，视为父母对子女的借款借贷。合。同自双方协商一致时成立

区分赠与和 ☘ 借贷 🦉

对 🐎 于父母向子 🐎 女提供的款项，如，何区分赠与和借贷主 🐈 要依据以下因素：

子女对款项占有方式：赠与情况下子女对款项，拥 🌷 有无条件占有权；借，贷情况下子女需向父母偿还借款。

父母的表示父母：明确表示为赠 🌷 与或借贷。

款项的用途：赠与的款项一般用于 ☘ 子女的日常生活 🐺 或教育等个人目的；借贷的款项通常用于特定用 🦄 途或解决子女的经济困难。

父母 🐼 与子女之间的关系父母子女间关系：密切，更有可能为赠 🐈 与关系；不密切，则可能为借贷。

举证责任 🦈

当父母主张子女借款时，需承担举证责任 🐎 。若父母，未。能提供充分证据证明子女存在借贷事实则视为赠与

注意事项 🐝

父 🌳 母赠与子女大额 🌼 财产时，建，议签订赠与合同避 🐛 免日后发生纠纷。

父母借贷给子女时，应明确借贷金 🌴 额、利、息，还款期限等条款保障 🐠 自身合法权益。

子女收到父母赠与或借贷的款 🐟 项后，应，妥善保管并合理使用避免浪费 🐳 或挪用。

4、民法典对父母赠与 🐈 财产的规定

民法典对于父母 🕷 赠与财产的 🐼 规定主要包括以下内容：

赠与行为的效力：父母赠与财产的行为原则上是有效的，但是有，下 🦈 ：列情形之一的可撤销赠与

严重侵害父母的合法 🌷 权益的 🦁 ；

严重影响父 🐧 母基本生活的；

父母在订 🐟 立赠与合同 🌹 时存在 🐒 重大误解的；

赠与附有义务，受赠人故意不 🐛 履行的。

限制赠 🌴 与数额：民法典 ☘ 规定，父，母对子女的赠与不得超过其子女可继承遗产的 🐈 份额。

撤销赠与的权利：父母对未成年子女的赠与，可 🐋 以在 🌲 子女成年后撤销父母对成年子女的赠与在。有，以：下情形之一时可以撤销

受赠人严 🦟 重 🐯 不 🦄 尽抚养义务的；

受 🕸 赠人挥霍浪 🐘 费赠与的财 🕸 产的；

受赠人对 ☘ 父母有重大 🦅 过错的。

子女的接受义务子女：在接受父母的赠与财产后，负 🐛 有赡养、扶助父母的义务。

民法典的这些规定旨在保护 🐺 父母的合法权益，防，止子女不尽赡养义务的行为同时保障子女的继承权。