工行一手房房贷审批通过多久放款（工商银行一手房贷款审批通过到放款要多久）



1、工行一手房房贷审批通过多久放款

工商银行一手房房贷审批通过多久放款？

工商银行一手房房贷审批通过后，放款时间因具体流程而异，一般为以下步骤：

审核资料：银行收到贷款资料后，按照规定进行审核。审核时间通常为1-2个工作日。

面签：审核通过后，需要进行面签。面签目的主要是确认贷款人身份和征信情况。面签时间一般为1个工作日。

等待放款：面签完成后，银行会将资料报送至后台进行放款审批。放款审批时间通常为1-3个工作日。

放款：放款审批通过后，银行会将贷款金额划转至开发商指定的账户。放款时间一般为1个工作日。

因此，从贷款资料提交到放款，整个过程一般需要5-9个工作日。具体放款时间受贷款金额、资料齐全程度、银行放款效率等因素影响。

需要注意的是，上述时间仅供参考，实际放款时间可能会有所差异。如遇节假日或系统维护等情况，放款时间可能会顺延。建议贷款人提前与银行确认具体放款时间，做好资金安排。

2、工商银行一手房贷款审批通过到放款要多久

工商银行一手房贷款审批通过到放款所需的时间因贷款人资质、贷款金额、抵押物情况等因素而异，通常需要以下主要流程：

1. 审批通过

在贷款人提交所有所需资料并完成面签后，银行将对申请进行审批，审批时间一般为10-15个工作日。

2. 抵押登记

贷款审批通过后，贷款人需要与开发商共同办理抵押登记手续，通常需要5-7个工作日。

3. 放款前审批

抵押登记完成后，银行会进行放款前审批，检查抵押登记材料是否齐全，贷款人资质是否发生变化等，一般需要3-5个工作日。

4. 放款

放款前审批通过后，银行将向开发商或贷款人指定账户放款。放款时间一般为1-2个工作日。

工商银行一手房贷款审批通过到放款所需的时间通常为20-30个工作日，具体时间以实际审批情况为准。建议贷款人提前做好相关资料准备，以便加快审批进度。

3、工商银行一手房房贷审批通过后多久放款

工商银行一手房房贷审批通过后的放款时间一般在15-20个工作日左右。

具体放款时间受以下因素影响：

抵押物评估：银行需要对抵押物进行评估，确认其价值是否满足贷款要求。

贷款合同签订：审批通过后，需要签订贷款合同。

保险办理：贷款人需要办理房屋保险和人寿保险。

资金拨付：银行将在收到全部材料并核实无误后，将贷款资金拨付至指定账户。

需要注意的是，若过程中出现材料补充、手续完善或其他意外情况，放款时间可能有所延长。建议贷款人与银行保持密切联系，及时提供所需材料，以加快放款进度。

在放款前，贷款人还需要做好以下准备：

准备首付款。

准备好抵押物的产权证等材料。

安排好资金拨付账户。

若有任何疑问，可直接咨询工商银行或贷款经理。

4、工行一手房房贷审批通过多久放款下来

工行一手房房贷审批通过后放款时间通常为：

1. 正常情况下：

审批通过后 1-2 个工作日内，贷款合同将生成并下发。

借款人收到贷款合同后，需及时签署并缴纳相关费用。

工行收到全部材料后，一般于 3-5 个工作日内放款。

2. 特殊情况下：

贷款金额较大或有特殊情况，放款时间可能延长。

房产手续不齐全或需要补充材料，也会影响放款时间。

节假日或系统升级期间，放款时间可能会延长。

影响放款时间的因素：

借款人资质

房产交易情况

银行贷款审批进度

节假日和系统升级等不可控因素

注意事项：

借款人应及时跟进贷款进度，避免因材料不齐全或手续不全导致放款延误。

提前与贷款经理沟通，了解放款时间表。

留意工行短信或电话通知，及时完成贷款合同签署和缴费操作。