建设银行二押能贷多少年（建设银行二押能贷多少年的款）



1、建设银行二押能贷多少年

2、建设银行二押能贷多少年的款

建设银行二押贷款的贷款年限通常不超过10年。具体贷款年限需根据以下因素综合评估：

抵押物的价值：抵押物价值越高，贷款年限可适当延长。

借款人的还款能力：借款人收入稳定、还款能力强，贷款年限可适当延长。

借款人的年龄：借款人年龄较大，贷款年限通常会缩短。

贷款用途：贷款用于购买自住房产的，贷款年限可适当延长。

贷款政策变化：建设银行的贷款政策可能会发生变化，具体贷款年限以最新的政策为准。

需要注意的是，二押贷款是指借款人以已抵押的房产作为抵押物再次申请贷款。由于已抵押房产的价值受到影响，二押贷款的贷款金额和贷款年限通常会低于一押贷款。建议借款人在申请二押贷款前，仔细考虑自身还款能力和抵押物的价值，合理选择贷款年限，避免因还款困难导致债务违约。

3、建设银行二次抵押贷款年限

建设银行二次抵押贷款年限

建设银行二次抵押贷款的年限通常为1-10年，具体以借款人申请的贷款类型、资信条件等因素而定。

贷款类型对年限的影响

二次商业用房贷款：一般可贷10年

二次个人住房贷款：一般可贷1-30年

资信条件对年限的影响

借款人年龄较小、收入稳定：可贷款年限较长

借款人年龄较大、收入不稳定：可贷款年限较短

其他影响因素

房屋类型：商品房、安置房、经济适用房等不同类型房屋的可贷款年限可能有所不同

房屋价值：房屋价值越高，可贷款年限越长

贷款额度：贷款额度越高，可贷款年限越短

注意事项

二次抵押贷款需要以抵押物二次抵押，抵押物价值须满足贷款要求

二次抵押贷款贷款利率一般高于首次贷款利率

借款人需按时足额偿还贷款，否则可能影响个人征信

4、建设银行二押能贷多少年啊

建设银行二押的贷款期限通常为10至15年，具体期限取决于借款人的资质、还款能力、抵押物的价值等因素。

对于优质抵押物和大额贷款额度，建设银行可能会延长二押贷款的期限至15年，甚至更长。一般来说，贷款期限越长，对应月供越低，对于借款人来说还款压力越小。

但是，需要注意的是，贷款期限越长，总利息支出也越多。因此，借款人在选择二押贷款期限时，需要综合考虑自身还款能力和资金成本，选择最适合自己的贷款期限。

建设银行二押的贷款期限也是受国家政策和监管规定的影响。比如，2023年1月，中国人民银行和中国银保监会联合发布通知，要求商业银行对房地产开发贷款和个人住房贷款的期限作出调整。对于二押贷款，贷款期限不得超过10年。

因此，借款人在办理建设银行二押贷款时，需要提前了解相关的政策规定，并据此选择合适的贷款期限，确保贷款顺利获批。