专项扣除租房和住房贷款可以都申请吗（个人所得税专项附加扣除中租房和住房贷款只享一项吗）

1、专项扣除租房和住房贷款可以都申请吗

专项扣除租房和住房贷款可以都申请吗？

根据相关政策规定，纳税人在同一纳税年度内只能选择一种专项扣除项目，即租房专项扣除或住房贷款利息专项扣除。纳税人不允许同时享受这两种专项扣除。

租房专项扣除

纳税人因工作缘故在工作地以外的城市租房居住的，可以在税前扣除每个月实际支付的租金，上限为每月1200元。扣除的租金应以有效凭证作为证明材料。

住房贷款利息专项扣除

纳税人购买自用住房后，用于支付住房贷款利息的部分，可以在税前扣除。扣除的利息金额，一年不能超过12万元。扣除的利息应以贷款合同或收据作为证明材料。

因此，纳税人在选择专项扣除项目时，需要根据自己的实际情况进行分析，选择对自身最有利的扣除方式。如果同时满足租房和住房贷款的条件，纳税人只能选择其中一种专项扣除，不能同时享受两种扣除。

2、个人所得税专项附加扣除中租房和住房贷款只享一项吗

3、个人所得税专项扣除租房和房贷只能选一个吗

个人所得税专项扣除中，租房和房贷可以选择一项进行扣除。

租房扣除

适用于承租住房且符合相关条件的纳税人。

扣除标准为每月房租的15%，最高不超过1200元。

房贷利息扣除

适用于自住房的贷款人。

扣除标准为每月实际还贷利息，最高不超过1000元。

因此，纳税人只能在租房扣除和房贷利息扣除中选择一项进行扣除。

选择依据

如果每月房租超过8000元，则选择租房扣除更为划算。

如果每月房贷利息超过1000元，则选择房贷利息扣除更为划算。

注意事项

纳税人必须符合相关条件才能享受专项扣除。

租房扣除需要提供租房合同及房租发票。

房贷利息扣除需要提供贷款合同及还款凭证。

4、专项扣除租房和住房贷款可以都申请吗为什么

专项扣除租房和住房贷款能同时申请吗？

根据相关规定，纳税人在同一住房专项扣除年度内，只能选择一种专项扣除方式，即租房专项扣除或住房贷款利息专项扣除。不可同时享受两种专项扣除。

原因如下：

抵扣幅度不同：租房专项扣除每月最高抵扣1500元，而住房贷款利息专项扣除每年最高抵扣12000元。如果允许同时享受两种专项扣除，纳税人可能获得过高的抵扣额度。

公平性：租房者和购房者的住房支出情况不同。租房者无需承担贷款利息，而购房者需要支付贷款利息。同时享受两种专项扣除，会导致对购房者过度优惠，对租房者不公平。

防止重复抵扣：租房和购房的住房支出本质上是相同的，如果同时允许抵扣，会导致重复抵扣，夸大了纳税人的住房支出情况。

因此，为了公平合理地减轻纳税人住房支出负担，相关规定限制了纳税人同一年度内只能享受一种住房专项扣除方式。纳税人应根据自身情况选择最适合自己的专项扣除方式，以最大程度降低个人所得税负担。