二手房可以用两个人的公积金贷款吗多少钱（二手房可以用两个人的公积金贷款吗多少钱一套）
1、二手房可以用两个人的公积金贷款吗多少钱
2、二手房可以用两个人的公积金贷款吗多少钱一套
二手房公积金贷款
二套房公积金贷款是否可用两个人的公积金，具体需看当地公积金管理中心政策规定。一般情况下，符合以下条件，可以使用两个人的公积金贷款：
两名贷款人具有合法婚姻关系。
两名贷款人的公积金缴存均达到一定年限，一般要求至少连续缴存6个月以上。
两名贷款人的还贷能力均符合公积金贷款要求。
贷款金额
二手房公积金贷款最高额度因地区和公积金缴存情况而异，一般为：
普通家庭：贷款额度为住房公积金缴存余额的10倍。
多子女家庭：贷款额度可提高。
首套房：贷款额度可提高。
具体贷款额度可以通过当地公积金管理中心查询。
使用示例
假设张某和李某是一对夫妇，均已缴纳公积金两年以上，且已婚。他们的公积金余额分别为10万元和7万元。在当地，二手房公积金贷款额度为公积金余额的10倍。
则张某和李某共同申请二手房公积金贷款时，可贷到的最高金额为：
(10万元 + 7万元) x 10 = 17万元
注意：
使用两个人的公积金贷款可能会占用部分贷款人的住房公积金账户余额，影响后续购房贷款资格。
具体贷款政策和额度以当地公积金管理中心规定为准。
3、公积金贷款买二手房可以写两个人的名字吗
公积金贷款买二手房能否写两个人的名字
公积金贷款是通过住房公积金管理中心向缴存职工发放的住房抵押贷款。对于公积金贷款购买二手房是否可以写两个人的名字，需要区分以下两种情况：
1. 夫妻共同还贷
夫妻关系下，公积金贷款买二手房可以写两个人的名字。因为夫妻双方属于共同还贷人，可以共同承担贷款责任和义务。在贷款申请时，需要提供夫妻双方的公积金缴存证明、收入证明、婚姻证明等材料。
2. 非夫妻共同还贷
非夫妻关系下，公积金贷款买二手房一般不允许写两个人的名字。这是因为公积金贷款的申请条件之一是借款人具有稳定、可靠的还款能力。对于非夫妻关系的两个人，在没有明确约定还款责任和义务的情况下，存在一定的风险。因此，公积金管理中心通常不会批准非夫妻共同还贷的贷款申请。
注意事项
需要注意的是，如果公积金贷款是夫妻共同还贷，在写两个人的名字时，需要明确规定贷款的共同还款人，并确定还款责任和义务。如果在贷款过程中一方出现违约行为，另一方需要承担相应的还款责任。
