在开展个人购房贷款合作协议签署过程中（在个人住 🐵 房贷款业务中贷款签约环节 🌹 的主要风险点不包括）



1、在开展个 🌹 人购 🐡 房贷款合作协议签署过程中

在开展个人购房贷款合作协议签署过程中 🍁 ，需注意以下事项：

审核 🌹 资料确 🌸 保 🕷 真实性

借 🦄 款人须提供个人身份证明、收 🐱 、入证明房产证明等重要资料。贷款方应对这些资料进行严格审核，确。保真实性和有效性

明确贷 🐼 款条件和细则

合作协议应明确贷款金额贷款、期、限、利率还款方式等主要贷款条件。对、于、违。约提前还 🌴 款增贷等特殊 💐 情况的处理细则也应予以明确

保 🐞 障借款人合法权 🌻 益 🐎

贷款方需充分告知借款人贷款相关知识和风险，不得隐瞒或夸大宣传借款人。应，对贷款。合同 🦁 中各项条款充分知情和理解并在自愿的基础上签署协议

保护个人信息安 🌳 全

贷款过程中获取的借款人个人信息，应严格按照国家相 🦊 关法律法规予以保护 🌹 贷款。方不得泄露、出，售。或非法使用这些信息确保借款人隐私和信息安全

规范签 🐠 署流程 🕸

合作协议的签署应在双方协商一致的基础上进行。贷 🐧 款方应安排专人对协议条款进行详细 🐬 讲解，并。征，求。借款人意见协议签署后应由双方加盖公章并妥善保管

2、在个人住房贷款 🐡 业务中贷款 🦢 签约环节的主要风险点不包括

在个人住房贷款业务中 🐎 贷款，签约环节的主要风险点包括 🐟 ：

贷款合同条款不 🐵 明确或不完 🦄 整，导致双方对权利义务理 🌵 解不一致。

借款人身 🐧 份或信用状况与贷 🐅 款申请时不符，存在欺诈或虚假陈述。

抵押 🦈 物权属不明确 🦈 或有瑕疵，影响贷款人的抵押权实现。

贷款金额与实际购房款不符，造成贷款资金挪用 🌼 或洗钱 🌳 风险。

贷款用途与 🦈 贷款 🐱 合同约定不符，违反抵 🦄 押贷款的用途限制。

因此，在，贷款签约环节以下情 🦊 况不属于主要风险点：

贷款人对抵押 🦄 物评 🍀 估结果的认 🌵 可。

借款人 🐯 对贷款条件的 🐕 满意。

贷 🌴 款人对借款人还款能力的判断。

贷款人对贷款风 🐱 险的风险 🐡 承担。

贷款人对贷 🌳 款流程的合 🐈 规性。

这些因素虽然也需要在签约环节考虑，但它们并非与贷 🦋 款签约环节的主要风险点直接相关。

3、在个人住房 🐴 贷款中合作机构的主要风险表现 🐯 形式不包括

4、在开展个人购 🌵 房贷款合作协议 🐱 签署过程中,不得采用

在个人 🌳 购房贷款合 🕊 作协议签署过程 🌷 中，不得采用

在个人购房贷款合作协议签署过程中，为，保障金 🐳 融消费者合法权益不得采用以下行为：

一 🌸 、欺、骗误导 🦈 行为 🐬

虚构事实或隐瞒真相，诱使消 🌻 费者签订协议；

夸 🍁 大贷款产品性能或收益，误导消 🦢 费者做出决策 🐦 ；

二、强、迫胁迫行 🌻 为 🐕

强迫消 🦍 费者签订协议，不给予充足的考虑时间；

以不签订协议将产生 🐠 负面后果相威胁，迫使消费者屈从 🦉 ；

三、霸王 🐯 条款

设置不公平 🍀 不、合、理免除或减轻金融机构自 🐱 身责任条款，侵害消费者权益；

赋予金融机构单 🌴 方面变更协议内容、解除协议的 🦆 权利 🌲 ；

四、不合理收费 🐒

收取高于法 ☘ 律法规或行业标准的费用，加重消费者的经济负担；

未 🐎 经 🌾 消费者同意，擅自收取或 🌵 扣除费用；

五、虚假宣 🐳 传

通过虚假广告、宣传册等 🍁 手段，发，布虚假或误 🦆 导性信息吸引消费者签订协议 🌳 ；

六、其他违法违规行为 🦍

违反相关法律法规或监管政策，损害 🕷 金融消费者合法权益；

采取其他不诚信 🦟 不、道德手段，诱骗或强迫消费者签订协议。

金融 🐼 机构应当遵循公平公、正的原则，切 💐 、实，保，障金融消费者的 🐎 知情权选择权和公平交易权避免采用上述不得采用的行为维护金融市场的健康稳定发展。