房贷完结后要办什么手续（房贷完结后要办什么手续需要提前申请吗）



1、房贷完结后要办什么手续

当房贷终于还清，意味着房子的全部产权已经属于您。此时需要办理一系列手续来完成产权的更名和登记。

办理房产证更名：

1. 携带还清贷款证明、身份证原件和复印件、房产证原件和复印件到房管局。

2. 填写《房屋所有权变更登记申请书》。

3. 缴纳相关费用。

4. 等待房管局审核并办理新的房产证。

办理抵押注销手续：

1. 携带还清贷款证明、身份证原件和复印件、房屋抵押合同原件和抵押权注销申请书到银行。

2. 银行出具《抵押权注销证明》。

3. 携带《抵押权注销证明》到房管局办理抵押注销登记。

其他注意事项：

在办理更名和抵押注销手续之前，应确保已经还清所有房产税、物业费等费用。

办理更名和抵押注销手续需承担一定费用，提前准备好相关资金。

办理手续时需提前预约，了解相关流程和所需材料，避免出现遗漏或错误。

保管好新的房产证和抵押权注销证明，作为房屋产权的重要凭证。

2、房贷完结后要办什么手续需要提前申请吗

房贷完结后需办理以下手续：

1. 结清证明

向银行申请贷款结清证明，证明贷款已全部还清。

2. 解除抵押登记

持结清证明到不动产登记中心办理抵押登记解除手续，将房产抵押信息从房产证中清除。

3. 更换房产证

解除抵押登记后，需要携带相关材料（结清证明、身份证等）到不动产登记中心申请更换房产证，去除抵押信息。

是否需要提前申请

一般来说，解除抵押登记和更换房产证都需要提前预约。具体预约时间和所需材料请咨询当地不动产登记中心。

办理所需材料

房贷结清证明

贷款合同或抵押合同

房产证

身份证

办理流程

1. 预约办理时间

2. 准备所需材料

3. 前往不动产登记中心办理

4. 缴纳相关费用

5. 领取已解除抵押的房产证

注意事项

房贷结清后，不要急于撤销抵押登记，以免影响征信。

建议在房贷结清后保留一段时间的贷款结清证明和银行流水记录，以备查证。

3、房贷完结后要办什么手续才能贷款

4、房贷完结后要办什么手续和证件