🌴 绵阳市住房公积金贷款（绵阳市住房公积金贷款征信查询记录的要求）



1、绵阳市住 🐞 房公积金贷款

绵阳市住房公积金 🌾 贷 🦟 款

绵阳市住房公积金贷款 🪴 是绵阳市人民政府住房公积金管理委员会提供的住房贷款服务，旨在帮助符合条件的 🐒 职工解决住房问题。

贷款 🌿 条 🐼 件 🌳 ：

在绵阳市 🐵 缴纳住房公积金满6个月以 🐳 上

具有完全民 🪴 事行为能力

信 🦈 用良好，无不良贷 🦈 款记录 🌲

具 🦉 有稳定的还款能力

符合绵阳市住房公积金 🐧 管理委员会规定的其他条件

贷 🐠 款额 🪴 度 🌷 ：

最高可贷额度：职 🐺 工及其共同申请人的住房公积金账户余额之和 🌼

最低贷款 🌷 额度：2万 🐘 元 🦅

贷款期限 🐵 ：

最长 🌷 期 💮 限 🐛 ：30年

贷 🦍 款 🐳 利率：

按照绵阳市住房公积金管理委员会规定的利率执行 🦟

目 💐 前利率为（具体利率以当地政策为准）

贷 🕊 款流程 🍀 ：

1. 申请贷 💮 款：向绵阳市住房公积金管理委员会提出贷款申请

2. 资 🦟 格审查 🐕 ：住房公积金管理 🦊 委员会对申请人资格进行审查

3. 贷款审批：住房公积金管理委员会对申请人贷款申 🐞 请进行审批

4. 签订贷款合同：双方签 🐵 订住房公积金贷款合同

5. 发放贷款 ☘ ：住房公积金管理委员会将贷款发放 🕸 给申请人

绵阳 🐴 市住房公积金贷款利率低、期限长，为职工购 🌲 房提供了有利条件。符，合条件。的职工可根据自 🕸 身情况考虑申请住房公积金贷款

2、绵阳市住房公 🌷 积金 🦈 贷款征信查询记录的要求

绵阳市住 🦟 房公积金贷款征信查询记录的要求

一、查询 🐒 条 🌵 件

1. 申请人须为绵阳市住 💮 房公积金缴存 🦄 职工；

2. 申请人有住 🐬 房 🐴 公积金 💮 贷款需求。

二、查询 🦟 申 🌷 请 🌷

1. 申请人可通过以下方式提出查 🪴 询申请：

- 线下：到绵 💮 阳市住房公积金管理中心或其分支机构提 🌳 交申请；

- 线上：登录绵 🐵 阳市住房公积金管理中心网站，在线提交 🦊 申请。

2. 提 🪴 交 🪴 的材料包括：

- 《绵阳市住房 🌿 公积金贷款征信查询委托书》（原 🌳 件）；

- 申请人 🐝 有效身份证件（原件及复 🌸 印件 🐼 ）。

三 🐟 、查询内容

征信查 🐟 询包括但 🍁 不 🐞 限于以下内容：

1. 信 🐎 用记 🦟 录 🐧 ；

2. 贷 💮 款 🐞 记 🐳 录；

3. 其他 🦆 对贷款审批有影响的信息。

四、查询时限 🐧

征信查询自受 🦆 理之日起查询，时限 🦄 为20个工作日。

五、查询 🌿 结果

查询结果将以书面形式出具，包含征信查询报告。申。请人可凭查询结果到住房公 💮 积金管理中心办理贷款申请

六、注 🌷 意 🌴 事项

1. 征信查询记录将保存一定期限查询，次数过多可能会影响信用 🐵 评分；

2. 申请人应如实填写查询委托书 🌹 信息 🌿 ，提供真实有 🪴 效的材料；

3. 征信 🐳 查询结果 🕊 仅供贷款审批参考，不作为最终审批依据。

3、绵阳市住房 🐕 公积金贷款额度怎么 🦈 计算

绵阳市住房 🐞 公积金贷 🦅 款额度计 🌺 算指南

绵阳 🐬 市住房公积金贷款额度的计算依据以下因素：

1. 贷款类型 🐵

住房公积金贷款分为普通贷款、组 🐴 合贷款和公积金贴息贷款。其中普通贷款，的，额度最高最高 🐧 可贷100万。元

2. 个人 🐦 住房公 💮 积金账 🐧 户余额

贷款额度与个人住房公积金账户 🦈 余额挂钩账户余额。越高，可贷额度。越 🍁 大

3. 还款 🐶 能 🐶 力 🐕

银行会评估借款人的还款能力，通常要求借 🐵 款人的月还款额不超过家 🕊 庭月收入的50%。

4. 借 🌵 款 🦢 年 🦄 限

贷 🌲 款年限 🐎 越长，可贷，额 🐋 度越高但利息也越多。普通贷款的最长期限为年30。

5. 房屋价 🕷 值

房屋价值 🦊 也会影响贷款额度。评估价值越高的房 🌳 屋，可贷额度。越 🐛 大

计 💐 算公 🌼 式 🦆 ：

可 🕊 贷额度 = 个人住房公 🌷 积金账户余额个人 🦉 住房公积金贷 + 款额度

举 🕷 例：

假设小张的住房公积金账户余额为50万元，他，申请普通贷款 🌼 还款年限为年30则，可贷额度为：

可贷额 🦆 度 = 50万元万元万元 💮 + 100 = 150

注 🌷 意事 🦊 项 🐼 ：

以上计算公式 🐟 仅供参考，实际贷款额度以银行审批为准。

贷款额度不是固定不变的，可能受贷款政策、利率变化等 🦉 因素的影响。

建议提前咨询住房公 🐱 积金管理中心或银行，了解最新的贷款政策和计算方法。

4、绵阳市住房 🐯 公积金贷款额度计算公式 🐶

绵阳市 🦁 住房公积金贷款额度计算公式

绵阳市住 🐶 房公积金贷款额度计算公式 🐞 如下：

贷款额度贷款 = 人公积金账户余 🐯 额贷款 × 利 × 率贷款 × 年限贷款系数

其 🌷 中 🐦 ：

贷款人公积 💮 金账户余额 💮 ：指 🌷 贷款人申请贷款前，其公积金账户，中现有的余额包括缴存的本金和利息。

贷款利率：指绵阳市住房公积金管理中心规定的贷款利率 🐼 ，包括普通住房贷款利率和公积金组合贷款利率。

贷款年限：指贷款人申请的贷款年限，一 ☘ 般 🍀 不 🐵 超过年30。

贷 🌹 款系数：是一个根据贷款期限和贷款利率确定的系数。

例 🐡 如 🦊 ：

假设小张的公积金账户余额为10万元，贷款利率为贷款3.25%，年限为年20则，其住房公积金贷款 🦄 额度计算如下：

贷款 🐺 额度 🦊 = 100000 × 0.0325 × 20 × 0.871 = 556325元 🐝

需要注意的是 🐱 ，实际的贷款额度还可能受 🐳 到借款人信用 🌵 状况还款能、力等因素的影响。