衡水商贷转公积金贷款的条件（衡水商贷转公积金贷款的条件有哪些）



1、衡水商贷转公积金贷款的条件

衡水商贷转公积金贷款的条件

根据衡水市住房公积金管理中心规定，衡水市商贷转公积金贷款须满足以下条件：

一、基本条件：

1. 具有衡水市常住户口或在衡水市稳定就业。

2. 已偿还商贷至少12个月，且已到商贷合同还款期（或已偿还房贷本金达到一定比例）。

3. 申请家庭无未还清的公积金贷款。

4. 拥有衡水市认可的抵押物（商品住宅、办公用房等）。

二、征信条件：

1. 近2年内无连续3期及以上逾期还款记录。

2. 近5年内无连续6期及以上逾期还款记录。

3. 无重大不良信用记录，如呆账、呆滞等。

三、收入条件：

1. 申请人及其配偶收入稳定，且具备偿还贷款本息的能力。

2. 申请人及其配偶月收入之和不低于衡水市公积金基数的2倍。

四、其他条件：

1. 申请人及其配偶名下无其他住房公积金贷款，且本次申请贷款的房屋已办理抵押手续。

2. 申请人及其配偶未曾使用过公积金贷款贴息政策。

3. 符合衡水市住房公积金管理中心其他相关规定。

符合以上条件的申请人可携带相关材料到衡水市住房公积金管理中心办理商贷转公积金贷款业务。

2、衡水商贷转公积金贷款的条件有哪些

3、衡水商贷转公积金贷款的条件是什么

4、衡水商贷转公积金贷款的条件和流程

衡水商贷转公积金贷款条件

具有衡水户籍或在衡水缴纳社保满1年以上

已偿还商贷满12期且贷款记录良好

公积金账户余额充足，能覆盖转贷金额

所购房屋为自住且未转让

原商贷银行同意贷款转出

符合公积金贷款相关条件

衡水商贷转公积金贷款流程

1. 申请转贷：向公积金管理中心提出商贷转公积金贷款申请，提交相关资料。

2. 审核资料：公积金管理中心审核申请人资料，符合条件的予以受理。

3. 征信调查：公积金管理中心对申请人的信用状况进行调查。

4. 评估房屋：公积金管理中心安排对所购房屋进行评估。

5. 审批贷款：公积金管理中心审批贷款申请，符合条件的可获得贷款。

6. 办理抵押：申请人到原商贷银行办理贷款注销手续，并到公积金管理中心办理抵押登记。

7. 发放贷款：公积金管理中心将贷款直接发放至申请人的公积金账户。

8. 还贷：申请人每月从公积金账户中自动扣缴贷款本息。

注意事项

商贷转公积金贷款的利率一般低于商贷利率。

转贷后的公积金贷款期限最长为20年。

转贷后的公积金贷款额度不得超过原商贷的未还本金余额。