怎么测算贷款 💐 公积金贷款额度（测算公积金贷款额 🌿 度需要准备什么资料）



1、怎么测算贷款公积金贷款额 🐡 度

如 🌸 何测 🐼 算公积金贷款额 💮 度

公积金贷款额度是公积金贷款申请者可以从公积金管理中心借贷的最高金额，由 🐎 ，多个因素决定包括个人公积 🐺 金 🌷 缴存情况、负、债情况还款能力等。

缴存年 🌷 限和余 🌾 额

缴存年限越长，公，积金余额越多贷款额度一般也越高公积金缴存。满6个。月 🌻 以上才能申请贷款 🐞

还款 🐶 能力 🐱

还款能力是 🦁 贷款额度的重要考量因素。银行会根据借款人的收入、负债和家庭情况，评。估，其还贷能力一般来说月还款额 🍀 不得超过家庭月收入的50%。

房屋 🍁 价值 🍀

公积金贷款额度与房屋价 🌷 值也有一定的关系一。般情况下贷款额度，不得超过房屋价值的80%。

负 🕸 债 🐱 情况

个人已有的负债，如信用卡 🌸 欠款、其，他贷款等都会影响公积金贷款额度负债。越，多贷款额度。可能越低 🌻

政策 🐼 性调整

公积金贷款额度还受政策性调整的影响。不同城市不同 🪴 、时期公积金贷款额度，可。能 🦊 有所调整

测算公 🦋 式 🕊

公积金贷款 🐺 额度可按 🌹 以下公式粗略测算 🐅 ：

贷款额度 🌻 = 个人月缴存额缴存 × 年 × 限 × 还款 🦆 年限 🐵 住房公积金贷款利率

注 🐧 意：

以上公式仅为粗略估计 🐅 ，实际贷款额度可能会有差异 🐈 。

建议借款人根据自身情况，向，公积金管 🐦 理中心咨询以获取准确的贷款额度信息。

2、测算公积金贷款额 🦄 度需要准备什么资料

测算 🦋 公积金贷款 🐕 额度所需资料 🐦

申请公积金贷款前，需要对贷款额度 🐼 进行测算。为，了准确估算 🐅 贷款额度需要准备以下资料：

个人身份 🐵 信息身份：证、户口本

收入证明：近 6 个月 🦆 的工资流水或完税证明

征信报告：个人信 🐴 用查 🦈 询报 🐴 告

公积金缴存证明：近 6 个月的公积金缴 🦆 存记录

房 🌲 产信息：拟购买房屋的购房合同或意向书 🐳 房屋、估值报告（可选择提供）

其他相关资料：如婚姻状况证明、配偶收 🐅 入证明（若共同 🌷 申请贷款）

准备资料注意 🌴 事 🕊 项 🐅 ：

所 🌿 有资 🐅 料须为 🐛 原件或复印件并加盖原件章。

工资流水需涵盖近 6 个月的完整 🕷 收入情况，包括基本工资、补、贴奖金等。

征信报告可在央行征信中心或商业 🐳 银行 🕊 查询获取。

购房合同或意向书应 🐅 明确约定房屋价格、面、积付款方式 🍁 等信 🕷 息。

准备齐 🌿 全上述资料后，可通过以下渠道进行公积 🐶 金贷款额度测 🦁 算：

公积金管 🌸 理中心网站或线下 🐅 服务网点

提 🐝 供公积 🌸 金贷款服务的商业银 🐘 行

公 🌾 积金贷款计算器（线 🐼 上工具 🕷 ）

测算出的贷款额度仅供参考，实际贷款额度需经公积金管理中 🌵 心审批确定。

3、支付 🦈 宝怎么测算公积金贷 🐴 款额度

支付 🐺 宝测算公积金贷款额度的方法如下：

1. 打开 🐴 支付 💐 宝

在 🕊 支付宝首页点击“公积金 🌼 ”。

2. 点 🐠 击“公 🐘 积金贷款”

在公 🦈 积金页面，点击公 🦟 积金“贷款”。

3. 选择“贷款额度计算 🐳 ”

在贷款额度 ☘ 计算页面，选择贷 🐛 款额度 🦢 计算“”。

4. 输 🦄 入 🐕 相关 🦈 信息

根据页 🐡 面提示，输入个人信息、公、积金缴存信息贷款信息等。

5. 勾选同意 🕸 协议

阅 🦆 读并勾选《公积金贷款 🐞 额度测算协议》，点击“下 🐈 一步”。

6. 查看贷 🦉 款额度

系统将根据输入 🐞 的信息自动测算出 🌻 贷款额度，并展示 🐕 在页面上。

影响 🐦 公 🦁 积金贷款额度的因 🌿 素：

公积 🦊 金缴存 🦅 年限缴存年 🌻 限：越长，贷款额度越高。

公积金月缴存额月缴存 🐎 额：越高，贷款额度越高。

年龄年龄：越小，贷，款期 🐡 限越长贷款额度越高。

地区：不同地区的 🌺 公积金贷款政策不同贷款，额度也会有所差异。

负债情况：已有贷款或 🌻 信用卡欠款等，会影 🌼 响贷款 🦊 额度。

注 🐵 意 🦉 ：

支付宝测算的贷款额度仅供 🪴 参考，实际贷款额度以公积金管理中心的审批为准。

贷款额度计 🦊 算存在 🐠 误差，请以实际 🌵 审批结果为准。

4、成都 🐕 公积金贷款额度测算

成都公积 🦅 金贷 💐 款额度 🐬 测算

成都市公积金贷款额度是根据 🐋 职工缴存公积金情况、家、庭住房 🐅 套数户 🌾 籍情况等因素综合确定的。

个人贷款额度 🐵 测算 🍁

个人最高贷款 🌼 额度 🐼 个人 = （(首次贷款+公积 🐼 金缴存余额) × 12 × 15）+ 15万元

个人首次贷款是指职工未取得过公积 🦈 金贷款的。

公积 🐟 金 🌹 缴存余额指职工缴存账户中实际余额。

家 🐳 庭贷款额度测 🐡 算

家庭最高贷款额度家庭 = （(首次贷 🐟 款+公积金缴存余额) × 12 × 15）+ 15万元

家庭首次贷款是指 🐴 家庭成员均未取得过公积金贷款的。

家庭 💐 公积金缴存余额 🐘 指家庭成员累计缴存账户中的实际余 🐺 额。

注 🐛 意 🐝 事 🕊 项

公积金缴存 🌲 年限满年1及以 🦉 上。

家庭住房套数 🪴 根据家庭 🦁 成员身份证户籍地确定。

夫妻双方 🐛 均为成都户籍，家，庭住房为首次购房的贷款 🌿 额度可提 🐎 高15%。

贷款额度测 🐎 算结果仅供参考，实际贷款额度以审核结果为准。

温馨 🐠 提示

具体 🌼 贷款额度需到住房公积金管理中心进行评估审核。

贷款额度受 🌳 公积金缴存情 🦆 况、还款、能力住房价格等因素影 🌷 响。

建议提 💐 前查询公积 🌷 金缴存情况，合理规划购房安排。