房贷政策苏州（苏州房贷政策最新消息2021）



1、房贷政策苏州

房贷政策苏州

苏州作为长三角经济重镇，一直以来是备受投资者青睐的房产市场。为了促进房地产市场的健康稳定发展，苏州出台了一系列房贷政策，以规范市场秩序，保障购房者利益。

限购政策

非苏州户籍家庭限购一套住房。

苏州户籍家庭限购两套住房，其中一套为改善性住房。

首付比例

首套房首付比例不低于30%。

二套房首付比例不低于50%。

三套房及以上原则上不予贷款。

贷款利率

首套房贷款利率执行LPR（贷款市场报价利率）+一定点数。

二套房贷款利率执行LPR+一定点数，点数高于首套房。

利率具体点数由各家银行根据风险评估和市场情况自主确定。

其他政策

严查首付来源，防止非自有资金购房。

加强对购房资格的审核，打击虚假购房。

对违反房贷政策的个人和企业采取处罚措施。

这些房贷政策旨在抑制投资炒作，稳定房价，保障苏州居民的住房需求。购房者在申请贷款时，应仔细了解并遵守相关政策，避免因违规而产生不必要的损失。

2、苏州房贷政策最新消息2021

3、房贷政策最新消息2023

4、苏州最新房贷政策2020

苏州最新房贷政策2020

首付比例：

首套房：30%起

二套房：40%起

贷款利率：

LPR（贷款基准利率）+附加点，具体附加点根据银行资质和客户信用情况而定。

目前，LPR为5年期以上利率4.65%，4.15%。

贷款成数：

首套房：最高可达7成

二套房：最高可达5成

还贷期限：

最长可达30年

其他政策：

认房又认贷：购房者名下有房产贷款记录且未还清的，视为二套房。

组合贷款：可使用公积金贷款和商业贷款组合，降低首付比例。

契税优惠：首套房面积90平方米以下，可享受契税减半优惠。

二胎家庭购房优惠：符合条件的二胎家庭可享受生育补贴3万元，用于购房首付。

注意事项：

以上政策仅供参考，具体以银行实际执行为准。

购房前，请咨询银行详细了解贷款条件和政策变化。

理性购房，量力而行，避免过度负债。