玉溪住房公积金贷款利率（2020年玉溪住房公积金贷款政策）



1、玉溪住房公积金贷款利率

玉溪住房公积金贷款利率

根据玉溪市住房公积金管理中心最新规定，2023年玉溪住房公积金贷款利率如下：

一、首套房贷款利率

贷款期限5年（含）以下：2.60%

贷款期限6-30年：2.75%

二、二套房贷款利率

贷款期限5年（含）以下：3.00%

贷款期限6-30年：3.25%

以上利率为贷款基础利率。对于符合条件的职工，可按规定享受贷款利率优惠。例如：

玉溪市本地户籍职工，购买普通自住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款利率下浮0.05个百分点。

家庭成员3人及以上，购买普通自住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款利率下浮0.05个百分点。

职工申请住房公积金贷款时，应根据自身情况和贷款需求选择合适的贷款期限和利率。贷款利率直接影响贷款利息金额，选择合适的利率可以节省贷款支出。

2、2020年玉溪住房公积金贷款政策

2020年玉溪住房公积金贷款政策

为促进住房消费、支持刚性和改善性住房需求，玉溪市住房公积金管理中心于2020年出台了新的住房公积金贷款政策：

贷款额度调整

首套房最高贷款额度提高至35万元，二套房最高贷款额度提高至20万元。

家庭年收入在30万元以上的，首套房贷款额度可最高提升至45万元。

贷款利率优惠

首套房公积金贷款利率下调至2.75%，二套房利率下调至3.25%。

对于首次购买普通自住住房且首付比例不低于30%的家庭，贷款利率可再下调0.15个百分点。

贷款期限延长

公积金贷款期限最长可延长至30年，年龄最长可延长至70周岁。

贷款还款方式可选择等额本金、等额本息或混合还款。

提取方式优化

允许职工一次性提取公积金账户余额偿还房贷本息。

增加了线上提取渠道，职工可通过公积金官方网站或手机APP申请提取。

其他

优化公积金贷款审批流程，缩短贷款审批时间。

加强对公积金贷款违规行为的监管，保障公积金资金安全。

本政策自2020年1月1日起施行。具体政策详情可咨询玉溪市住房公积金管理中心或拨打咨询电话。

3、2021年玉溪公积金贷款新政策

2021年，玉溪公积金贷款政策迎来新变化。

提高贷款额度

个人住房公积金贷款额度上调至30万元，家庭住房公积金贷款额度上调至60万元。

降低首付比例

缴存公积金满6个月以上，可申请首套房公积金贷款，首付比例最低为20%。

延长还款期限

借款人年龄加贷款期限之和最长可达70岁，有利于减轻月供压力。

优化贷款利率

根据贷款类型和还款方式不同，公积金贷款利率将分为四档：普通个人住房公积金贷款（1.5%）、住房公积金组合贷款（1.5%~3%）、缴存住房公积金职工首套自住住房贷款（1.5%~2.5%）、公积金异地贷款（1.5%~3%）。

灵活还款方式

支持等额本息、等额本金、循环还款、无还本续贷等多种还款方式，可根据自身情况选择合适方式。

优化办理流程

市民可通过玉溪公积金管理中心官网、微信公众号、自助终端等渠道线上办理公积金贷款业务，简化流程，提升办理效率。

这些新政策的出台，旨在进一步促进玉溪住房消费，满足市民住房需求，助力实现住有所居。

4、玉溪住房公积金贷款利率是多少

玉溪住房公积金贷款利率

玉溪住房公积金贷款利率根据贷款用途、贷款期限等因素而有所不同。

贷款用途

购买自住住房：目前为3.25%

购买第二套住房：目前为3.75%

装修住房：目前为3.25%

贷款期限

1年（含）以内：目前为2.75%

5年（含）以内：目前为3.25%

10年（含）以内：目前为3.75%

15年（含）以内：目前为4.25%

20年（含）以内：目前为4.75%

需要注意的是，上述利率仅供参考，实际利率可能因申请人资信情况、贷款额度等因素而有所调整。具体利率请以玉溪住房公积金管理中心公布的最新信息为准。

申请条件

具有玉溪市常住户口或有效居住证

在玉溪市连续缴纳住房公积金满6个月及以上

借款人和配偶无未还清的住房公积金贷款、商业性个人住房贷款

具有稳定的职业和收入，且具备按期偿还贷款本息的能力

符合玉溪市住房公积金管理中心规定的其他条件

温馨提示

住房公积金贷款利率较商业性个人住房贷款利率低，因此建议符合条件的职工优先考虑住房公积金贷款。

贷款利率随着贷款期限的增加而增加，因此建议根据自身还款能力选择合适的贷款期限。

借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期造成不良信用记录。