房贷要准备的资料（公积金贷款需要提交的资料）
1、房贷要准备的资料
房贷所须资料
申请房贷时，需要准备以下资料：
个人身份证明：身份证、户口簿、军官证、护照等有效证件。
经济收入证明：个人所得税纳税证明或单位开具的收入证明（包括基本工资、奖金、补贴等）；营业执照或经营许可证及财务报表（自营职业者）；近六个月的银行流水单。
征信报告：通过中国人民银行征信中心查询个人征信报告，了解是否有不良信用记录。
房产相关资料：购房合同或意向书、房价发票、房产证或预购证（已购房）、土地使用证（未购房）。
婚姻状况证明：结婚证或单身证明。
社保或公积金缴纳证明：近六个月的社保或公积金缴纳凭证（有缴纳记录）。
其他资料：学历证、职称证、车辆行驶证等证明个人能力和资产的资料（如有）。
以上资料可以根据银行的不同要求进行增减。具体需要准备的资料，请咨询贷款银行。请确保资料真实有效，并及时提供，以免影响贷款审批进度。
2、公积金贷款需要提交的资料
公积金贷款所需资料
公积金贷款是利用职工缴纳的公积金作为担保的一种贷款方式，深受购房者的青睐。但办理公积金贷款时，需要提交以下材料：
1. 身份证明
身份证原件及复印件
2. 婚姻证明
结婚证或未婚证明（单身证明）
3. 户口簿
本人及配偶的户口簿原件及复印件
4. 收入证明
近半年工资流水单
个人所得税完税证明
单位出具的收入证明
5. 房屋资料
房屋买卖合同或意向书
房产证复印件（已购房）
土地使用权证复印件
6. 公积金缴存证明
公积金缴存明细单
公积金提取记录
7. 其他材料
个税申报明细
社保缴纳证明
信用报告
注意事项：
以上材料需提供原件及复印件，复印件需本人签名。
收入证明须加盖单位公章。
公积金缴存证明需加盖公积金管理中心公章。
具体材料清单可能因地区或贷款机构不同而有所差异，请以当地公积金管理中心的规定为准。
3、购房贷款需要提供哪些材料
购房贷款中，通常需要准备以下材料：
个人身份证明：
身份证或户口本
结婚证（已婚者）
学历证明（贷款额度超过一定比例时）
收入证明：
工资流水或工资证明
自主营业者提供收入流水或税单
房产相关材料：
购房合同
房产证（二手房）
契税证明
产权证明
土地证
贷款材料：
信用报告
征信证明
贷款申请表
其他材料：
房屋保险单
购房首付款证明
抵押物评估报告（贷款额度超过一定比例时）
具体所需材料可能因贷款机构和个人情况而有所差异。建议在准备材料前咨询贷款机构获取详细清单。及时提供完整准确的材料有助于提高贷款审批效率。
