贷款房如何落户（贷款买房落户需要什么手续）



1、贷款房如何落户

贷款购房想要落户需要满足以下条件：

1. 房屋产权性质：住宅、商业和办公类房产可以落户（不同城市政策不同，建议咨询当地公安机关）。

2. 房屋面积：一般要求房屋面积达到一定标准，例如：

- 北京：90平方米以上

- 上海：120平方米以上

- 广州：100平方米以上

3. 房屋产权状态：房屋必须是已取得房产证且产权明晰的。

4. 贷款还款状态：贷款必须正常还款，无欠款记录。

5. 购房人条件：

- 具有合法身份

- 拥有稳定职业和经济来源

- 无违法犯罪记录

落户流程：

1. 准备材料：身份证、户口本、房产证、贷款合同等相关资料。

2. 前往户籍所在地的派出所申请落户。

3. 填写落户申请表，提供相关资料。

4. 派出所审核材料并调查核实情况。

5. 审核通过后，办理落户手续。

注意事项：

- 具体条件和流程可能因不同城市而异，建议咨询当地公安机关。

- 落户前，贷款购房人需要取得房屋产权证。

- 落户后，房屋产权人需承担相关义务，如缴纳房屋税费等。

2、贷款买房落户需要什么手续

贷款买房落户所需手续

贷款买房落户需要准备以下手续：

1. 买房合同：证明购房合法性。

2. 购房发票：用于证明房屋价值。

3. 贷款合同：明确贷款金额、还款方式和期限。

4. 身份证：购房者和户口迁移人的身份证。

5. 户口本：户口迁移人的原户口本。

6. 结婚证：夫妻共同购房的需提供。

7. 工作证明：证明购房者在迁入地有固定工作或收入来源。

8. 房屋产权证明：一般为房权证或不动产权证书。

9. 迁入地街道办事处或派出所开具的接收证明：表明迁入地同意接收户口。

10. 户口迁移证：由原户口所在地公安机关开具。

流程：

1. 准备齐全材料。

2. 到贷款银行办理贷款手续。

3. 购房后到房管部门办理房屋产权登记。

4. 到原户口所在地公安机关申请户口迁移。

5. 到迁入地公安机关办理落户手续。

注意：

落户条件和所需材料可能因不同地区而异，建议咨询当地公安机关。

贷款买房后落户通常需要满足一定的工作年限或社保缴纳年限要求。

落户手续办理时间较长，建议提前准备材料并及时办理。

3、贷款房如何落户最划算

贷款买房后最划算的落户方式取决于个人情况和当地政策。以下是一些可供考虑的方案：

1. 房产落户（产权人落户）

优点：直接落户至所购买的房产，方便办理户口簿和身份证。

缺点：一般需要房产满一定年限（如5年）并符合当地落户条件，如户口迁入证明、社保缴纳记录等。

2. 人才落户

优点：技术人员、高学历人才等符合条件者可通过人才政策落户，不受房产限制。

缺点：要求较高，需要符合当地人才认定标准和落户条件。

3. 积分落户

优点：通过在当地缴纳社保、工作纳税、取得高学历、获得荣誉称号等方式累积积分，符合一定分值可落户。

缺点：积分落户竞争较大，所需积分因城市而异，且对落户时间有一定限制。

4. 亲属投靠落户

优点：符合条件的配偶、子女、父母等亲属可依亲投靠已在当地落户的人员。

缺点：需要满足一定的血缘关系和居住所在地要求，落户时间较长。

选择最划算的落户方式应考虑以下因素：

落户条件和所需时间

落户成本（如房产满年限的税费、人才落户的费用等）

个人职业发展和户口所在地的便利性

建议咨询当地户籍管理部门或人才引进部门，了解详细的落户政策和要求，根据自身实际情况选择最适合且最划算的落户方式。

4、贷款买的房怎么落户

贷款买房户口落户

贷款购买房屋后，户口落户需要满足一定条件，具体流程如下：

1. 取得《不动产权证书》：购房者需要先取得房屋的《不动产权证书》。

2. 符合落户条件：根据各地政策规定，一般需要满足以下条件之一：

- 房屋已满5年，且房屋所有权人为本市常住户口，或本市户口满5年。

- 拥有房屋所有权，且在本地稳定就业或经商满5年。

- 房屋所有权人为本市户口，且子女在本地接受义务教育或中等教育。

3. 准备材料：根据不同地区的政策，需准备以下材料：

- 《不动产权证书》原件及复印件

- 本人户口簿原件及复印件

- 居住证原件及复印件（满5年）

- 工作证明或经商证明（满5年）

- 子女的学籍证明（子女落户）

4. 提交材料：携带以上材料前往当地派出所或户政大厅办理落户手续。

5. 审核审批：派出所或户政大厅会对材料进行审核，符合条件的予以办理落户。

6. 落户成功：审核通过后，购房者即可在房屋所在地落户。

需要注意的是，不同地区政策可能会有所差异，具体落户条件和流程请咨询当地相关部门。