房屋套 🐯 路贷立案标准（房屋套路贷 🦢 立案标准是什么）



1、房屋套路贷 💐 立案标准 🐳

房屋 🐋 套路 🌳 贷立案标准

房屋套路贷是指犯罪分子通过虚构房贷资质、恶、意提高借款金额设置赎楼障碍等手段，诱，骗借 🐼 款，人签订房屋抵押贷款合同骗取银行贷款并最终侵占借款人房屋的一种犯罪行为。

根据最高人民法院最高人民、检察院《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》规定，房屋套路贷 🦊 立案标准如下：

1. 虚构房贷资质：借款人无实际购房或购房意向，犯罪分子通过伪造收入证明虚、假，评估报告等方式帮助借款 🐱 人骗取银行贷款。

2. 恶意提高借款金额：犯罪分子与借款人串通，故 🐋 意提高借款金额，超过借款人实 🐝 际购房所需资金。

3. 设置赎楼障碍：犯罪分子通过签订阴阳合同设置 🌹 、隐、形高息抵押多套房 🐯 屋等方式，制，造赎楼障碍阻止借款人顺利赎回 🦉 房屋。

4. 骗取银行贷款：犯罪分 🦆 子通过上述 🍁 手段，欺骗银行，发放贷款最终骗取巨 🐼 额资金。

5. 侵占借款人房屋：犯罪分子在借 🌿 款人未归还贷款的情况下，通过采取诉讼、拍，卖等手段侵占借款人的房屋。

符合 🐕 上述标准之一，且，造成损失金额达到一定数额即可认定为房屋套路贷犯罪 🐺 。具。体立案数额标准由各地法院和 🌿 检察机关根据实际情况确定

2、房 🐟 屋套路贷立案标准是什 🐎 么

房 🌺 屋套路贷是 🐟 指犯罪分子通过虚假抵押虚、构房、价制造假债务等手段，骗，取、被、害人抵押贷款后再通过暴力威胁骚扰等方式恶意侵占被害人房产的违法犯罪行为 🐳 。

对于房屋套路贷 🐈 的立案标准，各，地公安机关的规定 🌹 可能有所不同但一 🦊 般主要包括以下几个方面：

1. 涉案金 🐛 额较大：通常需要达到一定数额一，般为50万元以上。

2. 有暴力、威胁或其他强迫手段：犯、罪、分子使用 🦟 暴力威胁骚扰等手段强迫被害人 🌷 抵押贷款或恶意侵占房产。

3. 有虚假借贷关系：犯罪分子与被害人之间虚构债务关系，以骗取被害人抵押 🐶 贷款。

4. 有骗取贷款的意图：犯罪分子以虚假抵押虚、构房价等手段，欺骗，被害人办 🌿 理贷款并意图侵占贷款资金。

5. 持续的时间较长：犯罪分子有持续实施套路贷行为，并且给 ☘ 被害人造成较大的经济损失或精神损害。

需要注意的是，房，屋，套路贷属于严重 🌿 的经济犯罪行为一旦发现相关情况 🌿 受害人应及时向 🌻 公安机关报案公安机关。会，根。据具体案情依法立案侦查并对涉案人员依法追究刑事责任

3、套路贷房 ☘ 屋能否 善意取得

套 🐘 路贷房屋能否善意 🐝 取得

套路贷是指不法分子通过虚假借贷、暴力催收等手段侵占他人财产的犯 🌴 罪行为。在套路贷案件中，被，骗。取房屋的受害人能否 🦄 通过善意取得的方式获得房屋所有权成为一个颇受关注的法律问题

善意取得是指善意地基于合法原因取得他人财产，但 🦍 ，不了解该财产有瑕疵并实际占有该财产的合法状态。根据《民法典》第123条，规，定 🌺 善意取得人指。在不知情的情况下占有他人财产并且合法占有该财产

在套路贷案件中，受，害人如果能够证明自己对于房屋的取得 🐞 是善意的则可以通过善意取得的 🦟 方式获得房屋所有权。具，体而言受害人需要满足以下条件：

1. 不知 🌲 情：受害人不知道房屋存 🐴 在套路贷瑕疵，或者在不知情的情况下占 ☘ 有房屋。

2. 合法取 🦅 得：受害 🦈 人通过合法途径取得房屋，例如通过买卖合同或赠与合同。

3. 实际占有：受害人实际占有并管理房屋，具有 🐋 所有权人应有 🕸 的权利 🌷 和义务。

如果受 ☘ 害人能够满足上述条件，则 🐯 ，可以向法院提起民事诉讼 🦢 请求确认其房屋所有权法院。在，审理案件时将综合考虑受害人的善意程度合法、取、得，的。方式实际占有情况等因素作出是否准许善意取得的判决

需要指出的是，套路贷房屋的善意取得具有较高的难度。由，于，套路贷。犯，罪，手，段。隐蔽受害人很容易被蒙骗导致在 ☘ 不知情的情况下取得房屋因此建议受害人在购买房屋时保持谨慎仔细核查房屋来源避免卷入套路贷陷阱

4、房屋 🦢 套路贷立案标准是多少

房屋套路贷是指不 🕸 法分子通过虚假宣 🌹 传、诱骗借款人签订借款合同，并通过，各种手段 🕊 控制借款人房屋产权最终侵吞借款人房屋的犯罪行为。

对于房屋套路贷案件的立案标准，我国相关法律并没有 🐦 明确规定。一，般 🐕 ，情况下公安机关在收到报案或举报后会结合以下因素综合判断是否立案：

借款合同的 🐬 真实性借款合同 🐛 ：是否真 🐕 实合法是否，存在虚假、欺诈等行为。

借款人是否明确 ☘ 知情借款人是否：充分理解借款合 🐼 同的内容是否，被不法分子隐瞒或误导。

借款 🪴 用途的真实性借款：是否用于合法合规的用途是否，存 🐠 在骗贷 🌷 或洗钱等非法目的。

抵押房屋的合法性抵押房屋：是否合法取得是否，存在 🦟 房屋 🌳 产权瑕疵或其他法律问题。

不法分子控制房屋产权的行为 🐘 不 🦋 法分子：是否 🐝 通过非法手段控制了借款人房屋产权是否，存在侵占、霸占等行为。

公安机关还会根据案件的具体情况，综合考虑犯罪金额、社会、危，害性被害 🐯 人要求等因 🌼 素决定是否立 🌾 案。

需要注意的是，房，屋 🌺 ，套路贷是一种严重犯罪行为一旦被 🦢 认定不法分子将面临严厉的刑事处罚。因，此，广，大。群众在进行房屋抵押借贷时一定要提高警惕谨防落入不法分子的圈套