把所有逾期的都还了,半年以后能贷款买房吗（把所有逾期的都还了,半年以后能贷款买房吗知乎）



1、把所有逾期的都还了,半年以后能贷款买房吗

逾期记录影响贷款买房的期限和条件。

一般情况下，如果逾期记录在半年内，银行会要求借款人结清逾期欠款并保持一段时间的良好信用记录后再申请贷款。这段时间通常为半年至一年。

在逾期记录还清后的半年，如果借款人按时还款并保持良好的信用记录，则可以向银行申请贷款买房。逾期记录可能会影响贷款额度、利率和还款期限。

贷款额度方面，逾期记录可能会降低借款人的贷款额度，因为银行会考虑借款人的还款能力。

利率方面，逾期记录可能会导致较高的贷款利率，因为银行会认为借款人的信用风险较高。

还款期限方面，逾期记录可能会缩短贷款的还款期限，以降低银行的风险。

因此，逾期记录还清后半年是可以贷款买房的，但需要考虑逾期记录对贷款条件的影响。建议在申请贷款前与银行沟通并了解具体要求。

2、把所有逾期的都还了,半年以后能贷款买房吗知乎

逾期后半年可否贷款买房？

逾期还款会对个人征信造成负面影响。若逾期较多或金额较大，将导致征信受损严重。

一般来说，贷款买房时，银行会审查借款人的征信报告。若借款人近半年内有逾期记录，则贷款审批可能会受到影响。

具体是否能贷款，需根据以下因素综合判断：

逾期情况：逾期的次数、金额和时长。逾期次数越少，金额越小，时长越短，对征信的影响越小。

征信整体情况：除了逾期记录外，还会考察借款人的其他记录，如贷款记录、信用卡使用情况等。良好的征信记录有助于抵消逾期记录的负面影响。

其他因素：包括借款人的还款能力、工作稳定性、负债率等。这些因素也会影响贷款审批结果。

一般建议：

逾期后，应尽快还清欠款并向征信机构提出异议申述。

保持良好的还款记录，积累正面征信信息。

等待半年后再申请贷款，以便有足够时间修复征信。

需要注意的是，各银行的贷款审批标准有所不同。建议在申请贷款前咨询相关银行，了解具体要求。

3、贷款逾期了半年后来结清了 以后有影响吗

贷款逾期半年后结清，之后可能会对个人信用产生一定影响。

征信报告中会显示贷款逾期的记录，记录期限一般为5年。在这5年内，逾期记录会影响申请人的信用评分，降低其贷款、信用卡等信贷业务的审批通过率。

逾期记录的影响程度取决于逾期次数、逾期时间长短等因素。半年以上的逾期记录属于严重逾期，对信用评分的影响较大。

结清逾期贷款后，逾期记录并不会立即从征信报告中删除。通常需要等待一段时间，征信机构才会更新报告。具体更新时间因征信机构而异，一般在6个月至2年不等。

为了减轻贷款逾期对信用评分的影响，建议及时结清逾期贷款，并保持良好的还款记录。还可以通过申请信用重建贷款或信用卡修复计划，逐步改善信用评分。

如果贷款逾期半年以上，建议及时联系贷款机构，了解具体的还款方案和征信影响。对于因非主观原因导致的逾期，可以向贷款机构申请信用记录更正，以减轻逾期记录对信用评分的影响。

4、逾期半年还清 然后申请房贷可以吗

逾期半年后还清，是否能申请房贷，取决于以下因素：

1. 逾期的严重程度：

逾期时间长短（6个月属于严重逾期）

逾期金额大小

逾期次数

2. 个人信用记录：

逾期前的信用记录是否良好

逾期后的还款记录是否及时

3. 还款能力证明：

稳定的收入来源和足够的还款能力

良好的资产负债率

4. 银行政策：

不同银行对于逾期还款的处理政策不同

个别银行可能对严重逾期者有额外的限制

一般而言，严重逾期半年以上的借款人申请房贷可能会面临以下情况：

征信受损：逾期记录将在个人征信报告中保留2年，影响信用评分。

房贷利率上浮：银行可能会对逾期者提高房贷利率。

首付比例提高：逾期者可能需要支付更高的首付比例，以降低银行的风险。

审批时间延长：银行需要更谨慎地审查逾期者的申请，这可能导致审批时间延长。

如果您有逾期半年以上的记录，建议您在申请房贷前先采取以下措施：

结清所有逾期欠款

保持良好的还款记录一段时间

提高个人信用评分

准备充分的还款能力证明

通过这些措施，您可以增加获得房贷批准的可能性。