成都蜀都支行房贷提前还款（成都房贷提前还款利息怎么算）



1、成都蜀都支行房贷提前还款

成都蜀都支行的房屋贷款提前还款流程如下：

1. 预约

致电成都蜀都支行预约提前还款，并提供相关资料：

贷款合同

身份证

还款卡或存折

2. 递交申请

携带预约材料前往支行递交提前还款申请。支行会查验材料，并确定提前还款金额、期限等事项。

3. 支付还款金额

根据支行提供的金额，通过还款卡或存折转账汇款。支行会出具《提前还款收据》。

4. 办理手续

汇款成功后，支行会办理提前还款手续，并核减贷款余额。贷款人会收到新的还款计划。

注意事项：

提前还款需要支付违约金，违约金金额按照提前还款金额的一定比例收取，具体比例以贷款合同约定为准。

提前还款申请需提前一个月提出，支行会根据实际情况安排还款时间。

如果是公积金贷款，还需提供公积金还贷证明。

还款金额不得低于已支付利息的 80%。

温馨提示：

提前还款前，建议咨询支行工作人员，充分了解相关政策和手续，避免不必要的损失。

2、成都房贷提前还款利息怎么算

成都房贷提前还款利息计算方法

在成都提前还款房贷，利息的计算方法如下：

1. 等额本息还款法

剩余本金：贷款本金 - 已还本金

利息 = 剩余本金 × 年利率 / 12 × 还款期(单位：月)

2. 等额本金还款法

第x期利息 = 未偿还本金 × 年利率 / 12

第x期本金 = 还款额 - 第x期利息

未偿还本金 = 贷款本金 - 已还本金

例：

贷款本金：100万元

年利率：5.88%

剩余还款时间：10年

提前还款金额：50万元

等额本息法计算：

剩余本金：100万元 - 40万元 = 60万元

利息 = 60万元 × 5.88% / 12 × 120 = 35.28万元

等额本金法计算：

第1期利息 = 100万元 × 5.88% / 12 = 4901.67元

第1期本金 = 50万元 - 4901.67元 = 45098.33元

第1期后未偿还本金 = 100万元 - 45098.33元 = 54901.67元

计算说明：

等额本息法下，利息总额固定，提前还款后剩余利息减少。

等额本金法下，利息逐期递减，提前还款后剩余利息大幅减少。

3、成都提前还款提前多久申请

成都提前还款提前多久申请

在成都申请提前还贷，一般需要提前1个月左右向贷款银行提出申请。不同银行的规定略有不同，建议提前咨询贷款银行。

在申请时，需要准备以下资料：

借款人的身份证或其他有效身份证明

贷款合同

提前还款申请书

其他银行要求的材料

申请提交后，银行会进行审核。如果审核通过，银行会通知借款人具体的提前还款日期和金额。

需要注意的是，提前还贷可能会产生违约金。违约金的计算方法由贷款合同约定，一般为提前还款金额的1%-3%。在申请提前还贷前，应仔细阅读贷款合同，了解违约金的具体规定。

提前还贷可能会影响个人征信。如果提前还贷的金额较大，可能会在个人征信报告上留下记录。建议借款人根据自身情况，谨慎考虑提前还贷。

在成都申请提前还贷，一般需要提前1个月左右向贷款银行提出申请。具体申请流程和要求，请咨询贷款银行。

4、成都银行住房贷款提前还款

成都银行住房贷款提前还款须知

提前还款需知：

1.还款方式：支持部分提前还款和全部提前还款两种方式。

2.提前还款条件：贷款已正常还款满一年及以上，且无逾期记录。

3.提前预约：提前还款需提前15个工作日预约，到成都银行网点办理。

4.提前还款额度：部分提前还款，最低还款额度为1万元人民币及其整数倍；全部提前还款，需一次性结清贷款本息。

5.提前还款手续费：成都银行住房贷款提前还款不收取手续费。

6.提前还款利息计算：按照实际已还利息和未还利息总和乘以提前还款金额，再除以贷款本金。

提前还款流程：

1.预约：提前15个工作日到成都银行网点预约提前还款。

2.准备材料：身份证、贷款合同、还款计划。

3.办理：到预约网点办理提前还款手续，签订《提前还款申请书》。

4.还款：按照预约的日期和还款额度，将提前还款金额存入指定的还款账户。

注意事项：

1.提前还款后，未还本金将重新计算剩余还款期数。

2.提前还款不会影响贷款人的征信记录。

3.如遇特殊情况，成都银行有权调整提前还款相关规定。