鄂州公积金 🌵 房贷利率（2020鄂州公积金贷款额度 🌿 例如）



1、鄂 🐞 州 🕊 公积金房贷利率

鄂州公积 🦉 金房 🐬 贷 🦍 利率

鄂州市住房公积金管理中 💐 心近日发布通知，自2023年3月日1起鄂州市住房公积金，贷款利率调整为：

首套房 🕊 ：公积金贷款利率按贷款期限执行，5年及以内（含5年）为年 🐺 以2.6%，5上为3.1%。

二套房：公积金贷款利率在首套房利率的基础上上浮10%，即5年及以内（含 🦆 5年）为年以上为2.86%，53.41%。

注意 🌻 事项：

以 🐵 上利率不含商 🌸 业贷款部 🐡 分。

购买首套 🦆 房且职工缴存公积金不满2年的，贷款利率上浮 🌹 10%。

职工家庭购 💮 买第二套住房且职工缴存公积金满2年的，贷款利 🌹 率上浮20%。

公 🐯 积金贷 🌹 款优势 🦁 ：

利率较商业贷款低，可节省利息 🐋 支出。

贷款额度较 🐅 高，可满足更多 🐝 购房者的需求。

还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金 🐈 还款。

申 🐎 请 🐋 条件 🌿 ：

具有鄂州市户籍或在鄂州市 🦉 稳 🌻 定就业。

连续 🐘 缴存 🐈 公积 🌷 金满6个月。

贷 🌼 款 🐅 申请人的年 🕸 龄不超过65周岁。

有稳定收入 🦆 且 🌾 信用 🐺 良好。

2、2020鄂州公积金贷款额度例如 🐞

2020鄂州公积金贷款 🦅 额度

根据鄂州市住房公积金管理 🕸 中心发布的公告，2020年鄂州市住房公积金 🍁 贷款额度如下：

一、普通借款 🌾

普通职工：购买自住住房 💮 贷款额度最高为50万元购买；第二套及以 🐋 上自住住房贷款额度最高为万元30。

职工家庭年收入在20万元及以上 🐬 ：购买自住住房贷款额度最高可提 🌵 高至 🌲 万元60。

二 🐡 、组合贷 🌾 款

职工个人与商业银行共同申请贷款，公积金贷款额度最高为30万元商业贷款额度 🌷 ；按商业银行相关规定执行。

三 🐒 、异地贷款

在鄂州市无自住住房，且在，异地购买自住住房的贷款额度 🐧 最高为鄂州市单职工贷款额度的80%。

四、其 🦊 他规定

已使 🌹 用过住 🌿 房公积金贷款，且，还清贷款的可再次申请住房公积 🦍 金贷款。

贷款额度按借款人公积金账户余额、还款、能、力 🌷 所购住房价值贷款年限等因素综合确定。

温馨提 🌺 示：

以上贷款 🌼 额度仅供参考，实际贷款额度以相关规定和借 🪴 款人具体情况为准。请。向鄂州市住房公积金管理中心或相关金融机构咨询具体政策和办理流程

3、鄂州住房公积金贷款额 🍁 度计算

鄂州住房公积 🐋 金贷款额度 🐱 计算

鄂州住房公积金 🍀 贷款额度计算公式为：

贷款额度 =（家庭公积 🐛 金账户余额 + 本次存入额贷款）× 成数贷款 × 年限

其中 🦈 ：

家庭公积金账户余额：借款人及配 🐬 偶住房公积金账户余额之和。

本次存入 🐧 额：借款人及配偶 🦉 本次住房公积金缴存额之和。

贷款成 🐧 数：住房公积 🐶 金管理委员会规定，鄂州住房公积金贷 🐠 款最高贷款成数为70%。

贷款年 💐 限：住房 🦈 公积金贷款最长期限 🌹 为年30。

示 🐎 例计算：

假设借款 🦍 人及配偶的家庭公积金账户余额为20万元，本 🐯 次存入额为万元5贷款，成数为贷款70%，年限为年 🌴 25。

则贷 🦄 款额度为 🐵 ：

（20万万 🐛 + 5年万 🦋 ）× 70% × 25元 🕊 = 350

注 💮 意事 🌷 项 🌻 ：

公积金贷款 🐶 额度 🐞 不得超过购房总价的70%。

贷款额度还受家庭收 🐘 入和还款能 🌴 力的影响。

具体贷 🌿 款额度以鄂 🐛 州住房公积金管理委员会审核结果为准 🐯 。

4、鄂州公 🐝 积金贷款政策2020