夫妻双方还在还房贷可以离婚吗（夫妻双方还在还房贷可以离婚吗怎么办）



1、夫妻双方还在还房贷可以离婚吗

夫妻双方仍在还房贷可以离婚吗？

在婚姻存续期间，夫妻双方如欲离婚，需分割共同财产，而房贷通常是夫妻共同负债。因此，离婚时，房贷的归属和还款责任成为需要解决的重要问题。

法律规定

《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应由双方共同偿还。这意味着，即使离婚后，房贷仍需由夫妻双方共同承担偿还责任。

具体处理方式

房贷的具体处理方式，可以由夫妻双方协商一致。常见的做法有：

房屋归一方，另一方承担相应房贷：一方继续居住在房屋内，并承担相应比例的房贷。

房屋出售，房贷债务清偿：房屋出售，所得款项用于偿还房贷，剩余部分再按夫妻共同财产进行分割。

一方继续还贷，另一方补偿差额：一方继续居住在房屋内并还贷，另一方对房贷差额进行补偿。

共同继续还贷：即使离婚后，夫妻双方仍共同承担房贷的还款责任。

需要注意的是，房贷的处理方式需征得银行或贷款机构的同意。如果夫妻双方协商不成，法院在审理离婚案件时，将根据具体情况和双方请求，对房贷的归属和还款责任作出判决。

因此，夫妻双方若仍在还房贷，离婚时可通过协商或诉讼的方式，确定房贷的处理方案，以保障双方的合法权益。

2、夫妻双方还在还房贷可以离婚吗怎么办

夫妻双方在还房贷期间是可以离婚的。不过，由于房屋贷款涉及财产分割，因此离婚时需要妥善处理房贷问题。

一、分割房屋

离婚时，夫妻双方可以协商分割房屋。一种方法是继续共同还贷，然后在房贷还清后出售房屋，再分割所得收益。另一种方法是将房屋出售，然后分割所得收益用来偿还房贷。

二、变更贷款人

如果一方想要单独承担房贷，可以向银行申请变更贷款人。银行会对贷款人的收入、信用等进行审核，如果符合要求，可以将贷款转移到一方名下。

三、提前还贷

夫妻双方也可以选择提前还清房贷。这样一来，房屋就完全归属于其中一方，不再涉及房贷问题。不过，提前还贷可能需要支付一定的手续费。

四、聘请律师

离婚涉及财产分割，建议夫妻双方聘请律师进行咨询和代办。律师可以帮助双方了解相关法律规定，并制定合理的解决方案。

需要注意的是，在离婚时分割房贷时，还贷时间、房贷金额、夫妻双方的收入等因素都会被考虑。因此，具体处理方式需要根据实际情况而定。

3、夫妻双方还在还房贷可以离婚吗现在

夫妻双方还在还房贷是可以离婚的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提出离婚诉讼。”

具体处理方式：

协议离婚：夫妻双方可以就房贷的分配、抚养权等问题协商达成协议，然后到民政局办理离婚手续。

诉讼离婚：如果夫妻双方协商无法达成一致，可以向人民法院提起诉讼离婚。法院会根据夫妻双方的实际情况，对房贷、抚养权等问题进行判决。

关于房贷分配：

法院在处理房贷问题时，一般会考虑以下因素：

双方的收入和经济状况；

房贷的期限和金额；

房产的实际价值；

抚养子女的责任。

法院可能会对房贷进行分割或判决一方承担债务。如果房贷尚未还清，法院可能会要求尚未获得房屋所有权的一方支付房贷。

其他注意事项：

夫妻双方在离婚前应做好财务规划，确保离婚后有足够的经济保障。

如果双方有未成年子女，应慎重考虑离婚对子女的影响。

建议夫妻双方在离婚前咨询法律专业人士，以更好地维护自己的合法权益。

4、夫妻一方在还贷款还可以贷款买房吗

夫妻一方在还房贷，还能贷款买房吗？

夫妻一方在还房贷的情况下，是否还可以贷款买房，需要根据具体情况而定，主要考虑以下因素：

1. 收入情况：

夫妻双方的收入是影响贷款审批的关键因素。如果夫妻双方的收入足以偿还两笔贷款且仍有剩余，银行可能会批准贷款。

2. 负债率：

负债率是指每月还款额占总月收入的比例。如果夫妻一方在还房贷后的负债率过高，银行可能会拒绝贷款申请，以避免过度的财务压力。

3. 信用记录：

夫妻双方的信用记录良好，也是获得贷款批准的重要条件。如果有一方有逾期还款记录或信用不良，可能会影响贷款审批。

4. 房贷类型：

夫妻一方的房贷类型也会影响贷款审批。如果目前的房贷是商业贷款，通常允许借款人申请第二笔贷款。如果是公积金贷款，则只能申请一次公积金贷款。

5. 首付比例：

对于第二笔贷款，银行一般要求更高的首付比例。通常要求达到30%或以上。

6. 还款能力：

银行会评估夫妻双方的还款能力，确保他们有能力在不影响现有房贷的情况下偿还第二笔贷款。

夫妻一方在还房贷的情况下是否还可以贷款买房，需要根据收入情况、负债率、信用记录、房贷类型、首付比例和还款能力等综合考虑。如果上述条件满足，夫妻双方有可能会获得贷款批准。在做出决定之前，建议咨询专业人士或银行信贷部门以获得准确的信息和建议。