铜陵二套房公积金贷款利率（铜陵二套房首付新政策2020）



1、铜陵二套房公积金贷款利率

铜陵二套房公积金贷款利率

铜陵市二套房公积金贷款利率根据最新的政策规定，执行以下利率：

组合贷款：4.9%

纯公积金贷款：3.25%

组合贷款条件：

首套房已还清贷款或已结清公积金贷款；

购买第二套房用于家庭自住；

夫妻双方或一方名下无贷款记录或已有贷款记录但已结清。

纯公积金贷款条件：

夫妻双方或一方名下无任何住房贷款记录；

购买第二套房用于家庭自住且公积金账户正常缴存满12个月以上。

贷款额度：

二套房公积金贷款额度不得超过家庭自有资金购买住房总价的80%。

注意：

以上利率仅供参考，实际利率以贷款机构的最终审批为准。

铜陵市的公积金贷款政策会根据有关规定不定期调整，请以官方发布的最新政策为准。

申请公积金贷款时，需要提供相关材料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等。

2、铜陵二套房首付新政策2020

3、铜陵公积金二套房首付多少

铜陵公积金二套房首付比例

根据铜陵市住房公积金管理中心相关规定，使用公积金支付二套房首付的比例为：

有贷款记录的：首付比例不低于50%

无贷款记录的：首付比例不低于30%

即在铜陵，使用公积金购买二套房，如果申请人之前有过住房贷款记录，则公积金首付比例最低为50%；如果没有贷款记录，公积金首付比例最低为30%。

需要注意的是，二套房首付比例还受以下因素影响：

贷款金额

申请人征信情况

房产所在地和类型

具体首付比例可能会根据实际情况有所调整。建议购房者在申请公积金贷款前，咨询当地公积金管理中心，了解详细的政策规定。

4、铜陵公积金二套房贷款政策

铜陵公积金二套房贷款政策

根据铜陵住房公积金管理中心相关规定，二套房公积金贷款政策如下：

申请条件：

缴纳住房公积金已满两年，且连续正常缴存一年以上；

已还清首套公积金贷款；

已拥有二套住房且取得房屋产权证；

家庭成员无未还清的公积金贷款记录；

满足借款人的年龄、职业、收入等其他申请条件。

贷款额度：

原购房已结清公积金贷款，最高可贷公积金账户余额的80%；

原购房公积金贷款未结清，最高可贷所购住房价值的70%或公积金账户余额的80%，以两者较低者为准。

贷款利率：

根据贷款期限和借款人信用情况确定，具体以公积金管理中心公布的贷款利率为准。

还款期限：

公积金缴存余额不足 30 万元的，最长期限为 20 年；

公积金缴存余额 30 万元及以上的，最长期限为 25 年。

其他规定：

二套房公积金贷款只能用于购买普通住宅，不得用于购买非住宅或商业用途的房产。

借款人及配偶的家庭住房总面积（包含已购住房面积）不得超过 144 平方米。

借款人及配偶不得同时持有两笔及以上公积金贷款。

借款人需注意，具体贷款政策和规定可能会因政策调整而有所不同。建议在申请贷款前向当地住房公积金管理中心咨询了解最新政策。