成都工行首套房贷款利率（成都2021工行按揭房贷利率）

1、成都工行首套房贷款利率

成都工行首套房贷款利率

根据成都工商银行的最新政策，购买首套房的利率为4.9%。相较于此前，这一利率水平有所下降，为刚需购房者带来了利好消息。

对于符合首套房条件的借款人，贷款利率为4.9%，LPR（贷款市场报价利率）加75个基点。该利率水平较此前LPR加95个基点的利率有所降低，意味着购房者的月供负担将有所减轻。

需要注意的是，首套房贷款利率仅适用于购买首套住房的借款人。如果借款人名下已有住房，则贷款利率将按照二套房贷款利率计算，目前二套房贷款利率为5.85%，LPR加105个基点。

随着首套房贷款利率的下调，成都购房者迎来了难得的置业良机。借款人可根据自身实际情况，合理规划贷款金额和还款方式，选择适合自己的住房产品，以享受较为优惠的贷款利率。

成都工商银行还推出了一系列优惠活动，如首套房首付比例低至20%、住房贷款期限可延长至30年等，旨在进一步减轻购房者的负担。有购房需求的市民可前往成都工商银行各营业网点咨询和办理相关业务。

2、成都2021工行按揭房贷利率

2021年成都工行按揭房贷利率最新政策解读

根据中国工商银行成都分行最新发布的信息，2021年成都工行按揭房贷利率政策如下：

首套房

首付比例为30%及以下的，利率为LPR（贷款市场报价利率）+75个基点，目前为4.65%；

首付比例为30%-50%的，利率为LPR+65个基点，目前为4.55%；

二套房

首付比例为40%及以下的，利率为LPR+105个基点，目前为4.95%；

首付比例为40%-50%的，利率为LPR+95个基点，目前为4.85%。

其他优惠政策

工商银行个人住房按揭贷款七折起；

工商银行住房按揭贷款利率折扣最高可享8.5折优惠；

工商银行针对公积金贷款客户，可享受0.15%基点优惠。

需要注意的是，具体利率水平可能根据借款人资质、贷款用途等因素有所调整。建议有购房需求的客户到工行网点或拨打客服热线咨询具体利率政策。

3、成都工行首套房贷款利率多少钱

成都工行首套房贷款利率根据申请人的资质和贷款额度有所不同，一般在以下范围内：

LPR（贷款市场报价利率）+60-100个基点：适用于优质客户，信用良好、收入稳定。

LPR+110-140个基点：适用于一般客户，符合贷款资质但有轻微不良信用记录或收入不稳定的情况。

LPR+150个基点及以上：适用于特殊情况客户，如征信较差或收入不稳定。

2023年2月，成都工行首套房贷款利率参考以下区间：

LPR（4.3%）+60BP：4.9%

LPR+80BP：5.1%

LPR+100BP：5.3%

具体贷款利率需要根据申请人的实际情况而定，可咨询工行个贷部门或通过工行官方渠道查询。

4、成都工行首套房贷款利率审核

成都工行首套房贷款利率审核

为贯彻国家住房金融政策，根据人民银行、银保监会有关规定，成都工行对首套房贷款利率审核实施以下要求：

申请条件：

贷款申请人为具有完全民事行为能力的自然人。

贷款用于购买位于成都市（含郫都区、新津区）内的新建商品住宅或二手住宅。

首套房贷款是指贷款人家庭名下在成都范围内无住房贷款记录或已结清贷款的贷款。

利率审核：

首套房贷款利率在人民银行规定的贷款基准利率基础上向上或向下浮动，具体浮动幅度由工行根据风险状况和市场情况自主确定。

具体利率水平由经办网点根据借款人资信、借贷期限、抵押物评估价值等因素综合评估确定。

优惠政策：

对符合国家政策规定享受优惠利率条件的贷款人，工行将参照相关规定执行优惠利率。

对于使用工行公积金组合贷的贷款人，可享受一定的利率优惠。

注意事项：

贷款人须提供真实、有效的个人信用报告、收入证明、资产证明等材料。

工行将根据借款人资信状况、抵押物情况等因素进行综合风险评估。

贷款利率以经办网点核定的利率为准，如有调整将及时告知贷款人。