利息扣除 🐅 标 🐦 准（个税专项附加扣除住房贷款利息扣除标准）



1、利息扣除 🌾 标准

利息扣除标准是个人所得税法中的一项重要扣除项目，它允许纳税人从其 🐅 应税所得总额中 🍁 扣除符合条件的利息支出。

根据现行规定，个人所得税利息扣除标准为每年10000元 🐒 。也，就，是10000说。纳税人在申报个人所得税时可以从其综合所得中扣除不 🌵 超过元的利息支出 🐯

符合条件的利息支出包括：用于购买自住房的贷款利息支出用于购买、小、额纳税人贷款的利息支出用于支持教育的贷款利息支出以及用于 🕊 从事个 🕷 体经营或者农业生产的贷款利息支出。

利息扣除标准的目的是减轻 🌻 纳税人的利息负担，促进自住房消费、支持教育和创业。通，过扣除利息，支。出 🌲 可以降低纳税 🕊 人的应税所得从而减少其应缴税款

需要注意的是，利息 🐶 扣除标准并不是对 🦢 所有纳税人都适用的。根，据相关规定以下人员不享受利息扣除：

不符合条件的利息支出，例如 🐴 用于购买投资性 🐈 房产的贷款利息支出；

纳税人当年综合所得不足以扣 🌻 除全部利息 🌴 支出的；

选择简易申报方式的 🐘 纳税 🐈 人。

利息扣除标准随着个人所得税法的调 🐳 整而变化。2018年个人所得税改革前利息扣除标准，为每年8000元年利息扣除标准。2019提，高 🌴 至元年利息扣除标准调整为元12000。2023，10000。

利息扣除标准的调整一 💐 方面 🐴 体现了国家减轻纳税人负担的意图，另一方面也反映了国家对房地产市场、教育和创业的支持政策对。于、有，自。住房贷款教育贷款或创业贷款的纳税人来说利息扣除标准的提高可以有效减轻其税负负担

2、个税专项附加扣 🐯 除住房贷款利息扣除标准

个 🐺 税专项附加扣除：住房贷款利息扣除标准

为减 ☘ 轻纳税人负担，国，家推出个人所得税专项附加扣除政策其 🦉 中一项扣除项目便是住 🦢 房贷款利息扣除。具体标准如下：

扣 ☘ 除 ☘ 对 🍀 象：

符合条 🕊 件的首套住房贷 🦉 款利 🦅 息支出。

扣除 🐎 标 🌵 准：

2021年及以后：1000元 🐱 /月 🐈 ，即 🐶 元年12000/。

适用条件 💐 ：

纳税人为个人，且符合个人所得税法规 🦄 定。

住 🦟 房为纳税人在境内新购买的住房（包括新建商品房、二手房）。

住房为纳税人及 💮 配偶名 🐶 下唯一的住房 🌺 。

纳税 🐠 人取得首套房贷的时间为2021年1月1日及以后。

住房贷款已办理贷款登记且符合相关规定 🦉 。

扣除流程 🐶 ：

纳税人在年度汇 🐼 算清缴时申报住房贷款利息扣除。

纳 🐡 税人需提供 🦟 首套住房贷 🌻 款合同贷款、利息证明等相关材料。

注 🦅 意 🐅 事 ☘ 项：

住房贷款利息扣除属于专项附加扣除，不计入综合所 🦟 得额。

扣除 🐳 金额超过扣除标准的 🌷 部分不 🐧 得享受扣除。

符合 🐡 条件的纳税人应及时申报享 🌵 受扣除，否则将 🐋 损失扣除机会。

住房贷款利息扣除减轻了纳税人的税收负担，有利于促进住 🦈 房消费和保障民生纳税人 🐦 。应，根。据自身情况合理运用此项扣除享 🐱 受税收优惠

3、专项 🌷 附加扣除房贷利息扣除标准 🦁

专项附加扣 🌷 除 🦅 ——房贷利息扣除标准 🐋

2019年个人所得税专 🦊 项附加扣除中，房贷利息扣除是一项重要的扣除项目。根，据相关规定每月扣除限额为1000元，每年扣除限额为元12000。

适用 🦈 范围：

符合以下条件的个人 🦋 ，可以享受房贷利息扣除：

本人 🦢 在境内购房（含新建 🦢 和二手房 🐋 ）

拥 🌻 有房 🐎 屋所有权

向金融机构等合法贷 🐶 款机 🐬 构借款购房 🐴

用于个人或家庭 🦋 居住

扣 🍀 除 🦋 依据 🐴 ：

房贷利息扣除的依据是房屋贷款合同中所载明的贷款利息 🐟 部分。需 🌵 要注意的是，只，有贷款。期间的利息部分可以扣除本金部分不能扣除

扣除 🐵 程序：

个人在填写个人 🦁 所得税申报表时在，专，项，附加扣除项目中填写房贷利息扣除金额并附上相关证明材料如贷款合同、还款凭证等。

举 💮 例说 🐟 明 🌲 ：

假设小明在2023年1月向银 🐝 行贷款 🐛 100万元购房贷款，期20限，为年每月还款元6000其，中利息部分为元3000那。么小明年，的2023房贷 🌲 利息扣除金额为元元：3000×12=36000。

注 🐱 意事项：

房贷 🦉 利息扣除是按月计算、全年累计的，超出 🪴 年度限 🐧 额部分不能结转。

夫妻双方均符合扣除条件的，可以分别申报扣 🐱 除 🌼 。

房贷利息扣除仅 💐 限 🐺 于首次购房贷款，再次贷 🌳 款不享受扣除。

纳税人应当保存 🦢 好相关证明材 🐅 料，以备税务机关核查 🪴 。

4、个人所得 🐡 税贷款利息扣除 🦟 标准

个人所得税贷款利息扣除标准 🐯

根据 🌷 我 🐯 国个人 🌸 所得税法规定，纳税人，在计算应纳个人所得税时可以扣除符合条件的贷款利息支出贷款利息扣除。标准如下：

住宅贷 🐋 款 🐎 利息扣 🐡 除：

自2019年1月1日起，纳，税人购买自用住房发生的贷款利息支出在实际发生期间内按照每月1,000元，标准定额扣除每年最高 🐛 扣除元12,000。

该扣除标准适用于首次购买自用 🦄 住房的纳税人，以及出售自有住房后2年内再次购买自用住房的纳税人。

住房租金抵扣 🦈 ：

自2019年1月1日起，纳，税，人在住房租赁期间以住房租金支出作为 🦟 税前扣除每月扣除限额2,150元，每年最高 🌿 扣除元25,800。

其他贷 🐈 款利息扣除：

自2023年1月 🐕 1日起，纳税人在个人住房贷款个人、消，费贷款等贷款上的利息支出 🐡 允许在综合所得 💐 中予以扣除。

需注意的是，贷，款利息扣除以扣除年度内的应纳个人所得税额为上限超过部分不能结转至后续年度扣 🦆 除纳税人应。合，理。安排扣除避免个人所得税税负增加