房子婚前付的首付婚后还的房贷（婚前房子婚后加名字算夫妻共同财产吗）
1、房子婚前付的首付婚后还的房贷
2、婚前房子婚后加名字算夫妻共同财产吗
婚前房子婚后加名字是否算夫妻共同财产？
在我国法律中，婚后房屋的产权认定主要是依据以下原则：
1. 房产登记原则：房屋产权证上登记的姓名，一般视为该房屋的所有权人。
2. 出资原则：婚后以夫妻共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产。婚前个人财产购买的房屋，该房产仍归个人所有，不属于夫妻共同财产。
3. 赠与原则：婚后一方父母出资购买的房屋，如果是赠与夫妻双方，则属于夫妻共同财产。如果是赠与一方，则归赠与方子女所有，不属于夫妻共同财产。
婚前房屋婚后加名字的情况：
如果婚前房屋婚后加上了配偶的名字，但没有明确约定房屋的产权归属，则根据以下情况认定房屋的产权归属：
自愿赠与：婚前房屋的所有人自愿将房屋产权赠与配偶，则房屋全部归配偶所有。
夫妻共同出资：婚后配偶共同出资装修或扩建婚前房屋，则出资部分属于夫妻共同财产。
其他约定：双方在加名字时有明确的书面约定，明确房屋产权的归属。
需要注意的是，婚前房屋婚后加名字后，如果产权登记在配偶一人名下，但实际出资购买人是婚前一方，则该房屋虽登记在配偶名下，但仍属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
3、婚前房子卖了再买房算共同财产吗
婚前房子卖了再买房是否算共同财产，需要根据具体情况分析：
如果婚前的房子在结婚前已办理变更手续
房子变更至夫妻双方名下：婚后出售后购置的新房属于夫妻共同财产。
房子变更至一方名下：婚后出售后购置的新房不属于夫妻共同财产。
如果婚前的房子在结婚后才办理变更手续
婚前房子的增值部分属于夫妻共同财产：以婚前房屋出售所得超出婚前购买房屋的价款部分，视为婚后增值部分，属于夫妻共同财产。
婚后购买的新房属于夫妻共同财产：婚后增值部分与新房的购房款共同组成夫妻共同财产。
特殊情况
以一方婚前财产出资购买婚后房屋：如果一方婚前财产出资购买婚后房屋，该房屋不属于夫妻共同财产。
抚养子女的约定
如果双方婚前约定了婚前房屋出售所得用于抚养子女，则婚后出售房屋后购置的新房不属于夫妻共同财产。
注意：
婚前房屋的产权证是否变更至夫妻双方名下，是判断婚后购置房屋是否属于共同财产的关键。
夫妻可以签署婚前财产协议，对婚前房屋的处置及婚后房产的归属进行约定，以避免争议。
