建行一套房贷款利率是多少（建行一套房利率 和二套房利率）
1、建行一套房贷款利率是多少
建设银行一套房贷款利率
建设银行一套房贷款利率受多种因素影响，包括贷款期限、还款方式、所在地以及银行政策等。根据 2023 年最新政策，建设银行一套房贷款利率基本情况如下：
贷款期限
10 年以下：4.35%
10-20 年：4.65%
20 年以上：4.75%
还款方式
等额本息：对应利率加 0.15 个百分点
等额本金：对应利率减 0.05 个百分点
所在地
一线城市：在基准利率基础上上浮 10 个百分点
二线城市：在基准利率基础上上浮 5 个百分点
其他城市：按照基准利率执行
银行政策
建设银行会不定时推出优惠活动，比如利率折扣或首付比例下调等。
具体贷款利率计算公式
贷款利率 = 基准利率 + 首付比例调整系数 + 还款方式调整系数 + 地区调整系数 + 优惠活动调整系数
举例：
在北京购买一套房，贷款 100 万元，贷款期限 20 年，采用等额本息还款方式。
根据公式计算：
基准利率：4.75%
首付比例调整系数：上浮 10%（一线城市）
还款方式调整系数：加 0.15%（等额本息）
地区调整系数：0（无调整）
优惠活动调整系数：无
贷款利率 = 4.75% + 0.475% + 0.15% + 0 = 5.375%
注意事项
以上利率仅供参考，实际贷款利率以银行审批为准。
贷款利率会随着市场情况和银行政策调整而变化。
购房者在申请贷款前，应详细咨询建设银行工作人员，了解最新利率政策。
2、建行一套房利率 和二套房利率?
建设银行房贷利率：一套房和二套房
建设银行（简称建行）是国内四大国有商业银行之一，其房贷业务深受市场关注。建行的房贷利率根据不同的情况而有所差异，其中一套房和二套房的利率尤为关注。
一套房利率
最低利率：4.1%
上浮比例：0%-20%
二套房利率
最低利率：4.9%
上浮比例：0%-30%
需要注意的是，以上利率仅为参考，实际利率将根据借款人的信用情况、贷款期限、抵押物价值等因素而有所调整。一般来说，信用状况良好、贷款期限短、抵押物价值高的借款人可以获得更低的利率。
建行还会根据不同的贷款类型制定不同的利率政策，例如公积金贷款、商业贷款、组合贷款等。借款人在申请房贷时，应详细了解不同贷款类型的利率要求，选择最适合自己的贷款方式。
值得一提的是，受市场环境影响，房贷利率可能发生变化。因此，借款人在申请房贷前应及时咨询建行当地分行，获取最新利率信息。
