下列哪个不是defi抵押借贷（下列不属于抵押权人的债权确定情形的是）



1、下列哪个不是defi抵押借贷

非 DeFi 抵押借贷

去中心化金融（DeFi）中的抵押借贷是一种新型贷款方式，允许借款人在未经中间人或传统金融机构参与的情况下借入加密资产。借款人通过抵押加密资产作为担保来获得贷款，贷款由智能合约自动执行。

并非所有的抵押借贷都是 DeFi。以下选项不是 DeFi 抵押借贷：

抵押贷款

抵押贷款是一种传统贷款，其中借款人将房产作为抵押品获得贷款。它通常由银行或其他金融机构提供，而不是在去中心化的区块链平台上执行。

质押贷款

质押贷款是一种加密货币贷款，其中借款人质押加密货币作为担保获得贷款。与抵押贷款类似，质押贷款也不在 DeFi 平台上执行，而是由中心化实体提供。

个人贷款

个人贷款是一种无抵押贷款，由银行或其他金融机构提供。借款人在获得贷款之前可能需要进行信用检查，而不是提供抵押品。个人贷款不属于 DeFi 领域。

抵押借贷可以分为 DeFi 和非 DeFi 抵押借贷。非 DeFi 抵押借贷包括抵押贷款、质押贷款和个人贷款。这些贷款由传统金融机构提供，而不是在去中心化的区块链平台上执行。

2、下列不属于抵押权人的债权确定情形的是

在抵押权中，债权确定是抵押权人实现抵押权的前提。根据《物权法》，下列不属于抵押权人的债权确定情形的是：

（D）抵押人违约时，债务人已履行了债务

当抵押人违约时，债权人才享有抵押权利。如果在债务人履行债务后，抵押人仍未履行其应尽义务，则抵押权人不能主张抵押权。

其他选项中：

（A）债权数额确定或不确定的货币债权：抵押权可以设定于数额确定的债权或不确定的债权。

（B）债权已经届期：债权的届期并不影响抵押权的成立。

（C）债务人在法定期限内未履行债务：这是抵押权人的诉请权基础，而不是债权确定情形。

因此，在抵押权中，当抵押人违约且债务人已履行债务时，债权人的债权不属于确定情形，抵押权人不享有抵押权。

3、下列不属于抵押不破租赁原则的条件是

抵押不破租赁原则是指租赁合同在先，抵押合同在后，抵押权人不得对抗承租人。但该原则存在以下条件：

1. 租赁合同有效成立且具有对抗力：承租人应取得租赁标的物的占有和使用权，且租赁合同经过登记或已向利害关系人公示。

2. 抵押权设定于租赁合同之后：抵押合同的时间点应在租赁合同的效力生效之后。

3. 租赁合同以不动产为标的物：抵押不破租赁原则仅适用于不动产租赁。

4. 抵押人不具有优先权：抵押权人不得因其优先受偿权而对抗承租人。

因此，下列不属于抵押不破租赁原则的条件是：

5. 抵押人具有优先权：如果抵押权人拥有抵押权优先权，则可以对抗承租人。这与抵押不破租赁原则的“抵押人不具有优先权”条件相矛盾。

4、以下不是抵押人进行二次抵押的原因

以下不是抵押人进行二次抵押的原因

1. 无法偿还现有抵押贷款

一次抵押贷款拖欠或无法偿还时，抵押人通常不会考虑进行二次抵押。相反，他们可能会寻求修改贷款条款或法拍止赎等其他选择。

2. 获得更多现金流

二次抵押旨在为抵押人提供额外的资金流，将其房屋资产兑现。因此，财务状况良好、有可靠收入来源的抵押人更有可能考虑二次抵押。

3. 抵押贷款利率升高

当抵押贷款利率上升时，房主可能无法再以负担得起的利率获得新的贷款，包括二次抵押。通常情况下，利率上升会导致二手房贷款需求下降。

4. 没有房屋净值

房屋净值是房屋价值减去现有抵押贷款余额。二次抵押贷款需要一定的房屋净值才能获得批准。如果没有足够的房屋净值，抵押人可能无法获得二次抵押贷款。

5. 不良信用记录

抵押人信用记录不佳会降低其获得二次抵押贷款的资格。贷款人会审查信用记录，寻找错过还款或破产等迹象。

6. 房屋状况不佳

房屋状况不佳或有重大维修需求可能使抵押人无法获得二次抵押贷款。贷款人会评估房屋的价值和状况，以确定是否可以作为二次抵押贷款的抵押品。