《成都公积金个人住房贷款管理办法》（《成都公积金个人住房贷款管理办法》最新）



1、《成都公积金个人住房贷款管理办法》

《成都公积金个人住房贷款管理办法》

随着我国住房制度改革的不断深入，住房公积金制度也随之不断完善。《成都公积金个人住房贷款管理办法》作为成都地区的重要住房公积金管理细则，对规范住房公积金个人住房贷款业务、保障贷款资金安全和个人合法权益发挥着重要作用。

本办法明确了个人住房贷款的申请条件、贷款额度、利率、还款方式等内容。贷款申请人需满足一定年龄、工作年限、住房公积金缴存时间、信用状况等条件，贷款额度根据借款人收入、住房公积金缴存额、共同还款人收入等因素确定。贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。

值得注意的是，本办法对贷款用途、担保方式、还款保障等方面也作出了明确规定。贷款只能用于购买符合条件的住房，并需提供抵押担保或第三方担保。借款人需按时足额还款，逾期还款将产生相应滞纳金和影响个人信用记录。

《成都公积金个人住房贷款管理办法》的实施，为成都地区住房公积金个人住房贷款业务提供了规范的指导，保障了贷款资金安全，维护了个人合法权益。通过健全完善的住房公积金制度，将进一步促进住房市场平稳健康发展，满足广大职工的住房保障需求。

2、《成都公积金个人住房贷款管理办法》最新

《成都市住房公积金个人住房贷款管理办法》于近期经成都市住房公积金管理中心修订印发，现已正式实施。新办法在原有基础上，对贷款额度、贷款利率、还款方式等多项内容进行了调整，旨在进一步优化个人住房贷款服务，满足广大缴存职工的住房需求。

调整后的《管理办法》中，个人住房贷款最高贷款额度由原先的40万元提升至50万元，贷款利率也较之前有所下调，首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为3.4%，有利于减轻购房者的还款压力。

新办法还新增了“随借随还”还款方式，即在原按等额本息方式还款的基础上，允许借款人提前部分还款或一次性结清贷款本息，增加还款方式的多样性。

值得注意的是，新办法对个人住房贷款的用途也作出了明确规定，包括购买自住住房、翻建、大修自住住房以及偿还已购自住住房贷款等，禁止用于投资、炒房等非自住用途。

《成都市住房公积金个人住房贷款管理办法》的修订，有利于进一步保障缴存职工的住房权益，扩大公积金的使用范围，促进住房消费的健康发展。缴存职工如需了解详细内容，可登录成都市住房公积金管理中心官方网站或拨打客服热线咨询。

3、成都市住房公积金贷款2020年最新政策

成都市住房公积金贷款2020年最新政策

为贯彻落实中央和省、市关于完善住房公积金制度的决策部署，成都市于2020年出台了《关于调整住房公积金缴存、使用政策的通知》（成公金〔2020〕3号），对住房公积金贷款政策进行了全面调整。

一、贷款额度调整

首套普通住房公积金贷款最高额度调整为80万元；二套住房公积金贷款最高额度调整为40万元。

二、贷款利率调整

执行国家统一规定的住房公积金贷款利率。目前，首套住房商业性个人住房贷款利率为2.75%，第二套商业性个人住房贷款利率为3.25%。

三、贷款期限调整

住房公积金贷款期限最长不超过30年，且贷款期限与借款人退休年龄之和不超过70岁。

四、提取住房公积金条件放宽

允许缴存人因支付首付款、偿还住房按揭贷款、装修自有住房、租房等原因，提取住房公积金。

五、异地贷款政策优化

成都户籍职工在成都市以外购买住房且符合当地购房条件的，可到当地公积金管理中心申请异地贷款。

六、公积金账户转移手续简化

缴存人跨地区流动就业时，可通过网上或者基层公共服务中心办理公积金账户转移手续。

以上政策旨在进一步支持刚需购房者，促进房地产市场平稳健康发展。有住房公积金贷款需求的职工应及时了解政策变化，合理规划自己的购房计划。

4、《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》）是为了规范住房公积金个人住房贷款业务，保障住房公积金归集、使用和管理的健康发展而制定的。

贷款申请条件

具有合法的居民身份

连续足额缴存住房公积金6个月以上

具有稳定的职业和收入来源

符合相关信贷条件

贷款额度

第一笔贷款额度不超过住房总价的80%

第二笔贷款额度不超过住房总价的60%

贷款额度不得超过借款人家庭收入的36倍

贷款利率

贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行

住房公积金贷款利率现行的政策是：五年及以下贷款利率为3.25%，五年以上贷款利率为3.75%

贷款期限

贷款期限最长不超过30年

借款人年龄与贷款期限之和，不得超过65年

贷款用途

购买自住住房

翻建、大修自有住房

购买、建造经济适用住房

偿还本市范围内的个人住房商业贷款

还款方式

等额本息还款法

等额本金还款法

《办法》的实施，有利于规范个人住房公积金贷款业务，维护住房公积金制度的健康发展，保障职工住房需求的满足。