玉溪公积金首套房贷款利率（2020年玉溪住房公积金贷款政策）



1、玉溪公积金首套房贷款利率

玉溪住房公积金首套房贷款利率

玉溪市住房公积金管理中心按照《云南省住房和城乡建设厅关于调整住房公积金个人住房贷款利率的通知》要求，自2023年1月1日起，将全市职工和缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款（首套房）的贷款利率调整为3.25%。

具体贷款利率标准为：

贷款期限：1-5年（含）：3.25%；

贷款期限：5年以上：3.25%。

请有住房需求的缴存职工按照相关规定办理住房公积金贷款业务。

2、2020年玉溪住房公积金贷款政策

2020年玉溪住房公积金贷款政策

申请条件：

玉溪市户籍或在玉溪市稳定就业的外地人员

具有完全民事行为能力

在玉溪市有合法稳定的住所

符合住房公积金提取条件

家庭成员无未还清的住房公积金贷款

贷款额度：

最高贷款额度：80万元

首套房贷款：最高额度为购房总价的80%

二套房贷款：最高额度为购房总价的70%

还款方式：

等额本息

等额本金

贷款利率：

首套房贷款：3.25%

二套房贷款：3.65%

申请材料：

身份证

户口本

结婚证（已婚者）

收入证明

购房合同

首付款证明等

流程：

1. 准备申请材料

2. 向住房公积金管理中心提出申请

3. 审核材料

4. 办理住房公积金贷款合同

5. 提取住房公积金

6. 办理抵押登记

其他规定：

住房公积金贷款需缴存住房公积金6个月以上

二套房贷款需提供首套房已结清证明

贷款年限最长不超过30年

贷款期间不得将抵押房产出售或出租

3、2021年玉溪公积金贷款新政策

2021年玉溪公积金贷款新政策出炉

为进一步支持刚需购房和改善居住条件，玉溪市出台了2021年公积金贷款新政策。

一、首套房贷款额度提高

贷款额度由60万元提高至80万元，最高可贷至90万元。

二、二套房贷款额度调整

二套房贷款额度由40万元提高至60万元。

三、放松购房资格限制

取消单身户口购房年龄限制。

外地户籍可在玉溪缴纳公积金满一年后申请公积金贷款。

四、降低贷款利率

首套房贷款利率下调至2.75%，二套房贷款利率下调至3.25%。

五、提高提取限额

提取住房公积金用于购房、还贷的限额提高至贷款额度的40%。

六、优化贷款审批流程

简化贷款申请材料，缩短审批时间。

七、加大保障力度

对贷款未逾期且连续正常还款满半年的职工，实施个人住房公积金贷款担保。

申请条件：

玉溪市户籍或在玉溪市缴纳公积金满一年。

具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

满足购房资格条件。

已支付购房首付款。

新政策自发布之日起施行，旨在更好地满足群众住房需求，促进玉溪市房地产市场平稳健康发展。

4、玉溪公积金首套房贷款利率是多少

玉溪公积金首套房贷款利率

贷款利率

玉溪公积金中心根据借款人购买的房屋性质，设定了不同的首套房贷款利率。

普通住房：2.75%

改善型住房：3.25%

申请条件

申请公积金首套房贷款，借款人需要满足以下条件：

具有玉溪市常住户口或在玉溪市稳定工作

有稳定的收入来源和良好的信用记录

已缴纳公积金满6个月以上

购买的房屋为首套住房，且位于玉溪市范围内

贷款额度

公积金首套房贷款额度最高可达公积金账户余额的90%。

还款方式

公积金首套房贷款提供等额本金和等额本息两种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。

注意事项

公积金首套房贷款利率可能会根据政策调整而变化。

具体贷款利率以玉溪公积金中心最新公布的为准。

借款人应根据自己的实际情况，合理评估贷款额度和还款能力。