各个银行首套房贷利率（各大银行首套房贷款利率表2021年最新版）
1、各个银行首套房贷利率
各个银行首套房贷利率
随着楼市调控政策不断调整， 各大银行的首套房贷利率也随之发生变化。目前，各大银行的首套房贷利率主要集中在以下区间：
国有四大行（工农中建）：4.1%-4.3%
股份制商业银行（招商、浦发、平安）：4.2%-4.4%
地方性商业银行：4.3%-4.6%
以上利率仅供参考，具体利率可能根据银行政策、借款人资质、贷款金额等因素有所调整。
影响房贷利率的因素：
央行基准利率：央行基准利率是影响房贷利率的主要因素之一。
银行自身风险评估：银行会根据借款人的征信、还款能力等进行风险评估，从而确定利率。
贷款金额和期限：贷款金额和期限也会影响利率。一般来说，贷款金额较大或者期限较长，利率会较高。
贷款政策：政府和银行的贷款政策也会影响房贷利率。例如，公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。
选择房贷利率的建议：
在选择房贷利率时，借款人应综合考虑自身财务情况、贷款金额和期限等因素。建议借款人货比三家，选择利率较低、服务较好的银行。借款人还应注意房贷利率可能存在浮动，因此在签订贷款合同时应明确利率调整条款。
2、各大银行首套房贷款利率表2021年最新版
各大银行首套房贷款利率表（2021年最新版）
国有五大行
| 银行 | 五年期及以下（LPR+） | 五年以上（LPR+） |
|---|---|---|
| 工商银行 | 55~80BP | 60~90BP |
| 中国银行 | 50~75BP | 55~85BP |
| 农业银行 | 50~75BP | 55~85BP |
| 建设银行 | 50~75BP | 55~85BP |
| 交通银行 | 50~75BP | 55~85BP |
股份制商业银行
| 银行 | 五年期及以下（LPR+） | 五年以上（LPR+） |
|---|---|---|
| 招商银行 | 45~70BP | 50~80BP |
| 浦发银行 | 45~70BP | 50~80BP |
| 民生银行 | 45~70BP | 50~80BP |
| 光大银行 | 45~70BP | 50~80BP |
| 华夏银行 | 45~70BP | 50~80BP |
城商行
| 银行 | 五年期及以下（LPR+） | 五年以上（LPR+） |
|---|---|---|
| 北京银行 | 40~65BP | 45~75BP |
| 上海银行 | 40~65BP | 45~75BP |
| 广州银行 | 40~65BP | 45~75BP |
| 深圳发展银行 | 40~65BP | 45~75BP |
注意：
1. 以上利率为参考值，具体以各银行实际执行为准。
2. BP为基点，1个BP等于0.01%。
3. LPR为贷款市场报价利率。
3、各银行首套房贷利率2023最新
2023年首套房贷利率最新动态
2023年以来，各银行首套房贷利率持续下调。截至目前，多家银行已将首套房贷利率下调至4%以下。
国有六大行
工商银行：4.15%
建设银行：4.15%
农业银行：4.15%
中国银行：4.15%
交通银行：4.15%
邮储银行：4.15%
股份制银行
招商银行：3.99%
平安银行：3.99%
兴业银行：3.99%
中信银行：4.05%
浦发银行：4.10%
城商行
苏州银行：3.75%
常熟银行：3.85%
广州银行：3.95%
宁波银行：4.00%
杭州银行：4.05%
农商行
杭州萧山农商银行：3.85%
广州番禺农商银行：3.90%
深圳龙岗农商银行：3.95%
无锡惠山农商银行：4.00%
盐城建行村镇银行：4.05%
其他
公积金贷款：3.25%（首套）
需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以各银行实际执行为准。受贷款人资质、房屋类型等因素影响，实际利率可能有所不同。购房者在申请贷款前，应向银行详细咨询最新利率。
4、各大银行首套房贷利率表2021
各大银行首套房贷利率表 2021
银行名称 | 最低首付比例 | 基准利率 | 首套房贷利率
---|---|---|---
中国银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
工商银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
建设银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
农业银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
交通银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
浦发银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
招商银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
兴业银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
民生银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
光大银行 | 30% | 4.65% | 4.65%
注：
以上利率仅供参考，实际利率以银行最新公布为准。
首套房贷利率可根据借款人资质、贷款金额等因素浮动。
部分银行可能针对特定区域或项目推出优惠利率。
