辽 🦊 宁首套房贷款利率（辽宁首套房贷款利率最新消息 🦆 2023年）



1、辽宁首套房贷 🦉 款利率

辽宁省首套房贷款利率近期呈现小幅下调的趋势。根据辽宁银保监局公布的 🐵 数据，截至2023年2月辽宁省首套房贷款，平均利率为5.3%，较。此前有所下降

此次利率下调主要受央行货币政策影响央行。在 🐳 2023年1月实施了下调LPR（贷款市场报价利率政策）带，动。了，房 🕷 贷利率下行辽宁省住建厅等相关部门 🌷 也出台了一系列支持房地产市场的政策包括提高公积金贷款额度调、整，房。贷利率下限等促进了房贷利率下行

利率下调 💮 对于首次购房者而言，减，轻了购房负担降低了月供支出。据，测算以贷款100万元贷款、期限30年，为例利率下调0.1个，百100分点每月可节省利 💐 息约元年可节省利息约万元，303.6。

不过，值，得注意的是不同银行和地区的首套房贷款利率可能存在差异。购，房，者在申请房贷时 🐦 应多家对比选择利率较低、服。务，较，好，的银行同。时也要综合考虑自身还款能力理性购 🦢 房避免过度负债 💮

2、辽宁首套房贷款利率最 💐 新消息2023年

辽宁首套房贷款利率最新消 🐵 息（2023年）

根据 🌲 中国人民银行授权中国人 🦁 民银行沈阳分行发布，自2023年1月1日 🐅 ，起辽宁省首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%，与年月2022的12相4.1%比下降了个0.15百分点。

本次回调后，辽宁省首套房贷款利率已连续两 🍀 个月下降。此前，2022年月12日辽宁省首套房贷款利率5由，下调4.25%至4.1%。

此次利率下调有利于降 🌴 低购房者的月供负担，提振房地产市场需求。符，合。条件的购房者可咨询相关商业银行了解具体 🐵 贷款利率和优惠 🐛 政策

3、辽宁首 🌻 套房贷款利率最新消息2023

辽 ☘ 宁首套房贷款利 🕸 率最新消息（2023）

根据最新消 🌳 息，辽宁省的首套 🐅 房贷款利率有以下调整：

个 🐴 人住房公 🌺 积金贷款利 🦋 率

5年期 🐛 及以 🌻 下：2.6%

5年 🐎 以上 🐳 ：3.1%

商 ☘ 业贷款 🌼 利率 🐅

5年期及以下：按央行 🌷 公布的LPR（贷款市场报价利率）加60个基 🌷 点执行

5年以上：按央行公布的LPR加100个 🦟 基点 🐼 执行

LPR为贷款市场的参考利率，由18家银行根据市场供求 🕷 关系共同报价形 🐒 成。目前，5年LPR期以上为4.3%。

首套房 🦉 认定 🌺 标 🦍 准

贷款人在辽宁省 🐘 内 🦁 无房或已结 🦉 清所有购房贷款

贷款人为自然人 🌵 ，且购买用于居住的商品 🌿 住宅

其他 🐈 规定 🌳

贷款成数：一般 🦆 为首套房总房款的70%

贷款期限：最长可达 🕷 30年

以上最新利率信息仅供参考，具体贷款利率以 🕸 贷款机构实际审批为准。借，款 🐬 。人应根据自身情况和贷款机构要求选择合适的贷款产品

4、辽 🦈 宁首套房贷款利率银行加点是多少

辽宁首 🌻 套房贷款 🐈 利率 🌸 银行加点

目前，辽宁省首套房贷 🐋 款利率的银行加点 🌴 普遍为15-35个基点。

根 🐡 据央行规定，商业性个人住房贷款利率=LPR+银行加点。其中贷款，LPR（市场报 🐬 价利率）为，全。国统一的基准利率由央行每 🐒 月发布

而银行加点则由各商业银行根据 🦢 自身的风险评估 🌹 、市场竞争情况和经营成本等因素自行确定。目前，辽宁省各商业银行的首套房贷款利率加点情况如下：

银 🐬 行 🐝 | 加 🌾 点

---|---|

中国银行 | 15-25个 🌹 基点 🌻

工商银行 🌴 | 20-30个基点 🪴

建设银 🦉 行 | 25-35个 🐟 基点 🌿

农 🐋 业银行 | 20-30个基点 🦢

交 🐦 通银行 🕸 | 15-25个基点 🍀

需要注意的是，实际贷款利率可能因借款人资信状况贷款、期限等因素而有所差异借款人。应，根。据自身 🌿 条 🌾 件与银行协商确 🦆 定具体贷款利率

建议借款人多比较不同银行 🐈 的贷款利率和服务，选择 🐕 利率较低服务较、好的银行，以降低贷款 🌿 成本。