平凉公积金贷款新规（平凉市住房公积金个人住房贷款管理办法）



1、平凉公积金贷款新规

平凉公积金贷款新规出台

近日，平凉市住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》，推出了一系列优化住房公积金贷款政策的措施。

首套房贷款首付比例调整

新规明确，缴存住房公积金6个月及以上，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最低首付比例下调至20%。

贷款额度和期限调整

通知进一步放宽了公积金贷款额度和期限限制。对符合条件的职工，最高贷款额度可提高至房屋评估值的90%，贷款期限最长可延长至30年。

异地贷款政策优化

平凉公积金中心与兰州市住房公积金管理中心达成异地贷款合作协议。缴存平凉公积金的职工，可在兰州市范围内购买首套自住住房，并申请平凉公积金异地贷款。

灵活提取政策优化

新规扩大了住房公积金提取范围。职工可以提取住房公积金用于偿还个人住房贷款本息，不再要求提供购房合同或贷款合同。

这些新规旨在进一步支持平凉市居民购房，缓解购房压力，促进房地产市场健康发展。符合条件的职工可及时了解并合理利用住房公积金贷款政策，实现住房梦。

2、平凉市住房公积金个人住房贷款管理办法

平凉市住房公积金个人住房贷款管理办法

第一章 总则

第二章 贷款对象及条件

第三章 贷款额度及期限

第四章 贷款利率

第五章 贷款申请及审批程序

第六章 贷款发放及还款管理

第七章 贷款担保

第八章 贷款逾期处理

第九章 贷款结清

第十章 附则

本办法自发布之日起施行。

3、平凉公积金贷款个人贷款多少

平凉公积金贷款个人贷款额度

平凉市住房公积金管理中心根据借款人实际还款能力、家庭收入状况、房屋价值等因素，确定公积金贷款的最高额度。

贷款额度计算方式：

职工缴存：最高额度为借款人月缴存额的12倍。

单位缴存：最高额度为借款人月单位缴存额的10倍。

夫妻双方公积金贷款：最高额度可按夫妻双方月缴存额合计计算。

贷款额度限额：

平凉市公积金贷款额度最高不超过贷款购房总额的80%。

还款方式：

等额本息还款

等额本金还款

贷款年限：

最短为5年

最长不超过30年

申请条件：

具有平凉市户籍或稳定工作

连续缴存住房公积金12个月以上

具有良好的信用记录

满足贷款人规定的其他条件

温馨提示：

具体贷款额度和贷款条件以平凉市住房公积金管理中心审核为准。借款人应根据自身情况合理选择贷款额度，保证按时还款。

4、平凉公积金贷款新规定是什么

平凉公积金贷款新规定

平凉市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，对平凉市住房公积金贷款政策进行调整。

调整内容：

贷款额度: 第一套住房贷款额度从最高50万元调整为最高60万元；第二套住房贷款额度从最高20万元调整为最高30万元。

还款期限: 第一套住房贷款还款期限从最长30年调整为最长35年；第二套住房贷款还款期限从最长20年调整为最长25年。

首付比例: 第一套住房首付比例从最低20%调整为最低15%；第二套住房首付比例从最低50%调整为最低30%。

贷款利率: 贷款利率维持不变，根据贷款期限和贷款类型分为以下四档：

一年期（浮动利率）

三年期（固定利率）

五年期（固定利率）

十年期（固定利率）

实施细则：

新政策自2023年3月1日起执行。

已签订公积金贷款合同的职工，不受新政策调整影响。

调整后，职工实际贷款利率可能与原合同约定的利率有差异，具体利率以贷款审批时为准。

解读:

此次公积金贷款新规的出台，旨在支持平凉市职工购房需求，减轻购房负担。新政策提高了贷款额度、延长了还款期限、降低了首付比例，有利于职工更轻松地实现住房梦。