个税贷款买房填报（个税申报中的住房贷款需要 🐯 填哪些信息）



1、个税贷款买 🌼 房填报

2、个税申报中的住房贷款需要填哪些 🐱 信息 🦍

个 🦊 税申报中的 🦆 住 🦄 房贷款信息填写

在个税申报中，若，有住 🕷 房贷款需要填写以下信息：

贷 🍁 款 🐟 人信 🌿 息：

姓名或 🍀 机构名称

联系 🐶 方式（电话、地址）

贷 🦊 款合同信息：

贷 🌸 款合同编 🦆 号

贷 🕊 款发放日期

贷款 🌸 期限

贷款 🐋 金 💐 额：

原贷款 🐠 金额

已偿还 🌷 本金

本年度实 🦍 际发生利 🐼 息

房屋信 🌸 息：

房 🌿 屋坐 🐛 落地 💐 址

房屋取得方式（如购买、赠 🌺 予）

取得 🐋 日 🦆 期 🍀

房屋性 🐵 质 🐧 （如住 🐺 宅、商铺）

房 🐈 屋面 🐟 积

其他信息 🐴 ：

是 🐟 否使用 🦉 公积 🦉 金还贷

是否为 🕷 首 🐦 次购房 🐺

利息扣除标准（按规定，贷款期限5年，以5内 🐋 且符 🌿 合特定条件的可享受按月抵扣超过年按年计算抵扣限额）

填 🌼 写 🌾 时注意 🐝 事项：

务必确保信息的准确性，如 🐎 填写错误可 🦢 能导致抵扣额不足或税款漏扣。

已偿还本 🐶 金和利 🌸 息数据可以从贷款机构提供的还款对账单中 🌴 获取。

抵扣利息的房屋 🐟 必须是纳税人在申报年度内自住的唯一或主要住房，并且不能将该房屋出租或用于经营性用途。

如果有多笔住房贷款，需要逐 🦟 笔填写信息。

3、个税 🌲 住房贷款申报怎么填信息

个税住 🌻 房贷款申报信息填写指南

一 🕸 、准备材料

房屋贷 🐎 款 🐛 合 🌼 同

契 🐬 税完 🌾 税 🕊 凭证

房产 🌼 证或不动 🐧 产权证书

身 🐼 份 🌼 证

二、登录 🦍 申报系统

登 🐼 录个人所得税纳税申报系统

进入"综"合所得年度 🐒 汇算页面

三、选 🦈 择 🪴 申报方 🐼 式

选择"按"揭贷款利息 🌹 申报 🕊

四、填写贷款信 🌺 息

贷款发放日：填写贷款合同上贷款发放 🐈 的具体日期

贷款金额：填写 🐱 贷 🐒 款合同上约定的贷款总 🦢 金额

住房面积：填写房屋所有权证或 🍀 不动产权证书上的 🦟 房屋建筑 🐶 面积

借款人信 🐱 息：填写贷款人的姓 🐒 名、身份证号码

五、填写利 🦆 息信 🐵 息 🦟

选择贷款利息抵扣范围：可以选择"限"本"人"符合条件的贷款或本人及配偶符合条件的 💐 贷款

填写利息金额填写：上 🦟 一 🦉 年度实际支付的贷款 🐛 利息金额

填写利息票据号填写：贷款利息 ☘ 还款凭证上的利息票据号 🦈

六、提交申报 🐴

检查填写 🐦 的全 🐝 部 🦆 信息是否准确无误

点击"提 🐳 "交申报按 🦈 钮

提交 🦋 成功后，系统将生成申报表

下载并保 🌲 存申 🌳 报表 🦉

七、注 🐎 意 🦟 要点

房屋贷款 🦁 利息抵扣 🦢 限额为每年 🐧 12000元

符合条件的贷 🦊 款是指用于购买自用住房的商业贷 🌴 款或公积金贷款 💐

夫妻双方均可申报住房贷款利息抵扣，但抵扣总额不得 🐱 超过12000元

贷款发放日需在申报年度的12月日31前 🐛

4、个税贷款买房填 🍀 报怎 🦁 么填

个税贷款买 🌹 房填 🌸 报指 🐴 南

什么 🦆 是个税 🌾 贷款买房？

个税贷款买房是指贷款人 🐝 通过使用个税退税来还贷的购房方式。这种方式可以降低购房者的月供压力，减。轻还款负担

填 🐬 报步骤 🐯

第一步：获取贷 🕷 款资料

向银行 🐬 或贷 🐺 款机构申请个税贷款 🕸 。

准备好相关材料，如身份证 🦟 、收、入证明房贷合同等。

第 🐈 二步 🐕 ：填报个税 🐋 申报表

登 🦄 录国家税务总局网站（

选择个人 🍀 所得税。

填写个人信息、收 🌳 、入扣除项目等。

第三步：填报个 🐴 税贷款信息

在个税申报 🦆 表中，找到 🐎 “住房贷款利息抵扣”模块。

按 🦆 照贷款合同提供的信息，填报贷款 🌲 银行贷款、金、额贷款、期限贷款利息等 🐅 。

第四 🦄 步：确定 🐶 抵 🌷 扣金额

当年实际支付的贷款利息不超过12万 💮 元。

对超过 🐝 12万元的部分，不能享受抵扣 🦅 。

第五步：提交申报表 🐛

完成填报 🐯 后，提交个 🐠 税申 🐦 报表。

税务局会审核申报 🦈 信息，并在符合条件的情况下退还个税给贷款人。

注 🐡 意事 🌿 项 🦄

个税 ☘ 贷款买房仅适用 🍀 于首次购房 🌹 者。

贷 🦢 款银行必须是国家税务总局认可的 🦅 金融机构。

抵扣金额以实际支付的贷款利息为准，不能 🕷 虚报。