咸阳市最新房贷利率表（2021年咸阳市房贷利率是多少）



1、咸阳市最新房贷利率表

咸阳市最新房贷利率表

首套房

贷款利率：4.1%-4.8%

二套房

贷款利率：5.6%-6.3%

利率浮动情况

个人住房贷款利率实行浮动机制，由中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心（NIBOR）每月中旬（15日）发布的相应期限的LPR（贷款市场报价利率）加点形成。

最近一次LPR公布情况

2023年2月15日

1年期LPR：3.65%

5年期以上LPR：4.3%

房贷利率计算示例

首套房：LPR（1年期）+ 40-60个基点

例如：3.65% + 0.40% = 4.05%

二套房：LPR（5年期以上）+ 60-120个基点

例如：4.30% + 0.80% = 5.10%

注意事项

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。

贷款利率会根据央行的政策和市场情况进行调整。

贷款申请时请向银行咨询最新利率和具体贷款详情。

2、2021年咸阳市房贷利率是多少

2021 年咸阳市房贷利率情况如下：

基准利率：

一年期贷款基准利率：3.85%

五年期以上贷款基准利率：4.65%

优惠利率：

各家银行执行的实际利率有所不同，普遍有以下优惠：

首套房贷款利率：在基准利率基础上享受 15% 以上的优惠

二套房贷款利率：在基准利率基础上享受 10% 以上的优惠

公积金贷款利率：比商业贷款利率低 0.25% 左右

具体为例：

假设您申请了一笔 100 万元、30 年期、首套房商业贷款，2021 年咸阳市房贷利率情况如下：

基准利率：4.65%

优惠利率：90%（在基准利率基础上优惠 10%）

执行利率：4.185%（4.65%90%）

月供：4443.72 元

注意：

以上利率仅供参考，实际利率以银行核准为准。

房贷利率会随着市场情况和央行政策发生变化。

建议在申请房贷前咨询多家银行，货比三家，选择最合适的利率方案。

3、咸阳市房贷利率哪家银行最低

咸阳房贷利率哪家银行最低

在咸阳购买房产时，房贷利率是购房者考虑的重要因素。目前咸阳各家银行的房贷利率有所不同，以下列出部分银行的最低房贷利率：

中国银行：首套房利率最低为 4.10%

工商银行：首套房利率最低为 4.10%

建设银行：首套房利率最低为 4.10%

农业银行：首套房利率最低为 4.10%

邮储银行：首套房利率最低为 4.05%

各家银行还提供不同类型的房贷产品，如公积金贷款、组合贷款等，这些产品的利率也可能有所不同。具体房贷利率以贷款银行实际审批为准。

购房者在选择房贷银行时，除了考虑利率外，还需综合考虑银行资信、贷款审批速度、服务态度等因素。建议多家银行咨询比较，选择适合自身情况的银行。

需要注意的是，房贷利率并非固定不变，会受到央行政策、市场环境等因素影响而调整。购房者在申请贷款时，应及时关注最新的房贷利率信息。

4、咸阳市房贷利率最新政策

咸阳市房贷利率最新政策

根据咸阳市住房和城乡建设局发布的最新通知，自2023年3月1日起，咸阳市首套房贷款利率最低可执行LPR-20个基点，即3.8%。二套房贷款利率最低可执行LPR，即4.3%。

通知还明确了以下政策：

对于贷款购买新建商品住房的居民，对于贷款购买首套住房即享有上述优惠利率。

对于贷款购买二套及以上住房的居民，则需满足以下条件之一：

卖掉原住房；

原住房已结清贷款；

原住房面积低于90平方米；

原住房为保障性住房。

本次房贷利率下调的政策，旨在刺激咸阳市房地产市场，促进刚需家庭购房。预计将对咸阳市楼市产生积极影响，带动市场回暖。

对于有意购房的居民，建议及时联系当地银行咨询具体贷款利率及申请条件，把握政策优惠，降低购房成本。