新密公积金贷款政策（2020年新密市公积金贷款额度）



1、新密公积金贷款政策

新密公积金贷款政策

为促进住房消费，保障职工住房需求，新密住房公积金管理中心出台了新的公积金贷款政策。

贷款额度

首套房贷款额度提高至最高50万元

二套房贷款额度提高至最高30万元

利率

首套房贷款利率执行5年期以上LPR（目前为4.3%）

二套房贷款利率执行5年期以上LPR+0.15%

还款期限

最长可达30年

申请条件

申请人在新密市缴纳公积金满12个月

有稳定的工作和收入来源

个人信用良好，无不良贷款记录

拥有购买房屋的购房合同或协议

符合其他相关规定

申请流程

1. 携带相关资料到新密市住房公积金管理中心受理窗口办理贷款申请

2. 提交贷款资料并进行征信查询

3. 签订相关贷款合同

4. 办理抵押登记手续

5. 放款

新密公积金贷款政策的调整将为当地居民购房提供更便利的支持，促进住房市场健康发展。申请人应根据自身情况，选择合适的贷款产品，合理利用公积金贷款，实现安居梦。

2、2020年新密市公积金贷款额度

3、新密公积金管理中心电话号码

新密公积金管理中心作为新密市公积金管理的职能部门，为保障广大缴存职工的合法权益和资金安全，现将中心对外办公电话号码予以公布。

拨打办公电话时，请根据业务类型选择相应的分机号：

贷款咨询： 分机号 3019

提取咨询： 分机号 3023

账户查询： 分机号 3017

业务办理： 分机号 3021

其他业务： 分机号 3018

办公时间：

周一至周五：上午 8:30-12:00，下午 13:30-17:00

新密公积金管理中心始终坚持以人民为中心的发展理念，努力提升服务质量，竭诚为广大缴存职工提供安全高效的公积金服务。如遇业务办理过程中有任何疑问或需求，欢迎拨打上述办公电话进行咨询或预约办理。

4、新密住房公积金贷款能贷多少

新密住房公积金贷款能贷多少？

新密市住房公积金贷款额度由借款人缴存情况、家庭收入情况、信用记录和抵押房屋价值等因素共同决定。具体贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 缴存余额 × 贷款成数

缴存余额：指借款人在住房公积金账户内的账户余额。

贷款成数：一般为住房价值的80%或以下，具体由银行或公积金管理中心确定。

新密市住房公积金贷款额度最高可达60万元。以下为常见不同缴存余额下的贷款额度：

| 缴存余额 | 贷款成数80% | 贷款额度 |

|---|---|---|

| 30万元 | 80% | 24万元 |

| 40万元 | 80% | 32万元 |

| 50万元 | 80% | 40万元 |

注意事项：

借款人必须连续缴存住房公积金满12个月。

借款人家庭月收入应不低于月还款额的2倍。

抵押房屋必须是借款人在新密市购买的自用住房。

借款人信用记录良好，无不良贷款记录。

建议借款人根据自身实际情况，提前向住房公积金管理中心或银行咨询贷款额度和申请流程。