昆明8月首套房贷款利率表（2012年首套房贷款利率表）
1、昆明8月首套房贷款利率表
昆明8月首套房贷款利率表
商业贷款利率（央行基准利率上浮10%）
| 贷款期限 | 利率（%） |
|---|---|
| 1年（含）以内（不含1年） | 4.15% |
| 1-5年（含5年） | 4.30% |
| 5年以上 | 4.60% |
公积金贷款利率
| 贷款期限 | 贷款利率（%） |
|---|---|
| 5年以内（含5年） | 2.75% |
| 5年以上 | 3.25% |
首付比例计算
首套房：首付比例不低于30%
二套房：首付比例不低于40%
温馨提示
以上利率仅供参考，实际利率以银行最终审核结果为准。
贷款利率会根据央行政策和银行自主定价等因素而调整，请及时咨询银行获取最新利率信息。
购房者在贷款前应充分了解贷款相关信息，包括贷款金额、利率、还款方式、贷款期限等，合理评估自己的还款能力。
建议购房者在多家银行进行Loan Comparison，选择适合自己需求的贷款产品。
2、2012年首套房贷款利率表
2012年首套房贷款利率表
根据最新央行规定，自2012年7月1日起，商业银行对首次购买自住房且贷款期限为5年以上的个人，贷款利率下限由之前的基准利率下浮10%调整为基准利率下浮30%。具体利率如下：
| 期限 | 基准利率 | 最低优惠利率 |
|---|---|---|
| 5年期 | 6.55% | 4.585% |
| 10年期及以上 | 6.80% | 4.760% |
注意事项：
以上利率仅为最低优惠利率，实际贷款利率可能根据借款人资质和信用情况而有所调整。
本表仅适用于首次购买自住房的个人，且贷款期限为5年以上。
具体贷款利率请咨询当地商业银行。
贷款利率的调整旨在支持刚需购房者，促进房地产市场健康发展。购房者在选择贷款时，应根据自身经济状况和贷款用途等因素，综合考虑利率、还款方式等因素，选择最适合自己的贷款产品。
3、首套房贷款利率表2023
2023 年首套房贷款利率表
商业贷款
| 贷款期限 | 基准利率 | 首套房利率 |
|---|---|---|
| 1 年以内（含） | 4.35% | 4.1% |
| 1 至 5 年（含） | 4.85% | 4.6% |
| 5 年以上 | 5.15% | 5.0% |
公积金贷款
| 贷款期限 | 贷款利率 |
|---|---|
| 5 年以内（含） | 2.75% |
| 5 至 10 年（含） | 3.25% |
| 10 至 15 年（含） | 3.75% |
| 15 至 20 年（含） | 4.25% |
| 20 年以上 | 4.75% |
注意事项：
以上利率仅供参考，具体以银行实际发布为准。
首套房利率一般较基准利率下浮一定幅度。
实际利率受贷款人信用情况、贷款金额、还款方式等因素影响。
部分银行可能推出优惠利率活动，具体详情请咨询当地银行网点。
