长春市商业贷款如何转住房公积金贷款（长春房子商业贷款可以转住房公积金贷款吗）
1、长春市商业贷款如何转住房公积金贷款
长春市商业贷款如何转住房公积金贷款
对于已使用商业贷款购买住房的职工，在符合一定条件的情况下，可以申请将商业贷款转为住房公积金贷款，以享受更低的贷款利率和更长的贷款期限。
申请条件：
借款人已使用商业贷款购买住房且已还贷满一年。
借款人和共借人均为长春市户籍居民，且在长春市有稳定的工作和收入。
借款人的住房公积金账户正常缴存满一年且无违规记录。
借款人的商业贷款已在长春市住房公积金管理中心登记备案。
借款人的商业贷款余额不超过住房公积金贷款额度。
办理流程：
1. 借款人向商业银行提出贷款转移申请。
2. 商业银行审核借款人的申请材料，并出具贷款结清证明。
3. 借款人携带贷款结清证明、住房公积金缴存证明等材料向长春市住房公积金管理中心提出贷款转移申请。
4. 长春市住房公积金管理中心审核借款人的申请材料，并出具贷款转移通知书。
5. 借款人携贷款转移通知书、商业贷款结清证明等材料到原商业银行办理贷款结清手续。
6. 借款人到长春市住房公积金管理中心办理贷款发放手续。
注意事项：
贷款转移后，借款人原商业贷款的利率将按照住房公积金贷款的利率重新计算。
贷款转移后，借款人的贷款期限将延长至住房公积金贷款最长贷款期限。
贷款转移涉及资金划转，借款人需及时关注贷款转账情况。
2、长春房子商业贷款可以转住房公积金贷款吗
长春房屋商业贷款可否转住房公积金贷款
在长春，商业贷款的房屋能否转为住房公积金贷款，需要满足以下条件：
1. 个人具备住房公积金缴纳资格：借款人必须在长春缴纳住房公积金满一年以上，且缴存状态正常。
2. 房屋符合公积金贷款要求：房屋必须是借款人在长春购买的第一套自住住房，且房屋权属清晰、无抵押或其他债务。
3. 个人信用良好：借款人征信良好，无逾期或呆账记录。
4. 贷款余额符合公积金贷款限额：借款人申请公积金贷款余额不得超过住房公积金贷款额度。
满足上述条件后，借款人需携带相关资料前往长春住房公积金管理中心申请贷款转贷业务。一般情况下，申请材料包括：
身份证原件及复印件
商业贷款合同原件及复印件
房屋产权证原件及复印件
住房公积金缴存证明
个人征信报告
其他必要材料
申请提交后，住房公积金管理中心将对材料进行审核，审核通过后即可办理贷款转贷手续。贷款转贷成功后，借款人原有的商业贷款将被注销，转为住房公积金贷款。
3、长春市商业贷款如何转住房公积金贷款的
长春市商业贷款如何转住房公积金贷款
转贷条件
借款人具有长春市常住户口或缴纳住房公积金满2年
商业贷款已还满1年以上
剩余商业贷款金额小于或等于最高可贷公积金贷款额度
借款人的征信记录良好
符合贷款机构的其他要求
办理流程
1. 申请
借款人到公积金贷款机构提出转贷申请，提交相关材料。
2. 审批
公积金贷款机构对借款人的资质进行审核，审批是否符合转贷条件。
3. 还清商业贷款
经审批通过后，借款人需使用公积金贷款偿还剩余商业贷款。
4. 办理公积金贷款
借款人将商业贷款还清后，公积金贷款机构发放公积金贷款。
所需材料
转贷申请表
身份证明（身份证）
户口本
婚姻证明
收入证明
商业贷款合同及还款证明
房产证
公积金缴纳证明
注意事项
公积金贷款利率低于商业贷款利率，转贷可节省利息支出。
转贷后，借款人需继续按时还贷，否则会影响个人征信。
办理转贷需一定的时间，借款人应提前做好准备。
4、长春市商业贷款转公积金贷款条件
长春市商业贷款转公积金贷款条件
根据长春市住房公积金管理中心的相关规定，符合以下条件的借款人可以申请商业贷款转公积金贷款：
1. 借款人：已缴纳住房公积金满一年，且在长春市缴存公积金。
2. 商业贷款：已取得商业贷款并已还款满一年且信用良好。
3. 房屋：商业贷款购买的房屋位于长春市，且符合公积金贷款评估要求。
4. 还款能力：具有稳定的收入来源，且每月可支配收入足以偿还公积金贷款月供。
5. 其他条件：
- 转贷金额不高于商业贷款未还清余额和公积金贷款最高贷款额度中的较小值。
- 转贷后公积金贷款月供与商业贷款月供之和不得超过家庭收入的50%。
- 转贷前申请人名下无未还清的公积金贷款。
- 符合公积金贷款其他申请条件。
申请流程：
1. 向长春市住房公积金管理中心提出申请。
2. 提交相关申请材料，包括身份证明、户口本、房产证、商业贷款合同、还款流水等。
3. 经办人员对申请材料进行审核。
4. 审核通过后，办理转贷手续。
注意事项：
转贷后，原商业贷款将结清。
公积金贷款利率低于商业贷款利率，可为借款人节省利息支出。
若转贷前商业贷款已还清不足一年，转贷后公积金贷款的还款年限将受到影响。
