张某申请商业性个人住房贷款100万元（张某从商业银行贷款30万元购买住房属于货币的什么职能）-融额馆

张某向银行申请了一笔100万元的商业性个人住房贷款，用于购买一套位于市区的两居室住房。

张某收入稳定，信用良好，有良好的还款能力。经过银行的审核，张某的贷款申请顺利通过。

银行对贷款设定了10年的贷款期限，每月还款额约为8,000元。张某按时足额还款，并于第5年时提前还清了贷款。

这笔贷款的使用，不仅解决了张某的住房需求，也为他积累了良好的信用记录。张某的贷款经历，体现了商业性个人住房贷款在帮助个人实现住房梦、提高生活质量方面的积极作用。

需要注意的是，申请商业性个人住房贷款需要满足一定的条件，包括稳定的收入、良好的信用记录、足够的还款能力等。申请人应根据自身的实际情况，选择合适的贷款期限和还款方式，并妥善安排还款计划，避免出现逾期还款的情况。

张某从商业银行贷款30万元购买住房，这体现了货币的支付手段职能。

支付手段职能是货币最基本的职能，指货币被普遍接受为支付商品和服务价值的媒介。在这一过程中，货币充当了交易的桥梁，使买卖双方能够交换等价的商品或服务。

张某贷款购买住房，实际上是将银行提供的货币作为一种支付手段，向开发商支付房款。通过使用货币，张某获得了住房的所有权，而开发商则获得了等值的货币收入。

在支付手段职能中，货币充当了交换媒介，促进了商品和服务的流通。它避免了以物易物的繁琐和不便，提高了交易效率。通过使用货币，人们可以购买所需商品或服务，而无需直接以其他商品或服务交换。

货币的支付手段职能还具有以下特点：

普遍接受度：货币在社会中被广泛认可和接受，可以在任何地方用于支付。

便利性：货币便于携带和使用，可以快速完成支付交易。

安全性：与其他支付手段相比，货币具有较高的安全性，不易被伪造或盗用。

因此，张某从商业银行贷款30万元购买住房，充分体现了货币作为支付手段的职能，为商品和服务的流通提供了便利。

张某从商业银行贷款30万元购买住房，体现了货币的媒介职能。

货币的媒介职能是指货币作为交换媒介，用于商品和服务交易的职能。当张某从银行贷款时，银行将30万元货币作为信贷资金发放给他。张某使用这笔货币向卖方购买住房，完成了商品的交换。在此过程中，货币充当了交换媒介，促进了商品的流通。

货币的媒介职能是商品交换和经济发展的重要基础。如果没有货币作为交换媒介，人们只能进行实物交换，交易效率和经济活动都会受到很大限制。因此，货币的媒介职能具有至关重要的意义，为现代经济活动提供了便利和流动性。

某借款人向某商业银行申请个人住房贷款 100000 元。该借款人满足银行的贷款条件，包括具有稳定的收入来源、良好的信用记录以及符合银行的贷款额度要求。

借款人向银行提交了个人住房贷款申请表、身份证、收入证明、房产证明等所需的材料。银行在审核借款人的材料后，认为符合贷款条件，同意发放贷款。

银行与借款人签订了个人住房贷款合同，约定贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等内容。借款人将购买的房产作为抵押物，并向银行提供相应的担保。

借款人按时足额偿还贷款。在贷款期限届满时，借款人已全部偿清贷款本息。银行将抵押物上的抵押权注销，并将房产所有权归还借款人。

通过个人住房贷款，借款人获得了资金，购买了属于自己的住房。该贷款有助于缓解借款人的住房压力，提高其生活质量。

张某申请商业性个人住房贷款100万元（张某从商业银行贷款30万元购买住房属于货币的什么职能）