光大银行还清房贷后多久解押（光大银行房贷结清后需要办什么手续）



1、光大银行还清房贷后多久解押

光大银行还清房贷后解押所需时间

还清光大银行房贷后，办理房产解押手续的时间有所不同，具体取决于以下因素：

银行内部流程：光大银行自行处理解押申请的内部流程时间，通常为 1-2 个工作日。

不动产登记部门受理时间：将解押申请递交至不动产登记部门后，受理及审核时间一般为 3-5 个工作日。

综合估计：因此，从还清贷款到房产解押完成，整个流程一般需要 7-10 个工作日。

办理流程：

1. 准备材料：借款合同、还款证明、抵押权注销申请书等。

2. 向银行提出申请：到原贷款银行网点提出解押申请，并提交所需材料。

3. 银行审核：银行审核材料，确认贷款已还清。

4. 递交不动产登记部门：银行将审核合格的材料转递至不动产登记部门。

5. 不动产登记部门受理：受理解押申请，审核材料，并进行信息变更。

6. 不动产登记完成：完成信息变更后，房产解押生效。

提醒：

具体解押时间可能因实际情况而异，建议及时向光大银行咨询。

在办理解押手续期间，需要保持原贷款账户的畅通，避免因资金不足影响解押进程。

解押完成后，银行会将抵押权注销证明书寄送给借款人。

2、光大银行房贷结清后需要办什么手续

光大银行房贷结清后需要办理以下手续：

1. 贷款结清证明

携带身份证和借款合同，向银行申请开具贷款结清证明。

2. 注销抵押登记

持贷款结清证明、身份证、房产证、他项权利证（如有），前往当地不动产登记中心办理抵押登记注销。

3. 注销抵押合同

持注销抵押登记证明，向银行申请注销抵押合同。银行会收取注销费用。

4. 解押

银行注销抵押合同后，会向不动产登记中心发送解押指令，解除房产上的抵押状态。

5. 取回抵押物

凭解押证明，前往银行领取抵押物（一般是房产证和他项权利证）。

注意事项：

各地办理流程可能有细微差别，建议提前向银行咨询。

全部手续办理完毕后，银行会发放贷款结清通知书，作为日后证明。

抵押登记注销和抵押合同注销需要一定时间，请耐心等待。

3、光大银行还清房贷需要提前多久申请

光大银行房贷还清需提前申请，并做好相关准备工作。通常，提前还款需要提前1-3个月向银行提交书面申请，具体时间要求可能因不同分行而异。

提交申请时，需要准备以下材料：

借款合同

房产证

贷款结清证明（若已结清）

申请提交后，银行将根据借款合同中的相关规定进行审核，并出具相应的文件。借款人需要按照银行出具的文件中的要求进行操作，包括支付剩余本金、利息和相关费用。

值得注意的是，提前还款可能涉及违约金等费用。借款人在申请提前还款前，应仔细阅读借款合同，了解相关规定，以免造成不必要的损失。

建议借款人提前与光大银行相关工作人员联系，咨询具体流程和所需材料，以确保还款顺利进行。

4、光大银行还清房贷后多久解押房产证

光大银行还清房贷后解除抵押登记的时限一般如下：

工作日计算：自收到借款人全部还款并结清相关费用，且借款人提交全部解除抵押登记所需材料之日起，5个工作日内解除抵押登记。

非工作日计算：如果借款人提交解除抵押登记所需材料的日期为非工作日，则顺延至下一个工作日受理。

所需材料：

贷款还清证明

房产证原件

抵押合同原件

身份证明文件

流程：

1. 借款人向光大银行申请解除抵押登记。

2. 光大银行审核材料并出具解除抵押登记证明。

3. 借款人携带相关材料到当地不动产登记中心办理解除抵押登记手续。

注意事项：

具体办理时限可能会因当地情况而有所不同。

借款人在办理解除抵押登记前，需要确保已结清所有贷款本息和相关费用。

若有疑问，请及时联系光大银行客服或当地不动产登记中心。