房产中介收了贷款服务费,能让他退回来吗（房产中介收了贷款服务 🐡 费,能让他退回来吗安全吗）



1、房产中介收 🐯 了贷款服务费,能让他退回来 💐 吗

房产中介收取贷 🦊 款服务 🌵 费，可以要求退回 🕸 吗？

在房产交易过程中中，介，机构通常会收取贷款服务费以帮助购房者办理贷款手续在。某，些，情，况。下，购房者在 ☘ 缴纳贷款服务费后可能会因为自身原因或其他因素导致贷款无法顺利办理此时购房者是否有权要求中介机构退回贷款服务费？

根据相关法律规定，中介机构收取的贷款服务费属于居间服务费的一种。当，购。房，者，因，自。身原因或其他因素导致贷款无法办理时中介机构原则上可以不予退回贷款服务费但是如果 🦍 购 🐺 房者可以证明中介机构在提供贷款服务过程中存在失职行为导致贷款无法顺利办理则有权要求中介机构退回贷款服务费

例如如，果，中，介，机，构 🦋 ，在向购房者推荐贷款时未尽到充分的调查和告知义务导致购房者选择不适合其自身情况的贷款产品最终无法顺利办理贷款此时购房者可以主张中介机构存在失职行为要求退回贷款服务费。

如果中介机构 🐦 在办理贷款手续过程中，存在延误、疏，忽，或，其他违规行为导致贷款无法顺利办理购房者也可以要求中介机构 🐎 承担相应责任包 🦊 括退回贷款服务费。

购房者是否可以要求中介机构退回贷款服务费，需要具体情况具体分析。如，果购房者能够证明中介机构存在失职行为则有权要求退回贷款服务费否则中介机构；原，则。上可以，不，予退回。在遇到此类问题时购房者应及时收集证据并通过协商或法律途径维护自 🌹 己的合法权益

2、房产中介收了贷 🐳 款服务费,能让他退回来吗安全 🌹 吗

3、房产中介收 🌲 了贷款服 🌹 务费,能让他退回来吗合法吗

房产中介收了贷款服务费，能让他退回来 🦍 吗？

房产中介在办理贷款时，通常会收取一笔贷款服务费。但，是，如，果购房者已经向银行 🍀 申请了贷款并且已经放款那么房产中介是否能够退还这笔服务费呢？

法律 🦟 规 🐟 定 🐯

《房产中介管理办法》第三十条规定房产中介：“机构应当按照国家规定收取中介服务费用，不得收 🍁 取未提供的服务费用。”

因此，如，果，房，产中介已经收取了贷款服务费但在购房者已经向银行成功申请贷款 🐅 的情况下却未提供相应的贷款服务那么购房者有权要求房产中介退还这笔费用。

如何要 🪴 求 🐝 退还 🌻

购房者可以采取以 🌺 下步骤 🌷 要求房产中介退还贷款服务费：

1. 协商解决：首先与房产中介进行沟通协商，阐明自己的 🌷 要求和理由。

2. 书面申请：如果协商 🐬 不成，可，以向房产中介提 🌺 交书面申请要求退还贷 🦈 款服务费。

3. 申诉相关部门：如果房产中介仍然拒绝退还，可以向当地的房地产管理部门或消费者协 🌿 会进行申诉。

注 🪴 意 🐋 事项 🐘

1. 注意时 🐬 效：要求退还贷款服务费应在购房者发现未提供服务之日起两个月内提出。

2. 保留证据：购房者应保留已 🐕 向银行申请贷款并已经放款的证据，以及房产中介收取贷款服务费的收据或转账记录。

3. 不要轻易妥协：如果房产中介拒绝退还，购房，者应 🐘 坚持 🐳 自己的合法权益 🪴 可以通过申诉等方式维护自身利益。

4、房产中介 🐘 公司收取贷款服务费合法吗

房产中介公司收 🌳 取贷 🦋 款服务 🐠 费合法吗？

房产中介公司在办理房产交易时，通常会向购房人收取一定的贷款服务费。那，么 🌾 这种收费行为是否合法呢？

根据《房地产经纪管理办法》的规定房地产经纪，机构可以收取由以下四项费用组成的服务 🦉 费：居间服务费、咨、询服务费、代理服务费估价服务费。贷。款服 🦍 务费并不在这一范围内

因此，房 🐵 ，产中介公司收取贷款服务费的行为涉嫌违反法律法规购房人可以拒绝支付该笔费用。

不过，需，要，注意的是 🌷 有些房产中介公司会将贷款服务费隐藏在其他 🕷 费用名目中例如咨询服务费、代理服务费等。购，房，人在。签订合同前应当仔细审查合同条款避免落入陷阱

如果购房人已支付贷 🕊 款服务费，可，以向相关部门举报要求房产中介公司退还费用并承担相应的法律责任。

房产中介公司收取贷款服务费的行为不合法，购房人有权拒绝支付该笔费用为。了，保，护。自己的合法权益购房人在签约前应当仔细阅读合同并协商好相关费用避 🕷 免遭遇不必要的损失