提前还15万房贷,月供能减少多少（提前还贷15万,竟然可以省那么多利息有房贷的都看看）



1、提前还15万房贷,月供能减少多少

提前偿还 15 万房贷对月供的影响取决于贷款剩余本金、贷款年限和利率等因素。一般情况下，提前还款越多，月供减少得越多。

提前偿还 15 万房贷将减少贷款本金。这将直接导致月供中的本金部分减少，从而降低月供。

提前还款可以缩短贷款年限。由于本金减少，剩余贷款可在更短的时间内还清。较短的贷款年限意味着更少的利息支出，进一步降低月供。

具体月供减少的金额取决于贷款的具体情况。假设您当前贷款本金为 50 万元，剩余贷款年限为 20 年，贷款利率为 5.6%，则提前偿还 15 万元后：

贷款本金减少至 35 万元

贷款年限缩短至 16 年（剩余192个月）

月供中的本金部分减少 750 元（从 2,500 元降至 1,750 元）

月供中的利息部分减少 120 元（从 1,500 元降至 1,380 元）

因此，提前偿还 15 万元房贷后，您的月供将减少约 870 元（从 4,000 元降至 3,130 元）。

2、提前还贷15万,竟然可以省那么多利息?有房贷的都看看

提前还贷15万，竟然可以省这么多利息？

对于有房贷的家庭来说，在经济条件允许的情况下，提前还贷是一项明智的理财选择。提前还贷可以有效缩短贷款期限，节省利息支出，减轻经济负担。

假设某家庭贷款100万元，贷款期限为30年，贷款利率为5%。若不提前还贷，则需要按时支付30年利息，总利息支出约为47.5万元。

若该家庭在贷款后第10年提前还款15万元，剩余贷款余额为85万元。随着贷款余额的减少，按揭利息也会随之减少。根据计算，提前还款15万元后，剩余贷款25年的利息支出约为27.8万元，总利息支出仅为43.3万元。

对比可知，提前还款15万元，节省利息支出高达4.2万元，相当于节省了8.8%的总利息支出。这笔不小的省钱额度，对于家庭经济来说无疑是一项可观的收益。

提前还贷还可以减轻每月还款压力，缩短还款期限，早日实现无债一身轻的目标。因此，对于有房贷的家庭，提前还贷是一个值得考虑的理财策略。

3、提前还15万房贷,月供能减少多少利息

提前偿还 15 万元房贷，可以大幅减少利息支出。具体减少的利息额度，取决于剩余贷款年限、贷款利率、还款方式等因素。

示例计算：

假设贷款本金 100 万元，贷款利率 5%，剩余贷款年限 20 年，每月等额本息还款 5,982 元。

不提前还款情况：

总利息支出：5,982 元 x 12 个月 x 20 年 = 1,435,680 元

提前偿还 15 万元情况：

剩余贷款本金：100 万元 - 15 万元 = 85 万元

还款年限不变为 20 年

根据新的贷款本金计算每月还款额：4,824 元 (重新计算后的月供)

总利息支出：4,824 元 x 12 个月 x 20 年 = 1,157,760 元

利息减少额：

1,435,680 元 - 1,157,760 元 = 277,920 元

因此，提前偿还 15 万元房贷，可以节省高达 277,920 元的利息支出。需要提醒的是，实际节省金额会因贷款具体情况而异，建议咨询贷款机构进行详细计算。

4、提前还15万房贷,月供能减少多少钱

提前偿还 15 万元房贷能减少月供金额，具体减少金额多少取决于贷款年限、贷款利率和还款方式。

假设贷款年限为 30 年，贷款利率为 5.88%，还款方式为等额本息还款。提前偿还 15 万元后，剩余贷款本金为 325 万元，月供将减少约 720 元。

计算方式：

1. 计算剩余贷款年限：总贷款年限 - 已还款年限 = 剩余贷款年限

2. 计算剩余贷款利率：贷款利率 - 每次提前还款后下调的利率 = 剩余贷款利率

3. 计算剩余贷款月供：剩余贷款本金 [剩余贷款利率 / 12 (1 + 剩余贷款利率 / 12)^剩余贷款年限] / [(1 + 剩余贷款利率 / 12)^剩余贷款年限 - 1]

4. 计算月供减少金额：原月供 - 剩余贷款月供 = 月供减少金额

注意事项：

提前还款需向银行申请，并支付一定的违约金或手续费。

提前还款后，每月还款额减少，贷款利息也会减少，从而节省利息支出。

提前还款后，每月还款期限不变，但贷款期限会缩短。